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上海市普陀區商務樓宇整體定位及發展策略研究(206頁)
上海市普陀區商務樓宇整體定位及發展策略研究(206頁).ppt
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地產前期
上傳人:焦** 編號:99521 2021-04-20 206頁 39.94MB

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1、上海市普陀區商務樓宇整上海市普陀區商務樓宇整 體定位及發展策略研究體定位及發展策略研究 A-021-GW-090325-015 2010-05-21 普陀區商務樓宇整體定位及發展策略研究普陀區商務樓宇整體定位及發展策略研究 2 在項目研究過程中,世聯項目組就普陀區商務樓宇發展所涉及的在項目研究過程中,世聯項目組就普陀區商務樓宇發展所涉及的 一系列問題分別進行了廣泛深入的訪談以及市調,主要工作如下:一系列問題分別進行了廣泛深入的訪談以及市調,主要工作如下: 首次溝通會首次溝通會 報告撰寫報告撰寫 報告撰寫報告撰寫: 市調內容 城市宏觀經濟背景 區域價值研判 市場調查分析 訪談紀要匯總 項目方向初2、判 3 3月月2525日日 4 4月月1010日日 1212個工作日個工作日 政府、開發企業政府、開發企業 各方負責人訪談各方負責人訪談 普陀區各板塊寫字樓市普陀區各板塊寫字樓市 調:調: 長壽綜合服務帶長壽綜合服務帶 長風生態商務區長風生態商務區 中環商貿組團中環商貿組團 桃浦生產性服務區桃浦生產性服務區 中山北路、江寧路、新曹中山北路、江寧路、新曹 楊工業園等商辦樓市調等楊工業園等商辦樓市調等 競爭區域及其他:競爭區域及其他: 長寧區虹橋長寧區虹橋CBD、中山公、中山公 園園CBD寫字樓寫字樓 徐匯區徐家匯徐匯區徐家匯CBD寫字樓寫字樓 市調市調 楊浦區五角場、四平路寫楊浦區五角場、四平路3、寫 字樓字樓 淮海中路淮海中路CBD寫字樓市調寫字樓市調 陸家嘴陸家嘴CBD寫字樓市調寫字樓市調 普陀區及競爭區域寫普陀區及競爭區域寫 字樓市調字樓市調 各級政府相關負責人:各級政府相關負責人:5 5人人 普陀區政府發改委普陀區政府發改委 普陀區政府經貿委普陀區政府經貿委 普陀區政府規劃局普陀區政府規劃局 普陀區政府招商辦普陀區政府招商辦 普陀區政府房管局普陀區政府房管局 管委會訪談:管委會訪談:5 5個個 長壽管委會長壽管委會 長風開發辦、招商辦長風開發辦、招商辦 真如副中心管委會真如副中心管委會 新曹楊開發管委會新曹楊開發管委會 未來島園區管委會未來島園區管委會 開發企業訪談開發企業訪談:4 4個個 綠地集團綠地集團 金午臵業金午臵業 中環集團中環集團 智富集團智富集團 長城集團長城集團 長實集團長實集團 入駐企業訪談:入駐企業訪談:1 1個個 申真創營涂料申真創營涂料 數據收集:數據
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