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1、別墅住宅區花園洋房項目樣板展示及現場文明施工規劃方案編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編制單位： 編 制: 審 核： 批 準： 二XX年X月目錄一、工程概況3二、編制依據3三、樣板展示區內容5四、施工方法和工藝5、施工準備5梁、板、柱5樓梯8砌筑工程9屋面展示區13五、成品保護15六、樣板區施工照片指引16一、工程概況xx房地產開發有限公司開發的xx項目，該項目位于xx區，擬建地塊呈不規則長條形，南北長約900m、東西寬約300600m，項目總征地面327539.10m2，項目定位為以經濟性和舒適性別墅為主的中高檔住宅區。本期主要為帶地下車庫的花園洋房，戶型為2、疊拼及聯排為主，本工程 建筑面積約為 ，包括疊拼別墅棟、聯排別墅各1棟，其中 別墅帶有地下車庫，其中 結構高度為9m， 別墅結構高度為12m本方案主要為樣板區展示規劃和現場文明施工策劃，其中，樣板區展示區位于大門入口位置，展示區主要分為建筑實體展示和材料展示兩部分本次施工樣板展示區的意義在于：在總結以往房建工程施工經驗和教訓的基礎上，為提高新開項目工程質量和實測實量成績，為使各樓棟工程在整體、細部要求、工藝做法、功能要求上達到統一的質量標準和觀感要求。推行工程質量樣板引路的做法。根據工程實際和樣板引路工作方案制作實物質量樣板，從而有利于消除工程質量通病，有效地促進工程施工質量整體水平的提高。二3、編制依據1、xx二期施工圖紙2、xx二期施工組織設計3、建筑施工模板安全技術規范JGJ162-20084、屋面工程技術規范GB50345-20125、屋面工程質量驗收規范GB50207-20126、砌體工程施工質量驗收規范GB50203-20117、混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2011）8、圖集11G101-1、11G101-2三、樣板展示區內容結合項目的工程特點，樣板展示區主要展示內容從以下幾個方面進行展示：1).梁、板、柱展示區：主要展示梁、板、柱鋼筋工程及模板安裝2).樓梯展示區：主要展示樓梯施工的工藝流程，包括樓板支撐體系、模板安裝和加固、樓梯及樓板鋼筋綁扎和安裝4、樓梯成品的展示。3).砌體結構展示區：主要展示二次結構的施工，包括灰砂磚砌筑；構造柱鋼筋安裝、構造柱拉結鋼筋安裝、構造柱成品“馬牙槎”、構造柱的模型加固；門窗洞留設、壓頂梁、過梁安裝。4).屋面展示區：主要展示屋面板的做法，包括防水、保溫、水泥砂漿找平、屋面磚裝飾。5）展示牌：鋼筋安裝工藝展示牌、砌體施工工藝展示牌、模板安裝工藝展示牌、樓梯工藝展示牌、屋面做法展示牌。四、施工方法和工藝4.1、施工準備1）確定各展示區的范圍和位置，確定柱、墻的位置線及控制線。2）參加施工的有關人員，必須認真熟悉施工圖紙，熟悉各部位截面尺寸、標高，制定鋼筋加工計劃和模板初步設計方案。3）根據施工圖紙尺寸提前進行5、排版設計，預排二次結構排磚圖、構造柱留設圖、過梁圖等。4.2梁、板、柱在二期施工圖紙中選取了一段梁、板、柱作為樣板展示梁、板、柱圖上圖中KZ 高度. M，尺寸及配筋見下圖 梁頂標高為1.2M；圖中板配筋為雙層雙向C8200，板厚120mm。 1、鋼筋放樣 施工前由鋼筋放樣按設計圖紙及施工規范放樣，土建專業技術人員核對簽字后下發給鋼筋加工隊統一下料。放樣前應切實掌握結構總說明要求，并圖紙相結合。所有放樣料單均須符合設計及施工規范要求，以混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2011）、建筑物抗震構造詳圖03G329-1及混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖（11G101）6、為準。鋼筋放樣必須結合現場實際情況，搭接、錨固按結構設計總說明要求進行放樣下料。受拉鋼筋基本錨固長度lab、labE鋼筋種類抗震等級混凝土強度等級C20C25C30C35C40HPB300三級(labE)41d36d32d29d26d四級(labE)非抗震（lab）39d34d30d28d25dHRB400三級(labE)42d37d34d30d四級(labE)非抗震（lab）40d35d32d29d本段梁、板、柱混凝土等級為C30，抗震等級為 級。 施工隊拿到料單核對無誤后，按放樣料單下料。下料時必須統籌考慮，長短結合，注意提高鋼筋的利用率。加工時按料單統一配料成型，鋼筋加工好后按料單分規格7、型號、使用部位掛料牌布堆放，每堆鋼筋料牌布不少于兩塊，單件、少件的要單獨存放，以免造成混淆2、鋼筋除銹鋼筋表面要保證潔凈。油漬、漆污或用錘擊時能剝落的浮皮、鐵銹等在使用前清除干凈。鋼筋在冷拉或調直過程中除銹較為經濟省力，此外，還可采用手工除銹(用鋼絲刷、砂盤)，銹漬嚴重的用噴砂和酸洗除銹。在除銹過程中如發現鋼筋表面的氧化鐵皮鱗嚴重并已損傷截面，或在除銹后鋼筋表面有嚴重的麻坑、斑點傷蝕截面時，要降級使用或剔除不用。3、鋼筋的調直用調直機調直鋼筋時，根據鋼筋的直徑選用調直模和傳送壓輥，并正確掌握調直模和壓輥的壓緊程度。鋼筋要保證平直，無局部曲折；冷撥低碳素鋼筋在調直機上調直后，其表面不得有明顯擦8、傷，抗拉強度不能低于設計要求。4、鋼筋的切斷鋼筋斷料的原則：鋼筋切斷要遵循先斷長料，后斷短料，減少短頭，減少損耗的原則。斷料時不用短尺量長料，防止在丈量中產生累計誤差。在切斷過程中，如發現鋼筋有劈裂、縮頭或嚴重的彎頭等時必須切除。項目專業負責人、質檢員必須定期檢查后臺鋼筋斷料是否完全按照料單和技術交底執行，并作出相應的檢查記錄，以書面形式將檢查中的質量問題反饋到施工隊，及時督促施工隊進行整改。5、鋼筋的彎曲成型彎曲成型質量要求：鋼筋形狀正確，平面上沒有翹曲不平現象；鋼筋末端彎鉤的凈空直徑不小于鋼筋直徑的2.5倍；鋼筋彎曲點不得有裂縫；鋼筋不能反復彎曲。6、制作好的鋼筋需刷上銀漆7、板底筋布置時9、需設置15mm厚水泥砂漿墊塊，梁筋布置設置20mm厚水泥砂漿墊塊在圖紙中選取一段樓梯進行展示，如下圖，只選取下面一跑樓梯：鋼筋放樣、制作原則同上述梁、板、柱鋼筋工程，鋼筋加工料表如下：1 .樓梯模板樓梯模板施工前根據實際層高放樣,先支設平臺模板,再支設樓梯底模板，然后支設樓梯側板，底模板超出側模2-3cm。先在側板內側彈出樓梯底板厚度線和側板位置線，側模、踢步模板和踏步模板按圖加工成型，現場組裝。為了保證踏步板一次成型，踢步模板下口背枋倒45度角，便于鐵抹子收光。為確保踏步線條尺寸的準確，踏步板的高度必須與樓梯踏步的高度一致。樓梯模板示意圖砌筑工程樣板包括：構造柱、過梁、圈梁。采用600*3010、0*200加氣混凝土砌塊，砌體墻總尺寸為：長度6米，高3米，寬度0.2米。在此砌體墻的基礎上，完成水泥砂漿抹灰樣板、保溫抹灰樣板、外墻裝飾磚樣板。1、拉結筋砌塊墻與構造柱交接處，應埋置拉結鋼筋，拉結鋼筋沿墻每500mm左右設一道，每道為2根直徑6mm的鋼筋（帶彎鉤）。2、壓頂梁壓頂梁高度150mm，梁寬200mm，主筋4A10，箍筋6200，混凝土等級C202、過梁門寬度為1米，高度2米，應設置鋼筋混凝土過梁，過梁的截面尺寸、配筋、支座長度應根據下表采用。過梁尺寸及配筋表洞寬L梁高梁寬支座長度主筋箍筋砼等級1000mm120mm200mm250mm4A106200C204、構造柱（1）構造柱的11、截面尺寸為250mm200mm，混凝土強度等級C20。（2）構造柱的縱向鋼筋為4C12；箍筋采用6200。（3）構造柱與墻體連接處的砌體宜錯位砌筑，錯位寬度宜為60mm。（4）構造柱必須先砌磚，后澆筑砼，構造柱應有外露面，構造柱模板采用多層板，加固使用鋼管及12 螺栓加固，墻體砌筑時，在磚縫中預留20 硬塑管，支模時將螺栓穿入塑料管內加固模板，支模前清理模板，并涂刷隔離劑，在模板與墻體接縫處粘貼海綿條。4.4.2 墻體砌筑工藝要求1、墻體砌筑前，應檢查基礎、防潮層或樓板等基層，砌筑位置表面應平整（否則應提前一天找平）、清潔，不得有污染、雜物，并按設計圖放出墻體軸線、邊線、洞口線。2、砌體應上下12、錯縫、內外搭砌，嚴禁使用斷裂掉角加氣塊。3、灰縫砂漿應飽滿，飽滿度不得低于80。4、砌筑砂漿應隨拌隨用，并按配合比進行計量攪拌均勻，水泥砂漿拌成以后應在3小時內用完畢，超出規定時間者，不得使用。5、灰縫應橫平豎直、深淺一致、搭接平順、光滑密實，不得有瞎縫、假縫、透明縫。墻體無裂縫、無滲漏。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm，且不應大于12mm或小于8mm。6、馬牙槽留設標準：磚墻與構造柱的連接處應砌成馬牙槎，每一個馬牙槎的高度不超過300mm，凹凸尺寸不小于60mm；并應沿墻高每隔500mm設置26拉結鋼筋，拉結鋼筋每邊伸入墻內不小于600mm。7、墻體砌筑砂漿使用強度等級為M5.0水泥砂13、漿，摻加CL30專用添加劑，配比為CL30：水1：200。完成6平方米（2米3米）的水泥砂漿抹灰，要求展示各層均需展示，并包括電管線切槽處的鋼絲網；其中2米1.5米需貼飾面磚。墻面抹灰應滿足一下要求：1、抹灰順序（從里到外）加砌混凝土墻面 15厚1:3水泥砂漿 刷素水泥漿一遍（5mm厚1:1水泥砂漿加水重20%建筑膠鑲貼） （10mm飾面磚，1:1水泥砂漿擦縫）2、抹灰所用砂漿應采用現場拌合砂漿3、墻面抹灰前應對基層進行濕潤，采用水泥漿進行掃毛處理，以保證粘結強度。4、電管線切槽寬度100mm，鋼絲網型號為10*10*0.7，寬度300mm，兩邊各距切槽邊100mm。選取墻的另一面進行保溫砂漿14、抹灰，抹灰區域同上述墻面抹灰。抹灰分兩次進行，底層厚度18-20mm，要求表面基本平整、粗糙。底層表干后進行面層砂漿抹灰，面層抹灰厚度10-12mm，要求表面平整，表面抹光。抹灰面垂直度偏差不大于2mm，表面平整度偏差不大于2mm。按下圖完成一塊長2米、寬1.5米的屋面板，在一角分層展示材料。 4.6門窗做法展示區4.5.1屋面板各層材料（由下至上）如下：1、找平層2、隔氣層3、保溫層采用50厚擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板4、找坡層采用20厚1:8水泥加氣混凝土碎渣，碎渣粒徑不得大于30mm，施工前進行適配，保證和易性和施工性能，坡度應不小于2%5找平層6、防水層先刷基層處理劑一遍，在鋪設3mm厚15、SBS防水卷材7、細石砼面層干鋪無紡布隔離層一道，再澆筑40mm厚C20細石混凝土，內配A6200單層雙向鋼筋網4.5.2地漏屋面樣板找坡最低處設置一個地漏，地漏管徑尺寸為50mm。五、成品保護1、模板安拆時輕拿輕放，不準碰撞，防止模板變形。2、模板在使用過程中加強管理，木膠板水平堆放，在木膠板兩端墊6080木方防止地面積水侵泡模板。3、樣板展示區完成后，需定期保養，禁止在樣板展示區進行其他作業六、樣板區施工照片指引總體布置圖（后附樣板區平面布置圖）模板加固示意板支撐體系及模板拼裝示意梁支撐體系及模板拼裝示意柱樣板示意圖鋼筋放置架砌體工程示意圖屋面樣板示意圖（此圖片不適合我們的洋房）材料展示1 配電箱展示2 排水管展示3 庭院壁燈展示