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1、尋找標桿，實現突破，領跑行業尋找標桿，實現突破，領跑行業 國外大型房企業務發展模式探討國外大型房企業務發展模式探討 以及對復地集團的啟示以及對復地集團的啟示 國際業務部 2009年3月(更新版) 樣本采集 嘉德置地新加坡 TISHMAN SPEYER美國 亞洲地產巨無霸- 嘉德置地CAPITALAND 嘉德置地集團是亞洲最大的上市地產公司之一，總部設在新加坡。 嘉德集團總市值約577億元人民幣(2009.1.31)，管理超過2,377億的資 產.核心業務包括住宅及商業房地產、服務式公寓、房地產基金的投資 和管理，以及提供房地產金融、物業服務等。 嘉德置地上市的子公司和合資公司包括雅詩閣集團、澳2、洲置地、嘉茂 信托、嘉康信托、雅詩閣服務公寓信托、嘉茂中國信托及桂嘉信托。 嘉德置地的業務遍及亞太、歐洲和中東地區重要門戶城市。 嘉德集團1994年進入中國市場，迄今開發規模逾750萬平米, 員工超過 5000人。在中國的50個城市擁有約10萬套住宅(含合作項目6萬套)， 170萬平方米綜合商用項目開發面積,可租面積超過400萬平米的逾60家 商場和5000套服務公寓。 嘉德置地:公司概述 嘉德置地: 企業理念 Building for people to build people, building people to build for people, 即通 過為人們塑造產品來塑造人, 反3、之亦然。其內在的核心則是“持續創造股 東價值”、“提供高品質的產品和服務”、“吸引并發展高素質的人力 資本”，并旨在以國際化的形象構筑世界級的房地產公司。 嘉徳的理念是“專注、平衡、規模”。專注，就是只著力于房地產而不 涉及其他的業務；平衡，指在各項業務之間力求均衡。如各地區項目之 間的平衡，在各項業務，如住宅、辦公樓和商業之間的平衡等；規模， 指保持規模效益，同時吸引更多優秀人才的加入。 建 宇 樹 人 嘉德置地: 業務概覽 核心競爭力：房地產投資與 開發、服務式公寓運營、房 地產金融 同時在成熟市場和新興市場中 尋找增長機會 廣泛的國際合作伙伴、戰略投 資者和精英團隊 業務貫穿整個房地產價值鏈, 保持著開發、投資、收費業 務間的平衡 嘉德置地: 業務概覽 嘉德置地: 業務概覽 住宅產業 : 投資與開發新加坡、澳大利亞、中國、馬來西亞、泰國等國家主要門戶城市的住宅物業。 商 務 綜 合