午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、成都伊勢(shì)丹百貨春熙店 物業(yè)調(diào)研報(bào)告 目錄 總述 商場(chǎng)背景介紹 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目周邊環(huán)境 項(xiàng)目業(yè)態(tài)組成及分布 后勤通道及停車 調(diào)研體驗(yàn) 總述 調(diào)研對(duì)象調(diào)研對(duì)象：成都伊勢(shì)丹百貨春熙店 調(diào)研目的調(diào)研目的：了解伊勢(shì)丹百貨春熙店的物業(yè)組成，搜集相 關(guān)資料進(jìn)行數(shù)據(jù)分析 調(diào)研方法調(diào)研方法：實(shí)地勘察 網(wǎng)上搜集 電話咨詢 數(shù)據(jù)分析 調(diào)研時(shí)間調(diào)研時(shí)間：2015年8月22日-2015年8月23日 商場(chǎng)背景介紹 伊勢(shì)丹：伊勢(shì)丹最早是一間在1886年創(chuàng)立的和服店。目前包括關(guān) 系企業(yè)在全日本共開(kāi)設(shè)了12間店面，新宿總店的營(yíng)業(yè)額占了全部 的六成以上。伊勢(shì)丹的強(qiáng)項(xiàng)是在流行服裝方面，紳士館的成功， 打破了日本百貨業(yè)界男性服裝銷售2、狀況不佳的傳統(tǒng)。伊勢(shì)丹集團(tuán) 以百貨事業(yè)為核心，旗下另有消費(fèi)金融、金融、零售和其他等四 個(gè)事業(yè)部門，共計(jì)37間公司組成伊勢(shì)丹集團(tuán)，由株式會(huì)社三越伊 勢(shì)丹控股旗下的株式會(huì)社伊勢(shì)丹負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)。整個(gè)集團(tuán)的年?duì)I業(yè)額 約7,700億日?qǐng)A。 伊勢(shì)丹在中國(guó)選址開(kāi)店主要看重當(dāng)?shù)氐牡囟蝺r(jià)值，升值潛力，租 售成本和消費(fèi)人群等幾大因素，一般會(huì)選擇購(gòu)買和租賃的方式來(lái) 取得物業(yè)；采用新宿本店或其他成熟門店培養(yǎng)的日本籍干部出任 分店的管理人員，底層人員從當(dāng)?shù)卣衅福猩唐放苼?lái)自伊勢(shì)丹原 有門店；主要以歐美品牌為主，香港和中國(guó)的優(yōu)秀品牌近年也是 選擇對(duì)象；管理體系全部出自日本公司。 中國(guó)的上海華亭店、濟(jì) 南店和沈陽(yáng)店由于業(yè)績(jī)問(wèn)題3、已經(jīng)關(guān)閉。 成都伊勢(shì)丹百貨于2007年5月開(kāi)業(yè)，是伊勢(shì)丹集團(tuán)在海外最大的 百貨商場(chǎng)。多達(dá)30多種的國(guó)際一線大牌使伊勢(shì)丹成為成都春熙路 商圈里囊括大眾及高端消費(fèi)的全面性經(jīng)營(yíng)百貨公司之一。 項(xiàng)目概況 基本信息基本信息 所屬商圈：春熙路 項(xiàng)目地址：大科甲巷8號(hào) 環(huán)線位置：一環(huán)以內(nèi) 物業(yè)類別：商場(chǎng) 建筑類別：高層 總 層 數(shù)： 地上8層，地下3層（9-16層為海悅酒店） 項(xiàng)目特色：日系超市、高端百貨 開(kāi) 發(fā) 商：成都伊勢(shì)丹投資有限公司 開(kāi)業(yè)時(shí)間：2007年5月22日 年銷售額：5.1億 租金：根據(jù)品牌的不同以及鋪面的大小抽取一定營(yíng)業(yè)額的比例 占地面積：約3550平方米 空 調(diào)：中央空調(diào) 停 車 位：165輛車位（與伊藤洋華堂及海悅酒店停車場(chǎng)共用） 停 車 收費(fèi)：8元起，超出一小時(shí)每小時(shí)3元（超市購(gòu)物可換取2小時(shí)免費(fèi)停車券） 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 客群定位：時(shí)尚白領(lǐng)、高端人士、家庭一族 主題定位：特色的