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1、 半山半島、鳳凰島、清水灣等典型全國盤深入思考和研究， 我們挖掘出海南豪宅度假盤全國推廣的一些規(guī)律，并發(fā)現(xiàn)了一些問題， 為本案的推廣樹立了參照系； 而對整個神州半島的品牌思考， 讓我們對于隆源地塊有了更加清晰的認知， 正視各種復雜的狀況下， 我們的目標鎖定在一個問題上: 如何推廣隆源地塊C12的1827套海景公寓， 為地塊的后續(xù)開發(fā)吹響沖鋒號？ 風火廣告神州半島隆源地塊專案組 2010.6.19 滄海橫流顯本色 黃沙吹盡始見金 神州半島隆源地塊年度推廣策略報告 The way to become No. 1 本項目如何跳出片區(qū)障礙和區(qū)域競爭？ 1 與神州半島共贏，且拔得神州半島頭籌； 2 全海2、南集精華于一身的高端海景公寓。 本項目如何找對客戶并洞悉他們內(nèi)心的欲望？ 1 目標客群細分； 2 洞察他們的核心需求。 一 我是誰 Who am i? 二 你是誰 Who are you? 三 如何溝通 How to say? 本項目如何全方位的管理消費者體驗？ 1 廣告體驗； 2 公關事件體驗； 3 現(xiàn)場產(chǎn)品體驗。 Contents 如何跳出片區(qū)障礙和區(qū)域競爭壓力， 安穩(wěn)實現(xiàn)銷售任務？ Part 1 一 我是誰 Who am i? 海南的房子挑花了眼 神州半島沒聽說過 海南的房子不值 全國市場一片哀鴻 這個時候買房，有錢沒處花 清水灣的大盤配套齊全 沒有鳳凰島牛 萬寧也太遠了點 沒什么配套啊3、 等等看吧，看買的人多不多 買了也只能干放著 1 最火的三亞，最宜居的海口，最具話題性的博鰲，神州半島尚未進入主流半徑； 2 亞龍灣、海棠灣、清水灣、石梅灣，灣灣皆是豪雄； 3 上半年高位運行，雖去化良好，下半年將集中放量，本案千余套公寓銷售任務； 4 從半山半島、清水灣到鳳凰島，海南群星閃耀，知名度壟斷。 本案必須解決片區(qū)認知障礙和產(chǎn)品突圍。 中信紅樹灣片區(qū)發(fā)展借鑒 巧打片區(qū)。 與百仕達聯(lián)動進行片區(qū)營造 片區(qū)覆蓋，將中信的標識系統(tǒng)在整個紅樹灣區(qū)域建立起來，界定紅樹灣區(qū)域邊界同時樹立項目在紅樹灣的 主導地位，強化“中信紅樹灣”的強烈印象。 借百仕達開盤宣傳之勢，緊隨其后進行軟文炒作，通過一系列文章解讀片區(qū)，營造純粹富人區(qū)形象。 角色區(qū)分,建立霸主地位 發(fā)展商在紅樹灣的角色區(qū)分 百仕達：最大利益的掘取者；中信：紅樹灣的建設者、維護者和貢獻者，站在城市的高度與城市對話。 形象上的領導者，策略上