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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 2015天津住宅市場精裝修與題研究 中原地產 天津中原物業顧問有限公司 TianJin.05.2015 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 區域 項目名稱 成交均價（元/） 是否精裝修 裝修標準（元/） 河東 嘉里雅頌居 26000 精裝 4500 萬達公館 20000 精裝 5000 天津恒大帝景 待售 精裝2、 3500（普宅）8000（豪宅） 招商雍景灣 24000 精裝 3000 河北 仁恒河濱花園 26000 精裝 2500 紅橋 惠靈頓國際社區 21000 精裝 3000 億城堂庭 17000 部分精裝 3500 和平 天津大都會 23000 精裝 30005000 10000 新匯華庭 售罄 5-10樓座精裝修 2500 金融街和平中心 28000 2、4樓座精裝修 2000-2500 湯臣津灣一品 23000-29000 精裝 8000 河西 泰悅豪庭 28000 精裝 4000 萬科新梅江柏翠園 24000 精裝 3000 金僑新梅江壹號 23000 精裝 4000 中海八里臺 2903、00 精裝 4000 貴和中心 待售 精裝 7000 全運村 待售 精裝 待定 南開 紫熙臺 29000 精裝 3000 天津市區在售精裝修項目對比 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 固本次專題對3000、4000兩個檔次，選出兩個較為典型的樓盤 進行深入研究 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 案例一招商雍景灣精裝修專題 高層為精裝產品，洋房毛坯。 對外宣裝修標準3000元/平米； 實際成本約1000-1200元/平米。 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 招商雍景灣 開發商 招商 總建筑面積 18.18萬 容積率 2.17 住宅建面 16.4萬 物業地址 河東