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1、編號：SJHN.JZY-XX房地產地塊商品住宅項目工程建筑節能施 工 方 案 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編制單位： 編 制: 審 核： 批 準： 二XX年X月目 錄第一部分 編制綜合說明41.工程概況41.1 工程概況41.2 參見單位42.編制依據53.編制說明5第二部分 施工方案61.施工說明61.1 工程說明：61.2 保溫部位62.施工準備62.1 材料準備62.2 現場條件準備73.施工工藝73.1施工流程73.2工藝流程124.成品保護155.破損修補方案155.1腳手架等施工孔洞的修補155.2破損處修補方案166.注意事項161.計劃說2、明：171、質量保證措施181.1保證措施181.2允許偏差181.3管理措施192、安全保證措施202.1安全保證措施202.2 工程施工安全管理203、文明施工保證措施21第五部分 節點附圖221.門窗節點222.滴水線節點233、屋面節點244、陽臺陰角節點25第一部分 編制綜合說明1. 工程概況1.1 工程概況本工程位于 。本工程總建筑面積為XX平方米。本工程共20棟5層框剪結構多層住宅（含地下室），3座地下一層框架結構地下車庫；其他配套設施用房（垃圾房等）。工程性質：多層住宅總用地面積：XXm2建筑面積：地塊總建筑面積XXm2（含保溫層） 其中：地上部分XXm2 地下部分XXm2建筑3、層數：5層耐火等級：地上二級，地下一級防水等級：二級結構體系：地庫與垃圾房為框架結構，多層為異型柱框架剪力墻結構。結構使用年限：50年建筑結構安全等級：二級抗震設防烈度：7度本工程采用吳淞基準高程為絕對標高。室外絕對標高為4.400米，室內標高0.000相當于絕對標高4.700，建筑室內外高差0.30米。1.2 參見單位建設單位： 設計單位： 總承包單位： 監理單位： 2. 編制依據1）施工圖2）建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）3）建筑工程項目管理規范（GB/T50326-2006）4）公消201165號文5）上海市工程建設規范建筑節能工程施工質量驗收規范（DGJ08-4、113-2009）6）上海市建筑產品推薦性圖集2011滬J/T-136 FD膨脹?；⒅楸厣皾{外墻外保溫系統7) 建筑節能工程施工質量驗收規范（GB50411-2007）8）民用建筑圍護結構節能工程施工工法（二）中的無機保溫砂漿施工工法3. 編制說明本方案嚴格按照國家公安部201165號文，關于民用建筑外保溫材料必須采用燃燒性能為A級的材料。所謂A級即指不燃材料，本工程采用的為燃燒性能等級為A級的FD膨脹玻化微珠保溫砂漿。第二部分 施工方案 1. 施工說明1.1 工程說明：由于本工程特點，外立面有涂料、面磚及石材飾面，為了滿足外立面效果以及保溫性能，本工程采取內外保溫。在大面積施工前，應在現5、場采用相同材料、構造做法和工藝制作樣板墻或樣板間，并按照GB50411-2007的標準要求經有關各方認可后方可進行工程施工。1.2 保溫部位1）屋面：45mm厚擠塑聚苯板（B2級）并按照規范留有防火隔離帶（A級）2）外墻：35mm厚（部分節點40mm厚，詳見圖紙節點圖）FD膨脹?；⒅楸厣皾{。3）內墻：20mm厚FD膨脹?；⒅楸厣皾{。4）地坪：所有住宅首層架空樓板為20mm厚FD膨脹?；⒅楸厣皾{。5）陽臺：45厚擠塑板（B2）（詳細見節點圖附圖）2. 施工準備2.1 材料準備1）膨脹玻化微珠保溫砂漿的配制：按照料漿水灰重量比（1.2-1.4）:1進行配制，用水量必須一次加足，先將水放6、入攪拌容器中，再將本產品放入加水后的攪拌容器中，利用機械攪拌46min，使料漿成均勻膠凝狀的膏狀體，即可使用。料漿必須即配即用，配制好的料漿常溫20以上時在90-120min內用完，常溫20以下時在120-150min內用完，材料初凝后不得再次加水使用，以免影響強度。該產品需嚴防受潮，未攪拌的產品不得堆放在室外未遮蓋的露天環境下，并不可直接放在潮濕的地面上。未啟封的材料保質期為6個月（以包裝袋上的出場日期為準，已啟封的產品在未受潮情況下保質期為2天） 2）抗裂砂漿的配制：按照料漿需水灰重量比（0.20-0.25）：1，每25公斤抗裂砂漿約加水6公斤，先將水放入攪拌容器中，再將本砂漿倒入攪拌容器7、中，攪拌45min，使料漿成均勻膏狀體，靜放5min即可使用，料漿必須隨配隨用，配制好的料漿在2h內用完。3）耐堿網格布由于本工程外飾面分為涂料與面磚，對于不同飾面材料采用不同規格網格布，涂料飾面為160g/m；面磚飾面為300g/m。網格布搭接詳見本方案施工工藝。4）錨固件選用保溫專用錨栓,規格為深度10cm，圓盤直徑不小于50mm 的帶尾孔射釘(保溫釘),單個錨栓（8*100mm）。錨固件規定詳見本方案施工工藝。2.2 現場條件準備1）基層處理：施工前建筑物必須達到外保溫施工條件，即結構層必須經過處理，包括螺桿洞修補、墻面表面平整度修補并用商品砂漿找平后且經總包管理人員驗收。2）外墻腳手架8、應檢查，如發現不安全部位，應及時整改。腳手架竹笆上的垃圾應清理干凈，防止污染墻面。3）施工前外墻、外門窗口、屋面排水、雨落水管預埋件施工必須完成。4）雨天不得施工，若工期要求必須施工時，應采取有效措施，防止雨水沖刷墻面。3. 施工工藝3.1 施工流程a）外墻保溫1）涂料：基層處理商品砂漿找平FD界面砂漿整體涂刷吊垂直、套方、找規矩抹灰餅做護角墻面充筋35mm厚（部分節點40mm厚，詳見圖紙節點圖）FD膨脹?；⒅楸厣皾{，分次分遍抹（每遍厚度不超過20mm）抹第一遍FD抗裂砂漿覆蓋160g/m耐堿網格布（特殊部位如陽角、門窗處網格布加強）抹第二遍FD抗裂砂漿并找平。2）面磚：基層處理商品砂漿找9、平FD界面砂漿整體涂刷吊垂直、套方、找規矩抹灰餅做護角墻面充筋35mm厚（部分節點40mm厚，詳見圖紙節點圖）FD膨脹?；⒅楸厣皾{，分次分遍抹（每遍厚度不超過20mm）抹第一遍FD抗裂砂漿覆蓋300g/m耐堿網格布（特殊部位如陽角、門窗處網格布加強）錨釘錨固抹第二遍FD抗裂砂漿并找平。3）石材：基層處理商品砂漿找平FD界面砂漿整體涂刷吊垂直、套方、找規矩抹灰餅做護角墻面充筋35mm厚（部分節點40mm厚，詳見圖紙節點圖）FD膨脹玻化微珠保溫砂漿，分次分遍抹（每遍厚度不超過20mm）安裝鋼架石材。如下節點圖所示：b）內墻保溫基層處理FD界面砂漿整體涂刷吊垂直、套方、找規矩抹灰餅做護角墻面充筋10、20mm厚FD膨脹玻化微珠保溫砂漿（分兩次抹灰）抹第一遍FD抗裂砂漿覆蓋160g/m耐堿網格布（搭接至非保溫區域200mm）抹第二遍FD抗裂砂漿并找平。c）屋面保溫基層處理彈線配膠黏劑黏貼擠塑板清理嵌縫擠塑板打磨找平特殊部位處理找平修補3.2工藝流程1）基層處理：基層墻面清理，去除表面浮灰，外墻部分檢查商品砂漿的找平平整度，平整度誤差較大的墻面宜先用水泥砂漿找平，內墻檢查結構層的平整度和清潔情況。2）吊垂直、套方、找規矩、抹灰餅：抹灰前必須先找好規矩，即外墻大角垂直，墻面橫線找平，立線順直。做灰餅時應注意橫豎交圈，以便操作，貼灰餅時先在左右墻角上各做一個標準餅，然后用線錘吊垂直線做墻下角兩個標11、準餅，設在勒腳線上口，在墻角左右兩個標準餅面之間拉通線，做中間灰餅，間距1800mm，門窗口陽角等處上下增設灰餅。3）做護角：外墻陽角應采用保溫砂漿護角抹出，每側寬度不小于50mm，如下圖4）抹保溫砂漿：抹保溫砂漿前先整體抹FD界面砂漿約1mm厚度，之后抹第一遍保溫砂漿，不宜大于20mm（20mm厚FD保溫砂漿需分2次抹灰，每次厚度在8mm-10mm，二次FD保溫砂漿可連續施工），使砂漿均勻密實覆蓋墻面，待玻化微珠與墻面黏住后，應當拉毛，做到表面粗糙；48小時之后進行第二遍抹灰，外墻達到總厚度35mm，內墻為20mm，并隨手平。5） 黏貼擠塑板（屋面） ：a）聚苯板的粘貼：先將擠塑板表面清理干12、凈，采用點粘法，用抹刀在聚苯板背面按圖5形式在聚苯板的周邊以及中間部位涂抹配置好的膠粘劑，其涂抹面積不應小于聚苯板面積的40%，涂抹厚度應大于10mm，具體視基層墻面的平整度而定。聚苯板尺寸為1200mm*600mm。圖5 聚苯板點粘法聚苯板抹完粘結膠漿后，應立即將板平貼在基層墻體上滑動就位。粘貼時動作應輕柔、均勻擠壓。為了保持平整度，應隨時用一根長度超過2.0m的靠尺進行整平操作。間隙大于1.5mm的板縫，應切割聚苯板條將縫填實后磨平。拼縫高差不大于1.5mm，否則應用砂紙或專用打磨機械打磨平整。b） 擠塑板貼完至少24小時后，用專用打磨工具對保溫邊角不平處進行打磨，打磨動作最好是輕柔的圓周13、運動，不要沿著與EPS板接縫平行的方向打磨。打磨后應用刷子將打磨操作產生的碎屑清理干凈。 c） 涂抹抹面膠漿前，應先檢查聚苯板是否干燥，表面是否平整，并去除板面的有害物質和雜質。6）抹抗裂砂漿：待保溫砂漿硬化后在其表面涂刮抗裂砂漿，涂刮總厚度約在2-3mm，使其具有很好的防滲抗裂性能，同時對后續裝飾工程形成很好的界面層，增強裝飾效果。7）覆蓋耐堿網格布：覆蓋耐堿網格布：要求耐堿網格布全部壓入抗裂砂漿中，先壓入一側，再抹一些抗裂砂漿再壓入另一側，嚴禁干搭。網格布的水平搭接不得少于80mm，垂直搭接不得少于30mm，陽角處搭接不得少于200mm，陰角搭接不得小于50mm，門窗四角，洞口處應45斜向14、家鋪一道網格布，尺寸為400300mm. 如下圖。8）打錨固釘：300g耐堿網格布應從頂層開始沿邊角處釘掛，按梅花型打孔或注射安裝錨固件，錨固件的數量應保證不少于6個/m2，錨固件進入基層墻體的有效深度不應小于30mm,且錨固件塑料墊圈要確保網格布與保溫砂漿有不少于3mm 的距離。超過100mm保溫裝飾線條，大線條粘貼在混凝土上的必須打釘，兩頭200mm起打釘，當中每隔600mm打釘。窗四周保溫線條窗上梁處打4個保溫釘，其余部位若有混凝土板墻處打釘，嚴禁打在砂加氣墻體上。9）滴水線：滴水線：門、窗口、梁底設滴水線，滴水線深5mm、寬10mm。由于門窗洞口處有線腳，線腳采用EPS板黏貼，因此該處15、滴水線由EPS板加工而成。詳見附圖。4. 成品保護1) 墻角，門窗柜邊剛完成保溫的墻面不得損壞，門窗框殘存砂漿應及時清理干凈，嚴禁瞪踩窗臺，防止損壞棱角。2) 保護好墻上已安裝的配件，電線槽盒等室內設施，對被砂漿粘上污染的要及時清刷干凈，特別是粘在門窗柜上的砂漿要及時清理干凈。3） 嚴禁在地面上直接傾倒?；⒅轭w粒保溫漿料和抗裂砂漿。4） 吊運物品或拆腳手架時應輕放防止撞擊墻面。5） 成品損壞執行賠付制度。5. 破損修補方案5.1腳手架等施工孔洞的修補在大面積施工無機保溫砂漿時，在腳手、井架等拉結處周邊應留出30cm左右的位置，不抹保溫砂漿，待拉結拆除后并對空洞進行修補后，再進行保溫砂漿施工，16、使孔洞周圍200mm見方的保溫略低于其他保溫3-5mm，待保溫層干燥后，抹抗裂砂漿，并將原預留網格布壓入抗裂砂漿中，在孔洞周圍另加貼200mm見方的網格布壓平，保證與原網格布重疊100mm，為防止應修補而污染墻面，可預先用紙膠帶覆蓋周圈部位。5.2破損處修補方案1）修補方法：使用鋒利的工具刀，割除損壞處的保溫疊合層，露出一大塊略大于實際損壞處面積的、潔凈的基層墻面，用圓盤或砂帶打磨器沿破損部位周邊約75mm寬度范圍內磨掉面層涂料，直至露出原有砂漿。將基層墻面上原有的膠漿清除干凈。重新按照施工要求抹上保溫砂漿，使其能緊密嵌入被切除的破損部位；待表面干后，切一塊相同質量的標準網布，其大小應能覆蓋整17、個補丁區域，并與原有的網格布至少重疊20-50mm。涂抹抗裂砂漿，并使用小號濕毛刷，整平表面不規則處，并將邊緣處刷平。2） 在修補工作中應注意以下事項：a、修補用的保溫砂漿和抗裂砂漿與原有材料的型號完全一致；b、在涂抹修補時，應注意不要將其涂到原有面層涂料上去；c、修補網格布埋入抗裂砂漿后，應靜置24h,待抗裂砂漿完全干燥后再施工面層涂料；6. 注意事項1.施工期間以及完工后24h內，基層及施工環境溫度不應低于5；夏季應避免陽光爆曬，五級以上大風和雨天不得施工。如施工中突遇降雨，應采取有效措施，防止雨水沖刷墻面。2.根據進度計劃，現場條件和基層的狀況，合理組織勞動力。3.當窗框安裝完畢后，將窗18、框四周分層添塞密實，保溫層包裹窗框尺寸控制在5-10mm（根據現場實際調整確認）4.待保溫砂漿硬化后在其表面涂刮抗裂砂漿，涂刮總厚度約在2-3mm，使其具有很好的防滲抗裂性能，同時對后續裝飾工程形成很好的界面層，增強裝飾效果。5）墻體不易過濕，會影響保溫的干燥時間。墻體應當保持平整，如果凹凸不平會造成保溫層的用量上升。6） 保溫砂漿上墻初凝后禁止灑水、壓光和打磨，否則會降低保溫層的強度及與抗裂層的黏結強度。7） 保溫層收面的時候，不易抹刀過重，注意掌握時間，時間過早容易產生空鼓。8） 批刮抗裂砂漿應當等保溫層表面終凝后進行，間隔時間一般不少于48小時（常溫情況下）。時間太短會導致保溫層的水分蒸19、發不出。9） 抗裂砂漿多道施工，應當在第一道基本表干后方可進行（視天氣干燥情況，常溫下在24小時）。10）耐堿網格布鋪貼應當在抗裂砂漿第一遍施工后（厚度約1毫米）的時候方可進行。300g網格布大面施工時，網格布的水平搭接不得少于8厘米，垂直搭接不得少于3厘米?？沽炎o面層中的增強網布不得直接貼在無機保溫砂漿上，也不得外露；二層網布之間不得干疊。11）所有門窗的陽角必須采用160g網格布加強，搭接處不得少于15厘米。12）外保溫系統用于女兒墻保溫時，應對女兒墻實施雙側外保溫。第三部分 進度計劃1. 計劃說明：本計劃反應各節能部位的進度計劃，詳見各號房進度附件。第四部分 質量安全保證措施1、 質量保20、證措施1.1保證措施1）在施工過程中，嚴格按照國家現行的各專業工程施工技術和驗收規范進行施工驗收，履行公司有關工程質量以及分項工程工序，道道把關、步步檢查的質量檢查程序，根據ISO9002標準，建立完善的質量保證體系，確保工程質量達到預定計劃目標。2） 本工程將嚴格遵守和執行國家現行的建筑安裝工程施工及驗收規范，上海市建設工程竣工驗收備案制度實施文件精神及國家統一質量評定標準和上海市有關工程質量的管理文件進行施工和驗收。3）外墻外保溫系統外墻內保溫系統質量標準遞交有關技術報告和系統材料官方檢測報告；遞交符合保溫建筑物圍護結構節能設計方案報告。遞交系統及其材料的官方檢測報告；遞交工程質量驗收報告21、4）膨脹?；⒅楸馗苫焐皾{內外保溫系統質量保證標準a）本系統組成材料：膨脹?；⒅楸馗苫焐皾{、抗裂砂漿、耐堿網格布（規格和各項技術指標符合國家、地方和本企業系統標準要求）。b）保溫砂漿和抗裂砂漿出廠具出廠合格證。c）保溫砂漿必須與墻體粘結牢固，無開裂和空鼓現象。d）抗裂砂漿與保溫砂漿必須粘結緊密，無脫層；面層無爆灰和裂紋。1.2允許偏差允許偏差項目檢查：見下表外墻外保溫層抹面層允許偏差和檢驗方法：項次項 目允許偏差mm驗 收 方 法抹面層保溫層1表面平整33用2m靠尺和楔塞尺檢查2陰、陽角垂直43用2m拖線板檢查3立面垂直33用2m拖線板檢查4陰、陽角方正43用20cm方尺和楔形塞尺檢查522、分格條（縫）平直/3用拉5m小線和尺量檢查6保溫層厚度按設計厚度不應有負偏差用棒針插入和尺量檢查7層高垂直度10-12經緯儀、拉線、鋼尺8全高垂直度H/1000， 30拉線、鋼尺1.3管理措施1）技術交底制度：a）堅持以技術進步來保證施工質量的原則，實行三級技術交底制度。交底內容：技術部門編制的有針對性的施工工藝以作業指導書的形式向項目部技術質量、施工部門負責人及技術人員作技術交底，接受交底人應在作業指導書上簽名。b）項目部技術負責人將施工操作規程、工藝、流程、質量標準、安全施工以技術交底卡的書面形式向施工班組長做技術交底并簽名形成書面文件。c）班組長以技術交底卡的形式向員工做作業技術講解、交23、底，內容不僅包括項目部向班組長作出的交底，還應根據施工人員特點、作業環境、思想情緒、作業時間作補充交底，保證每一天、每一道工序、每位員工的施工質量和施工安全。2）施工過程實行三檢制：即三檢制是指本公司內部的質量管理的一種自檢、互檢、交接檢檢查形式。a）一道工序完成在進入下道工序前，該施工班組長首先對照規范和企業標準及企業作業的樣板進行自檢并作出文字記錄。b）在自檢合格的基礎上。由工長組織項目專業技術負責人、質量檢查員和下道工序施工班長互相檢查。c）交接檢，凡上道工序的工作成果將被下道工作成果覆蓋，完成后無法檢查和證實的哪一部分工程必須進行交接檢查，并以隱蔽工程驗收單的形式作出文字記錄。并上報監24、理單位進行檢查驗收，并形成雙方簽字認可的書面文件。3）質量責任追究制公司規定經自檢、互檢發現的檢驗批或工序不合格的必須返工，不合格的檢驗批或工序不準進入下道工序施工，并要追究班組長的責任。2、 安全保證措施2.1 安全保證措施1）安全措施實行項目經理責任制，由項目經理對本項目安全與責任負具體責任。2）要在施工現場醒目的地方懸掛、張貼有關安全生產的標語、標牌。專職安全員巡視、檢查整個現場各個施工作業面，按有關安全生產法則及經濟手段管理安全施工生產過程。嚴格執行建設工程安全生產管理條例；3）施工前結合本工程的特點，學習有關安全操作規程，制定相關措施，經考核后方可上崗。4）工具用具，防護設備、設施，25、施工前進行檢查，上崗操作班前檢查，如：安全帶、腳手架等，作業當中設專人巡查杜絕違章作業及事故隱患。5）嚴格執行專業施工，非專業人員嚴禁跨行作業，兼職作業。2.2 工程施工安全管理1）堅持“安全第一、預防為主”的方針，建立、健全安全保障體系，明確安全責任目標；對職工經常進行安全生產教育，定期開展安全生產培訓，使其充分認識安全生產的重要性，掌握一定的安全生產知識。2）落實安全責任，實施責任管理。3）認真貫徹執行國家及上海市有關安全生產法規、建筑施工安全規程等；同時結合本工程特點，制定安全生產制度和獎懲條例，并認真執行。4）安全員每天深入施工現場的第一作業面巡視，對安全設施（腳手架、防護網等）、安全26、防護措施、安全保護用品的使用、設備運行情況以及現場人員遵守安全規范情況進行檢查和實施有效的監督。5）各種施工機械編制操作規程和操作人員崗位責任制，專機專人使用保管，機操人員必須持上崗證，電動、風動機具按使用規程使用。6）安全檢查：建立定期安全檢查、安全會議制度，及時消除隱患，做到“三定”即：定人、定時間、定措施。7）施工用電安全措施a）保證有正確可靠的接地及接零保護措施。b）電器設備的裝置、安全、防護、使用、操作與維修必須符合施工現場臨時用電安全技術規范（JGJ46）規定要求。c）用電設備：電線電纜、攪拌機、電錘、配電箱，檢查在正常完好的狀態下方可使用；由專業人員檢查，并作好相關記錄；d）用電27、時，接電處由總包專人安排，無條件接受他們的現場用電規章制度。 8）防火安全措施1）建立以保衛負責人為組長的安全防火消防組。遵守總包方的防火安全規定。2）施工現場明確劃分用火作業區，易燃可燃材料堆場、倉庫、易燃廢品集中站和生活區域，并配備充足的滅火器材。3、 文明施工保證措施1）健全文明施工管理組織：施工現場成立以項目經理為組長，施工主管、質量主管、施工隊長、施工員、質量、安全、消防等管理員為成員的施工現場文明施工管理組織。2）積極開展“5S”管理：即整理、整頓、清掃、清潔及保養。3）嚴格遵守上海市施工的有關規定，力爭避免和消除對周圍環境的影響和破壞，積極主動協調好與其他施工單位的關系。4）施工現場及樓層內的建筑垃圾、廢料及時清理到指定地點堆放；嚴禁高空拋物料。5）生活工作基地，嚴格按業主規定的范圍設置臨時可靠的圍界，實行封閉式管理。臨建布置整齊、有序，道路、排水暢通，“五小設施”齊全；生活污水合理排放，生活垃圾袋裝外運。6）自覺愛護現場一切材料、半成品、成品及其他設施和標識牌，遵守現場各項規章制度。7）施工人員進場后嚴格遵守上海建設工程文明施工管理暫行規定及服從總承包方關于現場標準化管理的有關規定。第五部分 節點附圖1. 門窗節點2. 滴水線節點3、屋面節點4、 陽臺陰角節點