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1、 金域.悅半灣整合營銷策略 在激烈競爭的年代在激烈競爭的年代 跳出房地產(chǎn) 思考房地產(chǎn)及其廣告 是突破平庸、贏取競爭的關(guān)鍵 推銷產(chǎn)品的年代推銷產(chǎn)品的年代 已經(jīng)過去已經(jīng)過去 現(xiàn)在是 推銷夢想的時代 我們堅信：思想可以動人我們堅信：思想可以動人 我們堅信：夢想可以銷售我們堅信：夢想可以銷售 我們要從夢想的角度為金域.悅半灣展開探索 譬如那句著名的廣告語譬如那句著名的廣告語 給你一個五星級的家給你一個五星級的家 與其說是給了一個五星級的家 不如說是給了一個五星級家的夢想 金域金域. .悅半彎悅半彎 更是在給了一個五星級家的基礎(chǔ)上 讓夢想再次升級，讓家來得更容易 為了匹配不妥協(xié)的美為了匹配不妥協(xié)的美 拾2、級而上拾級而上 金域.悅半灣 親山臨水，放養(yǎng)生活的夢想 才顯得有章可循 上海聚浪房地產(chǎn)投資有限公司 金域月半灣金域月半灣 項目整合傳播策略思考 目錄目錄 第一部分：項目策略思考 第二部分：整合營銷推廣 第三部分：生活方式構(gòu)想 第一部分第一部分 項目策略思考項目策略思考 核心問題核心問題 2014年平庸市場情形下 項目推廣如何展開？ 仙人湖別墅容易讓人聯(lián)想起獨棟項目 200套貨量將以何種形象面市？ 樓市進入盤整期樓市進入盤整期 經(jīng)濟觸底回升，對于地產(chǎn)層面的調(diào)控政策放松，并 且有望繼續(xù)出臺利好政策。 樓市階段性出現(xiàn)回暖趨勢，板塊商品房呈現(xiàn)“量升 價漲”局勢。 在供應(yīng)量持續(xù)放大和價格呈現(xiàn)上漲趨勢下，3、樓市有 望進入盤整期。 解決之道解決之道 深入挖掘金域.悅半灣的核心價值，圍繞價值核 心，進行持續(xù)演繹 塑造符合項目個性的價值觀，以價值觀包裝產(chǎn)品 尋找目標客群的心理屬性，形成欲望溝通 核心價值挖掘核心價值挖掘 資源 產(chǎn)品 配套 利好 先天資源先天資源 天賦靈犀，亙古不變 5000畝湖泊 1000米湖岸線 30畝原生森林天然氧吧 仙人湖是鎮(zhèn)江備用水源地 原生山水/生態(tài)化 產(chǎn)品特色產(chǎn)品特色 原汁原味，托斯卡納風情原墅 依地勢而建，生態(tài)、自然、建筑和諧統(tǒng)一 建筑與環(huán)境，從關(guān)照生活到關(guān)照生命 160-210m玲瓏美墅，滿足不同家庭需求 紅瓦黃墻坡屋頂，托斯卡納風情島居 完美的線條，精益求精的細節(jié)處理 風情別墅/生命化 后天補足后天補足 配套先行，度假生活完美之地 兒童嬉戲區(qū) 高爾夫練習場 “槐蔭村”七仙女傳說發(fā)源地 濱湖體驗區(qū) 美麗村落，盡享寧靜閑適 完善配套/生活化 交通利好交通利好 利好頻傳