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1、| Page 1 珠江投資深圳龍崗“珠江廣場” 廣東珠江商業地產經營管理有限公司 3月 | Page 2 珠江皇冠假日酒店 （五星級酒店） 珠江國際中心 （5A甲級寫字樓） 珠江廣場裙樓商業 珠江國際公寓 （產權式酒店公寓） A1、A2 （24小時國際商務 寫字樓） 深圳深圳 龍崗珠江廣場龍崗珠江廣場城市綜合體、大運會配套重點項目城市綜合體、大運會配套重點項目 建筑指標建筑指標/ /項目市場定位項目市場定位 | Page 3 A1-A3棟獨 立商鋪 A組團 B組團 項目商業總體經濟開發指標項目商業總體經濟開發指標 分區分區 商鋪位置商鋪位置 建筑面積建筑面積 ( () ) 合計建筑面合計建筑面2、 積（）積（） 層高層高 （米）（米） A組團 酒店四層 6,614.34 15,364.44 4.5 酒店三層 2,596.69 4.5 酒店二層 2,780.71 6 酒店一層 2,831.93 4.5 酒店負一層 3,372.7 4.5 B組團 B樓裙樓二樓 4,403.65 16,092.23 4.5 B樓裙樓一樓 4,320.7 6 B樓負一樓 7,367.88 2.7-4.5 2.2-3.6 B樓外擺區域+ 頂層拓展區域 / / A1-A3棟獨立商鋪 / 2,196.48 4.5-7.6 總面積 / 36,758.6836,758.68 / 建筑指標建筑指標/ /項目市場定位項目市3、場定位 | Page 4 區域定位/ 區位簡介 地理位置：龍崗位于深圳東部，大鵬灣畔 政府規劃：龍崗區是東部發展軸心。范圍包括龍城、 龍崗、橫崗，即龍崗中心組團。功能定位為東部地區的綜合服 務中心，重要的先進制造業、高新技術產業基地 全區人口 ：總人口377萬人，戶籍人口34.8萬人，客 家人占戶籍人口的90%。海外僑胞約10萬人，分布在海外37 個國家和地區；港澳同胞約10萬人。 主要資源：土地面積占全市總面積的43%，可建設用 地331平方公里，生態資源豐富、歷史人文底蘊深厚 功能定位：龍崗區是五大城市副中心之一，重點發展 文化體育和商業服務業，成為深圳東部地區及輻射粵東地區的 綜合服務中心。 以“龍崗CBD商業中心”為主題概念， 龍崗龍崗珠江廣場集酒店、甲級辦公、商業、珠江廣場集酒店、甲級辦公、商業、 酒店式公寓于一體的國際商務旗艦綜合體。酒店式公寓于一體的國際商務旗艦綜合