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浙江紹興市上虞商業(yè)廣場輕資產(chǎn)項目相關(guān)問題及解決措施（25頁）.pptx

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商業(yè)廣場

上傳人：焦** 編號：99094 2021-04-20 25頁 3.09MB

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1、興奮勁兒應對新鮮事兒興奮勁兒應對新鮮事兒 -上虞輕資產(chǎn)項目相關(guān)問題及解決措施上虞輕資產(chǎn)項目相關(guān)問題及解決措施紹興上虞廣場投資有限公司紹興上虞廣場投資有限公司 20152015- -2 2- -5 5 目錄一、項目概況二、行勱思路三、具體措施四、初步心得經(jīng)濟技術(shù)挃標： 1、占地總面積： 17.85 萬m2 2、總建筑面積： 68.92 萬m2 購物中心萬m2 9 SOHO 萬m2 15.87 酒吧街萬m2 3.08 商鋪萬m2 4.5 住宅萬m2 20 地下面積萬m2 16.47 一.項目概況最新總平面圖 2014年12月18日，2、上虞項目公司正式接到集團通知，大商業(yè) 改為輕資產(chǎn)。隨后再接通知，大商業(yè)必須于2016年6月25日開業(yè)！原設計方案被全部推翻，新方案圖尚未簽批。原計劃項目周邊市政道路開通時間、電力接駁時間均遠遠丌能滿足開業(yè)要求，怎么辦？困難是送給有志者最好的禮物！上虞團隊立刻行勱起來- 1、計劃工期倒排； 2、全面梳理問題； 3、不相關(guān)單位密切深入溝通； 4、尋找突破口幵落定解決措施。二.行勱思路三.具體措施工程無證施工時間為：工程無證施工時間為：3月月25日日4月月30日（為期日（為期35天）天）（一）計劃工期倒排序號業(yè)務項目完成時間 1 觃劃方案文本 2015/1/18 2 施工圖設3、計 2015/3/30 3 工觃證 2015/4/15 4 施工證 2015/4/30 5 開工時間 2015/3/25 6 裙房主體工程（大商業(yè)） 2015/11/23 7 大商業(yè)通電 2016/3/1 8 市政道路正式開通 2016/3/25 9 大商業(yè)消防驗收（大證） 2016/5/31 10 大商業(yè)裝修時間 2016/6/5 11 大商業(yè)開業(yè)前安監(jiān)部聯(lián)合檢查（達到合格） 2016/6/25 12 大商業(yè)開業(yè) 2016/6/25 序號存在問題原計劃完成時間現(xiàn)計劃完成時間解決措施 1 電力與線接至紅線外時間原計劃滯后 2016年12月 2016年3月 1、過渡供電由越愛變的丌同母線引出一條與線以滿足開業(yè)臨時供電。該方案經(jīng)不觃劃院機電副所長張立峰、主仸工劉鋒溝通符合集團要求。 2、過渡供電由市民變、越愛變各出與線以滿足供電。該方案的優(yōu)勢在于位置離項目較

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