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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用。在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前，本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用、復(fù)制和傳播。 高爾夫地產(chǎn)知識(shí)專題研究 中原地產(chǎn) 天津中原物業(yè)顧問有限公司 TianJin.01.2015 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 高爾夫球場(chǎng)基礎(chǔ)知識(shí)高爾夫球場(chǎng)基礎(chǔ)知識(shí) 高爾夫球會(huì)經(jīng)營(yíng)研究高爾夫球會(huì)經(jīng)營(yíng)研究 高爾夫及物業(yè)客戶研究高爾夫及物業(yè)客戶研究 高爾夫物業(yè)相關(guān)研究高爾夫物業(yè)相關(guān)研究 4 4 1 1 2 2 3 2、3 內(nèi)容簡(jiǎn)介內(nèi)容簡(jiǎn)介 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 高爾夫球場(chǎng)基礎(chǔ)知識(shí)高爾夫球場(chǎng)基礎(chǔ)知識(shí) 會(huì)館：會(huì)館：多設(shè)于球場(chǎng)的入口處多設(shè)于球場(chǎng)的入口處，是為球員提供休息、更衣、餐飲的場(chǎng)所會(huì)館前設(shè)有停車場(chǎng)，并且一般常設(shè)置可供 球員登高遠(yuǎn)望的觀景點(diǎn)。 標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)：標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)：球場(chǎng)的主要規(guī)格有 9 洞和 18 洞等，需根據(jù)場(chǎng)地和球會(huì)要求決定正規(guī)正規(guī) 18 18 洞洞球場(chǎng)劃分為 18 個(gè)大小 不一、形狀各異的場(chǎng)地，每塊場(chǎng)地均由發(fā)球臺(tái)發(fā)球臺(tái) ( ( 開球臺(tái)開球臺(tái) ) ) 、球道、果嶺和球洞組、球道、果嶺和球洞組成。標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)的總長(zhǎng)為標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)3、的總長(zhǎng)為 5943 5943 6400m 6400m ，寬度不定，球場(chǎng)四周應(yīng)有界線，關(guān)鍵地段設(shè)有界樁。 練習(xí)場(chǎng)：練習(xí)場(chǎng)：一般長(zhǎng)約270350m，寬約90180m，總面積為總面積為2.82.85.75.7萬萬mm2 2，可供幾人或幾十人同時(shí)互不干擾地 揮桿擊球。 練習(xí)場(chǎng) 標(biāo)準(zhǔn)18洞球場(chǎng) 俱樂部會(huì)館 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 高爾夫球場(chǎng)基礎(chǔ)知識(shí)高爾夫球場(chǎng)基礎(chǔ)知識(shí) 占地：占地：近2000畝畝； 就業(yè)人數(shù)：就業(yè)人數(shù)：300400人，包括球會(huì)運(yùn)作、球場(chǎng)保養(yǎng)人員、球童等； 投資成本：投資成本：平均為1.5億元億元； 維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用：1000萬元左右萬元左右，是球場(chǎng)最高的單項(xiàng)開支，取決于眾多因素，包 括追求的目標(biāo)（最重要） 、球場(chǎng)地點(diǎn)、球場(chǎng)類型、當(dāng)?shù)丶竟?jié)、草種、人工水平、 球場(chǎng)規(guī)模； 投資回收期：投資回收期：平均在