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沈陽南湖公園地產項目項目提案（184頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：99555 2021-04-20 184頁 9.73MB

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1、南湖公園項目提案 2010.12 本次提案需要解決的核心問題對于本地塊的對于本地塊的DNA解碼解碼什么樣的產品才能和本地塊相匹配什么樣的產品才能和本地塊相匹配能夠最大化的實現地塊的經濟價值能夠最大化的實現地塊的經濟價值如何通過營銷策略實現其經濟價值如何通過營銷策略實現其經濟價值第一個問題對于本地塊的對于本地塊的DNADNA解碼解碼南湖板塊三公里范圍內的城市資源解析主要街路：文化路、南五馬路、建設大路、文藝路、十三緯路、十一緯路、三好街、三號橋、青年大街、渾河大橋、五愛街、風雨壇街、和平大街、南京街、工農橋、勝利大街、沈水路、五愛隧道等等公共交通：地鐵一號線、數十條公交2、線路，未來地鐵二號線和五號線教育資源：東北大學、魯美學院、音樂學院、振興二校、鐵路實驗學校、和平一校、文化路小學、沈陽九中、二中、中山路小學、望湖路小學、南京街第十小學、沈陽英才中學、134 中學、東北大學幼兒園、文化路小學幼兒園、陸軍總院幼兒園等等數十所學校公園綠地：南湖公園、沈水灣公園、青年公園、魯迅公園、中山公園、科普公園、體育公園、龍王廟公園、羅士圈生態公園、南塔公園、南運河、渾河等等醫療配套：盛京醫院、陸軍總院、和平區婦幼保健院、省婦嬰醫院、沈陽市第六人民醫療、醫大一院、和平區第八醫院、新時代女子醫院、沈陽急救中心等等休閑娛樂：中體倍力、采姿女子美容會所、清清湖3、會館、和靜園茶樓、盛世桃園、快樂迪、華臣影城等等購物配套：家樂福超市、萬象城、百聯購物、久麗商業、世貿百貨、茂業百貨、大潤發超市、中國鞋城、五愛市場、三好街等等美食餐飲：蜀香魚府、沸騰魚鄉、水上漁港、麥當勞、肯德基等等高檔酒店：萬豪、喜來登、凱賓斯基、君悅超五星級酒店等等金融銀行：建設銀行、工商銀行、招商銀行、興業銀行、交通銀行、農業銀行等等南湖公園南湖公園東北大學東北大學三好街三好街老和平核心老和平核心文化路文化路城市一環真正的城市核心傳統的沈陽和平區核心真正沈陽人的首選之地絕佳的、稀缺的水主題城市公園優越的自然景觀遼寧最高學府書香文脈之地板塊內的地標性區域商務人流的聚集地土地土地DNA基因解碼基因解碼總結項目地塊的核心特點，我們用如下幾個關鍵詞概括：城市中央城市中央老城核心老城核心歷史底蘊歷史底蘊公園地產公園地產城市中央：座

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