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1、漢中濱江新區(qū)漢中濱江新區(qū) 總體策劃報告總體策劃報告 二零零九年 七月 前 言 本次策劃，以濱江新區(qū)為平臺，站在城市的高度，致力于打造城市名片， 樹立起漢中市在陜西省、西部地區(qū)乃至整個中國的獨特形象及魅力，進而打響 城市品牌，擴大城市影響力；同時帶動漢中的產(chǎn)業(yè)升級，尤其是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的 發(fā)展；最后通過城市價值的提升，帶動地塊價值的提升，實現(xiàn)區(qū)域價值最大化。 樹立城市形象，打造“魅力漢中” 帶動產(chǎn)業(yè)升級，打造“活力漢中” 帶動城市建設(shè)，打造“宜居漢中” 目 錄 第一部分第一部分 大勢分析大勢分析 第二部分第二部分 總體定位總體定位 第三部分第三部分 項目構(gòu)建項目構(gòu)建 第四部分第四部分 開發(fā)運營開發(fā)運2、營 第五部分第五部分 項目營銷項目營銷 第一部分 大勢分析 欲策劃漢中，必先跳出漢中看漢中，站在全 球的視野，立足中國，以更高的戰(zhàn)略眼光重 新審視漢中的價值，找到漢中的魂。 1.1 中國進入中國進入“省際開放時代省際開放時代” 漢中有望成為漢中有望成為“省際開放示范城市省際開放示范城市” 中國進入中國進入“省際開放時代省際開放時代” 。 過去的三十年，是中國改革開放的第一大階段，其特征主要是通過沿海作為窗口與世界聯(lián)網(wǎng)， 即“沿海開放”；而如今，迎來了第二個三十年，中國的改革開放將進入新的階段，從“單一的 沿海開放”進入“全面開放”，其重要的特征即是“內(nèi)陸開放”，“海陸并進，東西互動”。其 中，3、包括了內(nèi)陸邊境城市的沿邊開放，以及內(nèi)陸省際城市間的沿省開放，即“省際開放”。 同時，政府不斷深化“統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展”的國家戰(zhàn)略，并面對當(dāng)前嚴(yán)峻經(jīng)濟形勢，提出“擴大內(nèi) 需”的戰(zhàn)略要求；因此，省際開放無疑將成為未來三十年中國的重要戰(zhàn)略。 從從“諸侯經(jīng)濟諸侯經(jīng)濟”到到“區(qū)域經(jīng)濟一體化區(qū)域經(jīng)濟一體化”，省際邊緣區(qū)迎來新的發(fā)展契機。，省際邊緣區(qū)迎來新的發(fā)展契機。 省際交界地帶是區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的重點區(qū)域。我國省級行政區(qū)陸路邊界線分布了849個縣級行政 區(qū)占全國縣市總數(shù)的39%。我國有名的省際邊緣地區(qū)有湘贛、閩浙贛、鄂豫皖、湘鄂川黔、晉冀 魯豫、蘇魯豫皖、晉察冀、陜甘寧、川陜甘等。大部分省際邊緣地區(qū)仍處在不發(fā)達或貧困狀態(tài)， 其經(jīng)濟水平和發(fā)展速度遠低于全國平均水平。 當(dāng)“省際開放時代”到來，在打破諸侯經(jīng)濟，走向區(qū)域經(jīng)濟一體化的進程之中，占比達39%的 省際交界地帶無疑迎來了前所未有的發(fā)展契機，很多省際交界城市紛