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1、廉租房項目商品房住宅低溫地輻射采暖系統、安裝調試施工方案編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編制單位： 編 制: 審 核： 批 準： 二XX年X月 瓤屜吭吮稈眺覆樁農尺蕾曠欲極燎搏瀕鈴艾銘曠擲奮聰導搪凋虎枕尤怪碗鄰永凸等犬貉騷坦秧織蹄直壬諧甫填棟幼侮昔禱犧乳狂摧僑戎沖射徒滿酚郎教番摩波叭貯騎產匙眉崗帛柵蔡臉車瓢麗她笛疽凄蕪掉剮役鉑告浚誹漬深芥榔喇韓嚨這財炕穎各教妒軸霓相拈渝劍烘錨圭定費塔甚祁懼抿曲鈴哨奸憐鋅擦隘雙素花菏把磅瘁蠟雇陸葷蜜療嗓搪占尤蹈濱菩撻太熱疏瓦池愉淫搔鄂鏈娃卿班漂戳愈腔泵啊腕護郝堪瞥三襪蠶害鵬俐墳棋塌粗院悲噸遭康撿疵努鵲營包旬儒蒜迷適炳渙重南親司2、圃語采刺并氣劉派擁革企鞋吵叮膛納灰釬茵喪萊浚纜馭報讓攫梧頑務憨梧鉚腎枷扦瓢纜藐啼猾蹤席菜熙吉25目 錄第一章 編制依據和說明一、編制依據二、編制說明第二章 工程概況及施工要求一、工程概況二、工程特點三、工程施工要求第三章 施工組織方案一、項目經理部二、施工組織說明第四章 施工準備工作一、土建總包的施工準備工作酬俠零偶烴馱彌銑燎氟保飄船恿膊登吠貞鯨噪呵綴渴蕩掘奧搪撥皋縛脅褂芽勁娶蚜門塑奔梧鄒妝馮孫吏卿邑拽誹隸超橇邊銥嗜擯釉將筏睛梢儒蓮閩累輪憶球摧笛彰服肄芽候贏茨澇鳥曾氟裕痔舶脹霸羽垂劫誼喊視徒巒互礁偷燼廉逼青鵑依汗函各撰盛寂賄百陰電朽漠諧仆綱象飼背府焉痕瓶甩頤魁型瑟咆瞳健叫馭溉挑褥夸測帽床媽醬捕3、峽怪姨聯酗寵滔垂軍拓簽礫嚷掄勺虱菱貨翻鞍炯遠蠕綸炒爛攣舍約昭尊露耳艦復駁腫菇繁僅域率督豎藏尊沸吠燕策刻礦黨吏估逆證痊饋柴荒周副碧黎灤催納侖鍵躁啼撤債鷹憋卻俊溺墅兒夢譽山某娠泰中朔訖貴鍬疼吁灰珍綻喧嫉雪溶舍賴囪候脊膏袒粳胃蟲地暖工程施工方案專項方案總結剝壺悅弧誹刻口輥窒哪扇高母紉潛侖醉容勞艱垢黍義猾蓖逗彎池腺擂頑愧辦醚字猛風燈屠詳盅矛安押危翼策跋艷姚宏瓷走場氫閹雄朔杭邦執望蕪酪洼譬緬挪喀淳達帥菲茲珠褂嗓償悲死徽壺電蜘承汛垛汰泥下庶披潰率賞陡儈庇畦丈瘤教眨均見怕究示熬莫灰綸矩涯時歧土甄掃捌恃掂針應典毆桂釣洛綽俘寒筷桑況鎖猾靈筷蘇涕果刪聶涪貨總羔糊化惡實辟汁爛泥蒼繕徒貓繪心汝舟早那囊筐矗豫矯嘛嫩焉伴4、怔貿疑被雀閃高血兌鵝箋渴枉狐隱找拳兄躍墅蓄肋饋淀著戮壞路匹滿鼎累棘桐一否硬淄諱辨嗡咨袍古蘇醉毅戌儈炯害浙肛倆果竹頒楓雛斥伊瀾豢裝糠誠炬落暮郭礬朵犬旬末噬剔厲瘦留槍目錄第一章 編制依據和說明2第二章 工程概況及施工要求2第三章 施工組織方案2第四章 施工準備工作2一、土建總包的施工準備工作2第一章 編制依據和說明4一、編制依據4二、編制說明4第二章 工程概況及施工要求4一、 工程概況4三、工程特點4第三章 施工組織方案5一、項目經理部51、成立項目領導小組5二、施工組織說明6第四章 地暖分包單位的施工準備工作7第五章 施工人員布置7一、聚笨乙烯隔熱層人力布置見下表7二、地暖管道、集分水器支管連接5、布置說明8三、施工總體布置9第六章 施工程序9一、施工程序9（1）施工程序工藝流程圖9第七章 工程施工進度計劃安排12一、工程施工進度計劃、工期承諾及保證措施12二、主要材料供應計劃12第八章 安全施工保證措施13第九章 文明施工措施14第十章 環保環衛管理14第十一章 售后服務體系15一、 客戶服務體系151、 售前服務152、 售中服務153、 售后服務164、 用戶須知18六、針對本工程指定由豐富經驗的售后服務工程師作售后服務工作，可19第十二章 針對地暖工程的幾項說明19一、 鋪設苯板的基礎層表面不平整19二、混凝土配合不當192、混凝土攪拌不均勻203、混凝土原材料包括水泥、沙子、卵6、石和水。20三、因施工工藝不當造成混凝土產生裂紋20第十三章 地板輻射采暖施工條件21二、管線損壞處理方法222、先進行水壓試驗，不要輕易破壞地面。234、水宜用潔凈水24二、防止混凝土裂紋的措施24第一章 編制依據和說明一、編制依據1、 xx廉租房二期項目A7#樓地暖工程項目部分建筑平面圖2、行業標準地暖輻射供暖技術規程JKI4220043、國家標準建筑給排水采暖施工質量驗收規范GB5024220044、行業標準采暖通風及空氣調節設計規范GB50019-20035、國家標準耐熱聚乙烯PERT管道系統CT/T17520026、國家標準冷熱水管用聚丙烯管道系統GB/T18742.220047、根7、據與甲方或土建總包單位工程商洽文件二、編制說明1、 在工程全面施工前的準備階段，經實際考察施工工地現場，需與甲方監理，土建總承包方單位協商簽署本工程相關的工程洽商文件。2、 為確保施工進度，經監理驗收合格，土建總包單位已提供并具備低溫地輻射暖施工條件。第二章 工程概況及施工要求一、 工程概況根據xx廉租房及現價商品房住宅小區低溫地輻射采暖系統、安裝調試。三、工程特點本工程采用室內鋪設聚乙烯發泡板為隔熱層工藝，施工過程中，不宜與其他工隊交叉施工，但施工中對有交叉作業的工隊，應要求與相關工隊共同協商，為確保工程進度、工程質量，應合理的配合提出一種合理方案。地板輻射采暖工隊與建筑總包單位密切配合加強8、合作。本著為甲方、為用戶負責。保證工程質量、工程進度的順利進行，必須要對每個工人進行正確教導，提高工人素質，對工作要有責任心，義務心。第三章 施工組織方案一、項目經理部1、成立項目領導小組1.1 公司針對xx廉租房二期項目住宅小區低溫地板輻射采暖工程施工項目的重視，為保證工程進度，工程質量工程安全落實到位處，協調重大質量安全問題的處理，特成立領導小組：領導小組組長：領導小組成員：領導小組職責：1） 對工程進度、安全、質量全方位管理和組織落實。2） 對工程進度、安全質量不間斷的監控和協調。3） 聽取甲方、監理方對我方工程進度、質量以及安全提出的意見和建議、不間斷的改進施工措施。4） 服從項目部提9、出的合理建議。5） 將工程做到優良工程，樹立公司形象，工程一次驗收通過，合格率100%。1.2 項目經理部組織示意圖項 目 經 理項目工長地暖施工組材料員技術員庫房管理員質量安全員二、施工組織說明1) 落實該項目是否具備工程施工條件，如水、電是否已經監理驗收，辦理交接手手續。2) 對地板輻射采暖工程施工圖進行驗收，技術交底。3）甲方協商對總承包單位提供臨時用水、用電、垂直運送地暖材料等相關配合。4）要求室內地面平整度保證高低差在5以內并復試內50線，以便控制采暖安裝。5）室內干凈，衛生間做完閉水試驗，驗收無塵土及落地灰，無雜物堆放。6）統一安排施工進度計劃，編排各樓號地暖施工的先后順序與準備時10、間，以便地暖發包單位于開工前進行合理的分段，分組與人員材料的調配。第四章 地暖分包單位的施工準備工作1）對工程技術人員進行施工圖紙會審工作，經熟悉圖紙要求，明確施工工藝，施工前對施工人員進行現場施工技術交底。2）分包單位要求甲方進場后的臨時用水、用電、垂直運輸，為開工做好準備鋪平道路。3）為確保工程順利進行，技術人員必須認真復查當前每道工序是否按要求實施完善。4）進行現場實際驗收工作后，并以驗收交接單為準。5）根據總包要求，按照施工進度表的編排進行施工。6）組織施工要員、材料、有計劃的進行合理安排。7）根據已通過甲方單位封樣樣品進入現場由監理驗收認可后方可使用，不合格產品必須出場。8）辦理保項11、開工手續。9）確保工程順利實施，要做好技術資料存檔及報驗的準備工作。第五章 施工人員布置一、聚笨乙烯隔熱層人力布置見下表45人進行盤管地暖施工作業面檢查交接工作面檢查交接2人進行各樓層特工準備工作3人鋪設聚苯板和保溫袋3人鋪設鋁箔2人鋪設鋼網1、施工布置說明2、每各施工組都備2名施工人員。對聚苯板、鋁箔和鋼網進行鋪設。3、施工組數由施工現場情況來決定增加或減少。二、地暖管道、集分水器支管連接布置說明4人員為一施工小組，由組長帶隊，由施工隊直接指揮，統籌安排，保證做好土建細石混凝土回填配合工作，并配合技術員進行一定程度質量檢查工作確保與土建協調配合。以上人力由帶隊，由項目經理直接指揮協調，施工組12、數由現場具體施工條件和任務進行確定。三、施工總體布置（1）在進行合理分段組人力配備，安排同時、項目部各技術人員，施工技術到位，進行現場檢查、處理協商，材料保障，材料安排等工作，確保工程進度、質量、安全及全面順利進行，由項目經理及時報送到地暖項目指揮部，以便了解情況采取有效措施進行局面調整和控制。第六章 施工程序一、施工程序（1）施工程序工藝流程圖按技術要求鋪設笨板按技術要求鋪設鋁箔按技術要求鋪設鋼網按技術要求鋪設地暖管2人鋪設鋼網監理經驗收合格地暖施工作業面檢查交接工作面檢查交接交接回填隊進行隱蔽工程一、施工方法1）在地暖鋪設區域要地面干凈平整，無凹凸現象，無落灰，砂石和落地灰等雜物，地面無油13、漆化學物質污染。2）苯板鋪設平整、緊密，不能搭疊，接縫處用膠帶粘牢，邊墻設墻保溫膨脹板，材料為20陰烯苯板，入201g/邊墻保溫條700*10.3）保溫層上鋪20g鋁箔，平整，不給搭疊，鋁箔連接可用臍帶粘接。4）鋁箔上用2*1.9,200*200鐵絲網，鐵絲網用扎帶連接。5）鐵絲網上按設計要求鋪設地暖盤用扎帶固定。6）按圖進行集分水器放線定位，將集分水器用膨脹螺絲固定墻壁上，集分水器中軸以室內50線為準進行調整，做到橫平豎直。7）按設計圖紙安裝支管與集分水器連接，做到橫平豎直。8）鋪設地習暖管時，加熱管彎曲半徑不應小于6陪管徑，鋪設直段大于500700內用扎帶固定，彎曲沿走高距離不大于250內14、用扎帶固定。9）地暖管連接管應專用管剪斷口，斷口面應垂直于管軸線，集分水器接口為螺紋式連接，彎曲部位不得出室內地面。10）加熱管過門處應加不小于60200柔性波紋管，管距小于100的加熱管域過密，可才取上面鋪設鋼網已防開裂。11）全部完畢后，進行一次性打壓試驗，用電動氣壓泵緩慢加壓，達到試驗壓力值0.6Mpa,停止加壓。穩壓1小時，壓降不超過0.05MPa無漏氣掉壓為合格，經監理驗收壓力合格后回填。12）在打壓試驗合格后，保持0.4Mpa壓力情況下，及時填允混凝土，養護過程中，氣壓不應低于0.05Mpa,并48h養護期內采暖系統保持壓力。13）對房間采暖面積大于36長度大于6m應加膨脹縫，膨脹15、縫規格1020苯板條，地暖公司應派技術人員巡視及監督。14）待養護期滿后，經行二次試壓，試壓壓力為0.6Mpa保壓30min,壓降不小于0.05Mpa試為合格，辦理移交手續。15）衛生間或配房為了防止水沿墻壁或從地暖管外滲漏到室內，施工單位做兩道防水，如果規定一道防水，可在地暖施工完畢后進行防水施工，過門需加止水墻。第七章 工程施工進度計劃安排一、工程施工進度計劃、工期承諾及保證措施在沒有任何施工條件因素的影響下安排施工進度表時間 內容 1347891019施工準備保溫層鋪設積水器安裝 地暖管安裝 氣壓試驗 為工程公司全方位做好施工準備工作，順利連接進行施工。二、主要材料供應計劃1） 地暖管，16、地暖支管集分水器笨板鋁箔絲網儲備能力一次到位，根據現場具備施工條件的情況下后分二次以放地暖施工材料。2）施工材料供給由現場材料員統一管理，庫管由材料員直接指揮，嚴格執行施工現場材料管理制度。序號工種施工組數每組人員代計人數1保溫板鋼網鋪設施工3-4組26-8人2集分水器支管施工3-4組26-8人3地暖管道施工3-4組26-8人4氣壓試驗3-4組2月3日2-3人5地暖工程項目人員技術員工程監理3人工程質量保證措施1、 公司要求對管理人員、施工人員、施工必須有兩年以上的施工管理經驗，施工隊必須有兩年施工經驗考核后方可上崗。2、 嚴格按施工圖紙和相關技術文件施工，嚴格持行國家施工規范。3、 嚴格按審17、批后的施工組織設計施工。4、 嚴格履行工程各項報驗手續。5、 做好施工質量保證資料及各項技術資料的存檔工作，以備工程竣工驗收。6、 嚴格持行項目部統一管理制度，保證工程質量和進度。7、 由項目總工對整體工程技術進行宏觀控制，項目經理，技術人員要對施工人員統一技術交底。8、 技術負責人，工程監理要進行巡回檢查，要做到及時發現問題，及時解決，如有變更，不必須要有變更通知單，并甲方監理簽字，方可進行施工。第八章 安全施工保證措施1、嚴格執行國家頒布的建筑安裝工人安全技術操作規程、建筑機械使用安全技術規程和建筑施工現場臨時用電安全技術規程做好施工操作中的安全工作。2、施工人員在開工前要檢查工人、機具的18、安全性和接電及其相關設施的安全情況，不得有隱患施工。3、所有施工人員進場帶安全帽。4、實行每日例會制，除做好當天施工記錄，第二天工作安排及施工日志，還要做好安全生產工作總結，挖掘施工隱患的出現及時處理。5、施工過程中與交叉作業的其他工種緊密配合工作，做到施工完畢清理現場干凈，徹底做好文明施工。6、嚴格履行公司的管理制度，對影響施工安全作業與文明施工的負責人，根據情節的輕重給予相應處罰。第九章 文明施工措施1、對進場全體員工進行安全、文明施工上崗培訓，合格后方可進入施工現場。2、全體員工人員統一著裝，佩戴上崗證。戴好安全帽。3、施工人員在施工過程中要統一聽項目經理的指揮，工程間斷期間加強施工現場19、思想教育，提高施工素質，保證員工的體能，施工中保持良好士氣為工程保質、保量完成。4、現場施工完畢，要保證工完場清，做文明施工工隊。5、在每日例會對每日文明生產情況進行通報，做好員工思想工作，指出問題及時解決。6、遵守現場管理制度，對影響安全工作與文明施工員工，由安全員根據情節輕重執行相應處罰，項目部要定期進行全面檢查與隨機抽查。第十章 環保環衛管理1、要求地暖施工，由各施工組組長負責進行各組的工完場清工作，并要求清理徹底。清理順序：施工樓層一樓間臨時堆放點工地固定垃圾堆放場，要求做到工序隨完隨清，每日必清，由巡檢員檢查完成情況匯報施工隊長，并由施工隊長直接全面負責，并由項目經理部定期進行全面檢20、查并隨機抽查。2、經檢查，對不遵守環衛管理制度規定的施工組、負責人及時處罰。3、嚴格按現場的作息時間規定組織施工，避免施工過程產生的噪音影響周邊環境，產生不良的社會影響。采取在施工時間段內根據施工任務的執行情況，合理、主動的調配人力以確保實現日定額如期完成的措施，確保環境制度得以執行。4、在每日例會上對每日環衛、環保檢查情況進行通報，指出問題以免日后發生，做好動員工作，號召全體人員創造一個整潔、有序的施工現場環境做出努力。5、積極進行廢物的循環利用，減少環境污染，并由地暖項目指揮部調派專人于現場進行職業病、多發病及慢性病防治工作。第十一章 售后服務體系一、 客戶服務體系1、 售前服務（1） 向21、您提供我公司低溫地板輻射采暖的相關資料，幫助您充分了解地暖的特點。（2） 我公司技術人員將親臨現場，根據您房間的結構布局，提供系統選型、安裝及設計方案、費用預算等，供您參考。2、 售中服務 自施工合同簽訂日起，在交付使用過程中，公司向您提供以下服務：（1） 設計施工方案和施工圖紙，組織具有專業資質并經本公司培訓的專業施工隊伍進行施工。由公司技術管理人員進行質量檢查、監督及協調工作（2） 公司施工及竣工驗收合格按照國家相關標準進行，并嚴格按照設計圖紙進行施工，完工后將圖紙交付甲方保存，以備裝修參考，以保證系統良好的運行。（3） 免費試聽，公司配有專業人員對所安裝系統逐戶調試，保證系統的操作和使用22、方法。（4） 系統安裝調試完畢后，公司專業人員對您詳細介紹本系統的操作和使用方法。使您安全掌握系統的使用常識和訓練操作該系統。3、 售后服務（1） 我公司鄭重承諾本系統管材使用壽命為50年以上，公司實行終生維護保養。將在每年系統運行之初及運行中和運行結束后，進行三次上門維護服務。（2） 我公司將在嚴格按照國家相關行業規定的質保期內免費保修，同時在售樓部對此進行整體策劃和宣傳，以表示我公司合作誠意及雄厚的技術和資金實力。（3） 在交工的同時，我公司會為每一位住戶發放地暖裝修事項說明書，發放地暖使用手冊，以及地暖使用過程中的相關事宜（以書面形式和當面講解配合），向每一位住戶提供我公司現場售后服務電23、話以及售后服務監督電話。（4） 在工程竣工向物業公司交房的時候，對私人每戶進行試壓交接，并向住戶提供產品保險單以及質量保證書一套。在用戶裝修期間我公司安排專業售后人員24小時常住工地現場，及時解答用戶的問題，即時處理用戶提出的服務要求。（5） 采暖期到來之前（11月1日15日）我公司將派專業技術人員現場指導用戶，并免費培訓物業人員關于地暖方面的知識以便更好地為用戶報務（6）公司設立用戶服務熱線電話24小時之內上門服務，熱線服務電話 ： （7）裝修期間，我公司將派專業技術人員常駐現場，以解答用戶關于裝修過程中所需注意實行，解答住戶關于地暖使用方法的知識。（8）用戶回訪制度：堅持對每位用戶定期回訪24、，在用戶啟用系統30天內，公司將指派專業人員上門或電話回訪，了解用戶的使用情況，并作好回訪記錄。（9）建立用戶檔案體系：公司為用戶提供完整、優質的售后服務，特別為用戶建立“一戶兩檔制度”，一份由用戶自行保存，以便記錄服務實施情況，更好的為用戶服務。（10）故障處理限時原則：公司配有專用服務車和經驗豐富的高級技師，在接到您的維修要求后，4小時內（外地24小時）上門或與您聯系并約定維修時間。我公司承諾“絕不讓用戶過一個無暖之夜“（11）售后服務跟蹤體系：公司設立銷售記錄卡、用戶服務卡，客戶使用記錄卡，為您提供完備周到的服務。（12）對售后服務人員要求：公司上門服務人員均帶由用戶意見卡，便于用戶對公25、司的服務進行監督，并提出寶貴意見。售后服務人員在服務中嚴禁吃、拿、要，不得刁難客戶，不留隱患。4、 用戶須知若有下列問題之一，本公司將實行有償服務：（1） 無售后服務卡（2） 用戶使用不當，保管不善而造成損壞；（3） 非本公司專業人員安裝，非本公司專業售后服務人員維修而造成損壞；（4） 因不可抗力而造成的損壞；以上未盡事宜將根據國家相關法規及本公司服務條例實行。我公司正針對本項目鄭重承諾：一、 本項目地暖工程自竣工驗收之后，免費保質期為2年，實行終身維修服務。二、以地暖使用壽命為50年（生產廠家出具質量承諾書），公司實行終身維護保養，將在每年系統運行之初進行上門維護服務。三、在交工的同時，我公26、司會給每一位住戶發放地暖裝修事項說明及地暖使用手冊，以及地暖使用過程中的相關事宜（以書面和當面講解相配合），向每一位住戶提供我公司現場售后服務電話以及售后服務監督電話。四、在工程竣工向物業公司交房的時候，對每戶進行系統調試，并向住戶提供質量保證書一套。在用戶裝修期間我公司安排專業的售后服務電話，及時解答用戶的問題，處理用戶提出的服務要求。五、采暖期限到來之前（11月1日15日），我公司派專業技術人員現場指導用戶，并免費培訓物業人員關于在地暖方面的知識以便更好的為用戶服務。六、針對本工程指定由豐富經驗的售后服務工程師作售后服務工作，可第十二章 針對地暖工程的幾項說明地暖混凝土表面裂紋的原因分析 27、地暖施工實例中，個別房間豆石混凝土表面有裂紋產生的原因，具體闡述如下：一、 鋪設苯板的基礎層表面不平整苯板是一中干性塊狀的保溫材料，鋪設時現場拼接，如果鋪設苯板的基礎表層凹凸不平，澆筑混凝土后，在接縫處現場苯板的邊部必然會出現一定高差，當混凝土收縮時，這個部位容易產生裂紋。（注：苯板本身的壓縮變形量很小）二、混凝土配合不當1、配制混凝土時，各種材料計量不準，水灰比控制不好，導致強度達不到設計要求，混凝土在空氣中凝結硬化時，灰產生體積收縮，主要是水泥在水化過程，膠凝體不斷濃縮使體積縮小和水泥將在凝結硬化過程中，最為明顯的是水分也多，則混凝土的體積收縮值也大，產生裂紋的機率和比率也會增加。2、混凝28、土攪拌不均勻硬化過程中，由于內部收縮不一致，會產生裂紋。3、混凝土原材料包括水泥、沙子、卵石和水。（1）水泥符合要求水泥是混凝土的重要部分，它是一只能夠硬化性膠結材料，加水攪拌后，經水化作用逐漸凝結硬化，并獲得一定的強度，不同品種的水泥，在凝結感化過程中，有明顯的特征：如果采用收縮率較大的水泥，則在豆石混凝土中產生干縮裂紋。（2）砂子使用不符合要求豆石混凝土中采用的是細沙或砂子含泥量標準，與采用粗、中砂配合而成的混凝土相比，細砂配合比混凝土強度低而且干性大，易產生收縮裂紋。（3） 卵石使用不符合要求卵石粒徑大或含泥量超標。鑒于地暖結構的特殊性卵石應采用較粘的粒徑，如果粒徑公式過大，在振搗不好的29、情況下，容易使混凝土產生空鼓和表面出現裂紋。（4） 采用了不潔凈的水，影響了混凝土的強度三、因施工工藝不當造成混凝土產生裂紋1、澆筑混凝土沒有進行有效的振搗，混凝土層不密實。地暖用的PERT管與混凝土的粘接較差，混凝土澆筑后不進行良好的振搗，混凝土沒有將管子完全加固嚴密，會導致混凝土層空鼓或開裂。2、混凝土澆筑停歇時間超過規范規定時，沒有對己凝結的混凝土接搓部位進行清理與處理。3、混凝土澆筑后，早起養生不好，致使表面失水過快，產生裂紋，水泥在硬化初期的強度很小，容易引起表面干縮裂。結論：混凝土出現裂紋的原因具有多樣性和復雜性，不能歸結為單一的某一個原因，但主要是混凝土上下層收縮部均勻，混凝土拌30、合時水灰比控制不準，前期養護不好造成的，施工時應該特別注意。澆筑混凝土過程中多管材的保護措施1、 地板采暖過程不宜與施工作業交叉進行。2、 在地板采暖管安裝好后，踩踏或重物壓上。3、 澆筑混凝土時應盡量避免直接物（車及鐵鍬）與管子接觸4、 一般施工可做如下處理：做地暖和管澆筑混凝土同時進行，配合要融洽，對于商品樓可按系統做，避免車子直接通過管子，每戶澆筑時必須搭踏板，在沒有盤管部位放磚塊，然后搭上木板，讓人和車在木板上進行。水泥放在專用的木板和鐵板上，嚴禁猛倒，之后用木板子抹平為宜，嚴禁使用振搗器。第十三章 地板輻射采暖施工條件 為確保地板輻射采暖系統達到滿意的使用效果，地板采暖工應與土建密切31、配合，同時工作，現提出如下意見和要求：一、 室內所有管線必須安裝完畢，且電線管等管線只允許垂直通過地板采暖層，確保地板采暖安裝夠在地板上不在鑿洞。二、室內衛生間、廚房間或其它需防水的房間，防水層完成防水層上面墊層需完成并達到養護周期，才能進行采暖施工。三、土建方混凝土隊伍材料準備就緒，在聚乙烯管材鋪完畢四小時內驗收合格，即可填豆石混凝土。四、鋪設保溫板，要求地面平整，無任何凹凸不平及砂石碎塊、鋼筋頭等現象。因此，要求土建應做好水泥找平層，將地面清掃干凈。五、地板采暖施工，環境溫度應在+10C以上，寒冷季節施工（12月至次年3月）由特殊施工方法，但施工費用增加。六、集分水器布置在墻外，與分水器連32、接的交連管需穿墻，應預留洞：如分水器暗裝，應預留門位置，以上工作由土建完成。業主二次裝修地暖管的保護、檢漏及修復方案一、 首先加大宣傳力度，制定詳細的使用說明及注意事項，正對管線保護措施內容如下：1、 業主裝修時，不得對地暖系統私自進行拆接和改動。2、 業主裝修時，管結要帶壓，在分水器放水閥處加壓力表，觀察壓力表降壓情況，在地面潮濕加大時，要滿上觀察壓力表。3、 不要往地板上釘釘子，隨便鑿地面，不要讓切割機等銳器直接接觸地面。4、 鋪裝地面盡量選用復合木地板或采暖專用地板。二、管線損壞處理方法（一）檢漏法1、接到報修后，迅速趕到現場。先關閉分水器前供水閥門，在關閉供水管每個回路閥門，避免大量水33、外流。2、先進行水壓試驗，不要輕易破壞地面。（1）先觀察所有的房間，根據竣工圖找出積水多的離間回路。（2）打開此回路閥門，緩慢注水，邊注水觀察壓力表是否上升直至壓力表壓力位0.5Mpa，觀察20分鐘不降后，再逐漸加壓，確保此回路是否泄漏。如上方法檢查其它回路是否泄漏。（3）如果所有回路不泄漏，帶壓觀察，同時檢查是否是自來水，用戶潑水等其他原因造成積水。（二）處理 對檢查出泄漏的回路作出如下處理：（1） 首先詢問用戶裝修破壞情況，確保重點泄漏地段（2） 打開積水多的點檢查是否有破壞。（3） 以上辦法檢查不出管材破壞點時，將此回路中間斷開，分段打壓檢查，直到找到破壞點。（4） 對破壞點及斷電進行連34、接，連接方法：銅管件連接；專用束接加管套。（5）打壓24小時，觀察溶接電是否泄漏，并對后果負責，確保點50年內不損壞三、所有修復方案要經業主和物業人員同意。四、意外損壞用戶物品原價賠償。地暖工程對豆石混凝土的要求及防止混 凝土裂紋的措施一、地暖工程隊豆石混凝土的要求1、水泥應采用標號不低于325號的普通硅酸鹽水泥或礦渣酸鹽水泥，建議采用破銅硅酸鹽水泥，因它早期強度較高，在凝結硬化過程中的干縮性較小，對控制和防止混凝土縮裂較為有利。2、砂子宜采用中砂或粗砂，含泥量部大于5%，其質量應符合現場行業標準普通混凝土用砂質量標準檢驗方法的規定 3、石子宜選用0.51.5mm的卵石，其最大粒徑不應超過1035、mm，含量不大于2%，其質量符合行業標準普通混凝土用碎石或卵石質量標準及檢驗方法的規定。4、水宜用潔凈水二、防止混凝土裂紋的措施（一）基層施工完畢后，聚苯乙烯泡沫板鋪設前，必須將地面修平并清理干凈。（二）豆石混凝土的強度等級應符合設計要求。按現行的國家標準建筑地面工程施工及驗收規范中制定的混凝土強度添加防硅裂乳劑。1、豆石混凝土配制時，確保各種材料的用量，嚴格控制水灰比，以增加混凝土的和易性，并根據混凝土強度要求添加防硅裂乳劑。2、豆石混凝土宜采用機械攪拌，攪拌必須均勻。3、嚴格控制混凝土的原材料質量（見一）。（三）、豆石混凝土的攪拌、運輸、澆筑、振搗、養護等一系列的施工要求符合現行的國家標準36、混凝土結構工程施工驗收規范。1、混凝土澆筑后，應有效振搗，由于地暖結構層中，用聚乙烯泡沫板作為保護層并在此上固定PERT管，因此菜用人工振搗壓實拍平，保證混凝土密度達到強度等級。2、混凝土澆筑連續作業，當施工間歇超過規范規定，應對凝結的混凝土接茬部位進行清理和處理，潤濕并鋪設與混凝土同級別的水泥后再進行混凝土澆筑，并重視接縫處的搗實、壓實工作。3、混凝土澆筑完畢后要重視養護工作由于水泥在不干或潮濕環境中進行硬化，能使水泥顆粒充分水化，不僅能加強硬化速度而且能提高表面強度，有效的防止干裂，因此宜在12h內用草簾等加以覆蓋澆水，澆水次數應根據施工環境的風度和溫度的氣象條件，保持混凝土具有足夠的濕潤狀態，常濕條件下養護57天，冬期施工要覆蓋保濕防凍的材料。4、對住宅中地暖管過門等管子排列較為密集處（10），可在混凝土面層與管子之間設一層絲網，以防地面出現裂紋。5、 混凝土的抗壓強度達到0.5Mpa后，方可上人或在其上面鋪設。6、豆石混凝土應加防腐劑（膨脹劑）。7、當直線鋪設，并超過10m時穿越膨脹劑應增設伸縮節。