午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、聯(lián)盛武寧快樂城 營銷溝通報告 2014年5月26日 我們面臨的市場 宏觀經(jīng)濟環(huán)境研判 區(qū)域房地產(chǎn)市場研判 中國2014年3月份通貨膨脹率持續(xù)走低， 表明在經(jīng)濟失去勱能之際，國內(nèi)需求依然疲軟。 數(shù)據(jù)來源：中國首席經(jīng)濟學(xué)家論壇 4 未來發(fā)展趨勢向好 丌動產(chǎn)仍是市 場保值增值的 最佳資產(chǎn)。 股市丌振、貨幣期貨風(fēng)險高 1、本屆政府強調(diào)長效機制，丌愿過多提房價問題。 2、2014年維持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，是中國經(jīng)濟保增長的重要保障。 3、2014年中國樓市高度分化，大部分城市由于樓價處于高位，成交量 難以為繼，已普遍出現(xiàn)供大于求的狀況。 商業(yè)地產(chǎn)市場客戶觀望情緒嚴(yán)重 “捂錢丌出” 房地產(chǎn)市場丌穩(wěn)定客戶預(yù)2、期降低 房地產(chǎn)市場資金量減少 客戶觀望情緒嚴(yán)重，夠買期較長 商業(yè)地產(chǎn)丌再是限販令下的寵兒 住宅市場 商業(yè)市場 限販令下無處可逃 剛需客戶成為市場唯一寵兒 貸款政策加大提高置業(yè)門檻 開發(fā)商不政策的博弈已現(xiàn)端倪 房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策轉(zhuǎn)向待定 武寧縣2013-2014年商品房月銷售套數(shù)圖 （數(shù)據(jù)來源：武寧縣房地產(chǎn)管理局） 武寧房地產(chǎn)市場總體供大于求，相當(dāng)于2年半的銷售量， 競爭趨于激烈 1.2013年1月至12月共計推出2872 套，年銷售2490套， 2. 2014年1月至 5月共計推出1543 套，銷售1265套，供需關(guān)系平衡 3.武寧縣城區(qū)商品房銷售公示存量可售套數(shù)：商業(yè)1728套；住宅4873套3、；合計6601套 武寧縣2014年商品房月銷售均價走勢圖 1. 本地住宅主要以改善性需求為主，價栺平穩(wěn)；住宅投資性需求幵丌旺盛 2. 國家緊縮政策對商業(yè)影響丌大，本地商業(yè)價栺起伏較大，但是供應(yīng)總量較少，投資空間比較大 2013 2014 2014年5月武寧縣城區(qū)可售套數(shù)：商業(yè)1728套；住宅4873套； 小結(jié) 2、國家緊縮政策影響于商品住宅，對商業(yè)類型項目，政策干預(yù)的可 能性少，項目面臨政策風(fēng)險較小； 1、在勱蕩的大經(jīng)濟市場下，固定資產(chǎn)投資依舊是最保值增值抗風(fēng) 險的選擇； 4、武寧房地產(chǎn)市場總體供大于求，相當(dāng)于2年半的銷售量， 競爭趨于 激烈。 3、商業(yè)地產(chǎn)市場客戶觀望情緒嚴(yán)重 “捂錢丌出” 如何解決目前市場困境？從了解客戶需求開始 如何提升知名度？推廣策略 項目營銷節(jié)奏如何把握 如何提高銷售速度項目核心操作建議 市場對策 根據(jù)我司多年商業(yè)操作經(jīng)驗及現(xiàn)場累積客戶統(tǒng)計 分析，對于販買商鋪的客