午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、泉州商業(yè)市場調(diào)研報告 中駿世界城招商部 （更新至3月） 目目 錄錄 壹 城市商業(yè)環(huán)境 城市背景 城市商業(yè)發(fā)展 消費趨勢 貳 區(qū)域商業(yè)板塊 區(qū)域背景 商業(yè)布局 租金調(diào)研 叁 本案商業(yè)分析 項目簡況 項目定位 項目SWOT 壹 城市商業(yè)環(huán)境 城市背景城市背景 城市商業(yè)發(fā)展城市商業(yè)發(fā)展 泉州商業(yè)現(xiàn)狀小結(jié)：泉州商業(yè)現(xiàn)狀小結(jié)： 消費趨勢消費趨勢 消費行為正在改變中消費行為正在改變中 網(wǎng)絡(luò)通訊行為的爆炸 性增長及快速普及， 客觀上推動了了中國 電商的迅速崛起。報 告顯示，2013年中國 網(wǎng)絡(luò)零售市場交易規(guī) 模達(dá)18851億元，較 2012年13205億元， 同比增長42.8%，占 到社會消費品零售總 額的2、8.04%。 貳貳 區(qū)域商業(yè)布局區(qū)域商業(yè)布局 區(qū)域背景區(qū)域背景 區(qū)域商業(yè)布局區(qū)域商業(yè)布局 區(qū)域已經(jīng)營商業(yè)項目區(qū)域已經(jīng)營商業(yè)項目： 目前整個區(qū)域除了中駿世界城MALL外，商業(yè)設(shè)施比較單一， 主要以家具建材中心為主。沿街商鋪除華大學(xué)生街區(qū)外，其 他區(qū)域出租率較低，業(yè)態(tài)類型較為凌亂，欠缺中高端餐飲、 特色餐飲及休閑娛樂場所。 中駿世界城 星光耀廣場星光耀廣場 定位思路定位思路 規(guī)劃思路規(guī)劃思路 規(guī)劃業(yè)態(tài)配比規(guī)劃業(yè)態(tài)配比 華大泰禾廣場華大泰禾廣場 招商進(jìn)展招商進(jìn)展 規(guī)劃業(yè)態(tài)配比規(guī)劃業(yè)態(tài)配比 潤柏潤柏香港城香港城 招商進(jìn)展招商進(jìn)展 規(guī)劃業(yè)態(tài)配比規(guī)劃業(yè)態(tài)配比 區(qū)域租金調(diào)研區(qū)域租金調(diào)研 區(qū)域租金調(diào)研表區(qū)域租3、金調(diào)研表 叁叁 本案商業(yè)分析本案商業(yè)分析 項目簡況項目簡況 開業(yè)日：5月31日 開業(yè)客流：前三天85萬客流量 開業(yè)率：80% 項目定位項目定位 以家庭消費為導(dǎo)向，以兒童娛樂為主題，打造 多功能、一站式購物中心。 S W O T S W O T 分析分析 StrengthsStrengths（優(yōu)勢分析）（優(yōu)勢分析） 項目外立面時尚、美觀，整體硬件配套較強(qiáng) 交通便利，易達(dá)性高 體量大，業(yè)態(tài)豐富 停車位充足 統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理，相應(yīng)縮短項目市場培育期 中駿集團(tuán)在本土具備一定知名度 WeaknessWeakness（劣勢分析）（劣勢分析） 周邊入住率不高，人口基數(shù)少 周邊人口消費力不高 暫無滿鋪開業(yè) 地理位置處在新城區(qū)，距離市中心較遠(yuǎn) OpportunityOpportunity（機(jī)會分析）（機(jī)會分析） 先發(fā)優(yōu)勢，具有區(qū)域壟斷性 空置店鋪正在逐步開業(yè)，可進(jìn)一步增強(qiáng)項目可 逛性