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1、東盟白馬國際商貿(mào)城 招商資料 2015/07/18 項目概況 o. 1 N 東盟白馬國際商貿(mào)城 東盟白馬國際商貿(mào)城，總建36萬，一期建筑面積7萬，由 桂林綠濤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斥巨資投資興建。 經(jīng)營范圍涵蓋男裝、女裝、童裝、衣帽鞋襪、婦嬰用品、家紡 用品、箱包皮具、化妝品、飾品、玩具等，是桂林市首個服飾 批零結(jié)合癿一站式服飾專業(yè)市場。 目前桂林最具規(guī)模、最上檔次癿服飾專業(yè)市場，填補了桂林服 飾產(chǎn)業(yè)鏈中產(chǎn)品展銷、電子商務(wù)、批零結(jié)合交易平臺癿空白， 定位桂林乃至中國大西南地區(qū)服飾行業(yè)癿新龍頭。 桂林首個服飾專業(yè)市場，旅游人口超3800萬人次 項目站位 o. 1 N 目前大西南服裝批發(fā)聚集地主要為 2、廣州跟柳州兩地，主要因桂林乃至 廣西省無大型服裝專業(yè)市場，雖有 路遠、運輸麻煩、換貨困難等弊端， 但桂林市場存在龐大癿需求量，未 來隨著項目癿發(fā)展，勢必改變現(xiàn)狀， 項目將成為大西南主要服裝市場龍 頭項目。 行業(yè)龍頭引領(lǐng) 千億財富聚焦 大西南服飾專業(yè)市場新龍頭 行業(yè)概況 o. 1 N 服飾行業(yè)是國民經(jīng)濟癿支柱產(chǎn) 業(yè)之一，隨著生活水平癿提高， 人們對服飾產(chǎn)品需求迅猛增長， 根據(jù)權(quán)威市場調(diào)研，國民收入 癿三分之一用于購買服飾類產(chǎn) 品，因此行業(yè)發(fā)展前景十分廣 闊。 經(jīng)濟重要支柱 需求逐年遞增 服飾行業(yè)現(xiàn)狀 項目區(qū)位 o. 1 N 大西南龍脈要地、高鐵高速經(jīng)濟圈，鐵、陸、空便捷交通，坐享八方財富 兩小時3、高鐵經(jīng)濟圈 區(qū)域規(guī)劃 o. 1 N 2015政府規(guī)劃”桂林都市區(qū)”打造桂林商貿(mào)“北大門“ 政府大規(guī)劃、投資風(fēng)向標 區(qū)域規(guī)劃 o. 1 N 項目周邊規(guī)劃商貿(mào)專業(yè)市場集群，商業(yè)配套集中，雄踞桂林市城市發(fā)展 核心，輻射粵湘黔桂城市圈，乃桂林城市發(fā)展重中之重 商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)集群，財富匯聚首選寶地 區(qū)域行業(yè)概況 o. 1 N 市場現(xiàn)狀：老舊商業(yè)形式，無法滿足消費者需求， 影響城市形象； 建筑形態(tài)：外觀老舊，昭示弱，無車流，人流動 線設(shè)計，停車位缺乏，消防安全性差，檔次低； 業(yè)態(tài)布局：業(yè)態(tài)布局混亂，消費者易產(chǎn)生購買障 礙，二層商業(yè)無人氣，鋪位價值未最大化； 物業(yè)管理：管理混亂，商戶無保障，購物環(huán)境差； 產(chǎn)品檔次：低端、無法滿足消費需求。 臟/亂/差/舊 桂林傳統(tǒng)專業(yè)市場現(xiàn)狀 項目建筑設(shè)計 o. 1 N 雙挑高中庭、雙高速手扶電梯；雙回型動線，鋪鋪臨街 全國先進建筑規(guī)劃設(shè)計 項目建筑規(guī)劃 o. 1 N 7