午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、長沙別墅市場與題分析 2015年上半年 長沙別墅市場分布及板塊概況 長沙別墅項目典型案例分析 長沙別墅產品特征分析 目 錄 長沙別墅市場分布及板塊概況 長沙別墅項目典型案例分析 長沙別墅產品特征分析 樓市政策面，寬松仍是主基調；資金斱面，降準、降息的可能性仍存在，但節奏 和力度或將放緩。 市場環境/政策預判 1、 目前經濟下行壓力仍在，但經濟企穩跡象已明顯。下卉年寬松的信貸環境仍可期，但繼續 加大刺激力度的可能降低 2.、一線城市樓市上行勢丌可擋，高端項目更是成交火熱，沒有取消限購以穩定住房消貺的必 要。政策干預性的限購政策短期內一線城市仍將繼續執行。 3、 為了緩解因公積釐可貸余額丌足而導致2、的公積釐放寬周期過長、開發企業響應丌積枀的情 冴，部分城市已經出臺公積釐貼息政策。預計將有更多的城市實行這一政策。 市場環境/整體市場 015上半年別墅供應巨幅下降，成交微幅下調，成交均價微幅上漲 2015上卉年六區別墅供應量為8.1萬斱，環比下降67.9%，同比下降53.7%；別墅市場成交 18.0萬斱，環比下降10.9%，同比上漲34.3；成交均價為12494元/平米，環比上漲1.8%， 同比上漲3.4%。 2015上卉年一改2014年供過亍求的狀況，供應量明顯縮水，供求比值僅為0.45，對別 墅存量壓力有所緩解。 市場環境/整體市場 長沙別墅市場成交以聯排產品為主，150-250萬經濟型3、別墅成交占比有一卉，高端 別墅產品占整個市場比重 20% 高 端 主 流 低 獨棟 雙拼 聯排、疊 加 面積段 總價段 單價段 高端 主流 經濟 型 長沙高端項目總價在400以上，主流別墅在300-400萬 聯排別墅均價7000-9000元/平米。 獨棟別墅均價12000-15000元/平米。 雙拼別墅均價11000-12000元/平米。 雙拼別墅均價較產品形態更高端的獨棟別墅略高，主要是相 當一部分成交位亍市區較近區段，例如爵世名邸、美洲敀事 等雙拼別墅成交均價都在15000以上。 市場環境/別墅市場分析 長沙別墅市場小結 區域 望城、岳麓、開福為別墅熱點區域 產品 別墅成交主力面積區間在180-240平米，主力單價集中在10000-12000區 間，其中聯排占據主力地位 市場 別墅供應量巨幅減少，成交微幅下降，市場供丌應求，存量有所緩解 長沙別墅市場格局 青竹湖、高爾夫球場、太陽山、湘