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1、孟關(guān)汽車展示中心 項(xiàng)目定位建議項(xiàng)目定位建議 2015年年7月月 前 言 CONTENTS 感謝貴公司對(duì)于我司的信任，給予我司參與孟關(guān)汽車展示中心項(xiàng)目的方案提報(bào)。 謝謝您的聆聽(tīng)。 我司長(zhǎng)期扎根于貴州省內(nèi)，專注于商業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)劃建議、商業(yè)定位、業(yè)態(tài)組織、招商 工作組織開(kāi)展等。是貴州省內(nèi)少數(shù)專業(yè)性的商場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)。憑借長(zhǎng)期的招商經(jīng)驗(yàn)，積 累了大量的商業(yè)定位、商場(chǎng)設(shè)計(jì)的成功經(jīng)驗(yàn)；并擁有眾多的戰(zhàn)略性商業(yè)資源。 相信在貴公司的信任支持下，充分運(yùn)用我司的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和商業(yè)資源，我們有充足的信 心能夠完成對(duì)本項(xiàng)目整體定位打造，以及后期的銷售、招商工作，并確保完成貴公司的經(jīng) 營(yíng)目標(biāo)。 此方案僅為商業(yè)定位及規(guī)劃之建議2、，具體的營(yíng)銷組織等方案將在本方案通過(guò)后，于合 同約定周期內(nèi)進(jìn)行提交。 本方案為我司經(jīng)驗(yàn)智慧結(jié)晶，若無(wú)授權(quán)，請(qǐng)勿隨意傳閱，謝謝。 目 錄 CONTENTS 第一章 市場(chǎng)概述 第二章 地塊掃描 第三章 項(xiàng)目定位 第四章 營(yíng)銷策略 第一章 市場(chǎng)概述 貴陽(yáng)整體概述貴陽(yáng)整體概述 區(qū)域市場(chǎng)素描區(qū)域市場(chǎng)素描 建立黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)，以貴陽(yáng)為核心帶動(dòng)貴州經(jīng)濟(jì)發(fā)展建立黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)，以貴陽(yáng)為核心帶動(dòng)貴州經(jīng)濟(jì)發(fā)展 國(guó)發(fā)2號(hào)文件出臺(tái)，以貴陽(yáng)為經(jīng)濟(jì)發(fā) 展引擎，建立黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)，輻射周邊區(qū)域 發(fā)展。以“黔中帶動(dòng)、前北提升、兩翼跨 越、協(xié)調(diào)推進(jìn)”區(qū)域發(fā)展新格局。 貴陽(yáng)將作為黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心區(qū)域，實(shí) 現(xiàn)快速發(fā)展，完善經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，充分發(fā)揮貴3、州 經(jīng)濟(jì)發(fā)展橋頭堡作用，發(fā)展成為核心產(chǎn)業(yè)經(jīng) 濟(jì)鏈，輻射帶動(dòng)全省經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。 區(qū)域特性分析區(qū)域特性分析 政策利好，促貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入高速擴(kuò)張發(fā)展政策利好，促貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入高速擴(kuò)張發(fā)展 全年GDP實(shí)現(xiàn)1700億元，實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng) 15.8%。連續(xù)十年貴陽(yáng)市保持GDP實(shí)現(xiàn)10% 以上增長(zhǎng)速度，預(yù)計(jì)十二期間GDP平均增 長(zhǎng)率大15%以上。 三產(chǎn)占比不斷上升，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)改善三產(chǎn)占比不斷上升，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)改善 三產(chǎn)業(yè)同比增長(zhǎng)分別為8.5%、 18.8%14.0.一產(chǎn)增速保持穩(wěn)定，二產(chǎn)、三 產(chǎn)增長(zhǎng)速度小幅回落，從三大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來(lái) 看，占比持續(xù)改善，第三產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu) 中所占比重連續(xù)增長(zhǎng)，整體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 持續(xù)改善。 貴陽(yáng)整體概述貴陽(yáng)整體概述 區(qū)域市場(chǎng)素描區(qū)域市場(chǎng)素描 區(qū)域特性分析區(qū)域特性分析 房地產(chǎn)投資強(qiáng)力拉動(dòng)全市固定投資大幅提升。房地產(chǎn)投資強(qiáng)力拉動(dòng)全市固定投資大幅提升。 2012年貴陽(yáng)市城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)