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福建融僑城住宅地產項目營銷推廣總結報告（100頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：99270 2021-04-20 100頁 17.36MB

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1、融僑城營銷推廣總結報告融僑城營銷推廣總結報告總結：總結： 2007年融僑城經過一期、二期的成功推廣，穩坐福清市場領頭羊的位置，市場對其品質保持較高認同度，2008年融僑城同樣面臨市場疲軟購房者持幣待購的局面，所以全年的營銷主題都圍繞在維持品牌高端形象的同時保證快速去化存量，從春節開始，一場歷時1年的花樣促銷戰以年終熱銷近2個億完美收官。春節項目促銷/融僑會招募新會員春節 4月份輕松首付計劃鑫泰冠名寶貝計劃活動業主推薦送車位活動教師軍官情侶團購活動公館住宅交房/融僑城商業公開融僑城車位開盤/國慶寶貝活動少量特價房公開春節購房節/福清住交會/二期商鋪開盤 6月份 62、-8月份月份 8-10月份 8月份 9-10月份 11月份 09年1-3 月份 B區余房區余房 B區余房區余房/C區區27#樓樓 B區余房區余房/C區區27#樓樓融僑城一期融僑城一期融僑城一期商業融僑城一期商業 B區余房、區余房、C區區23#、 27#、情景洋房、情景洋房、商業商業 NO1:促銷部分促銷第一波（促銷第一波（20082008年年1 1月月2 2月）月）形式：找新客形式：找新客/ /老帶新老帶新活動時間：活動時間：2008年1月25日2月3日策略背景：策略背景：春節對于福清市場是一個非常關鍵的銷售節點，大量海外華僑返鄉帶來強勁購買需求，如何最大程度拓展客戶渠道增加來3、訪量是急需解決的問題。對于本案來說，老業主和融僑會是可以充分利用的兩大資源。策略核心：策略核心： 1、利用融僑會品牌資源招募普通會員。 2、利用老業主帶新客戶渠道拓展客戶。推廣主題：推廣主題：2008，醉美融僑城 / 春節六項大禮動全城！銷售房源：銷售房源：90138林溪B區火爆熱銷/ C區新品即將推出具體操作：具體操作： 1、現場送春聯，來者都有禮！ 2、新會員申請加入融僑會，獲贈雙倍積分、禮品、禮包！ 3、福清融僑會會員推薦購房即享雙倍推薦積分。 4、8000元購房優惠好禮。活動總結：活動總結： 1、福清購房者具有敏感、實用、功利的特點，重視看得見的實惠與收益，在活動主題和促銷策略上都應避免花哨和高雅，應力求實際。 2、對于八縣市場來說，人脈始終是不容忽視的渠道。 3、福清業主對于會員組織接受度不如福州高，各種會員小活動常常反響平平，業主活動一定要有豐厚實用的禮品

地產項目營銷工作總結報告方案（共32套打包）地產項目營銷工作總結報告方案（共32套打包）

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