午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、翠屏鳳凰水城翠屏鳳凰水城異地分銷方案異地分銷方案 二零一零年八月二零一零年八月 時間：時間： 方案提供：方案提供： PART1：一點認(rèn)識：一點認(rèn)識 目錄目錄 PART2：兩大區(qū)域：兩大區(qū)域 PART3：三種模式：三種模式 PART4：四場戰(zhàn)役：四場戰(zhàn)役 【目標(biāo)客戶聚焦目標(biāo)客戶聚焦】 A A、高度差異化的生活方式、高度差異化的生活方式 氣候、大海、生態(tài)環(huán)境、養(yǎng)生療養(yǎng)、閑散慵懶的小鎮(zhèn)生活 B B、投資、投資 區(qū)域資源的稀缺性、板塊的成長潛力、未來房價的上升空間 精準(zhǔn)、深入地認(rèn)識并把握潛在客戶，是分銷成功的基本前提精準(zhǔn)、深入地認(rèn)識并把握潛在客戶，是分銷成功的基本前提 一點認(rèn)識一點認(rèn)識 兩大核心置業(yè)動2、機兩大核心置業(yè)動機 兩類置業(yè)門檻兩類置業(yè)門檻 A A、財力、財力 本案公寓產(chǎn)品套均總價約120-200萬，且屬于利用率較低的第二類居所， 故對買家財力有較高要求，家庭總資產(chǎn)通常不低于1000萬 B B、靈活支配的閑散時間、靈活支配的閑散時間 有閑一族方能真正體驗海南生活方式獨有的美 【目標(biāo)客戶描述目標(biāo)客戶描述】 A A、具有高于城市中產(chǎn)平均水平的經(jīng)濟實力、具有高于城市中產(chǎn)平均水平的經(jīng)濟實力 私營企業(yè)主、大中型企業(yè)高管、學(xué)者教授、高灰色收入群體 B B、高寒地帶的候鳥族、高寒地帶的候鳥族 季節(jié)性度假人群、長期養(yǎng)老人群、為老人置業(yè)的中年群體 CC、對養(yǎng)生保健有著較高要求的特殊人群、對養(yǎng)生保健有著較3、高要求的特殊人群 城市高工作壓力的金領(lǐng)、企業(yè)家、醫(yī)療系統(tǒng)的從業(yè)群體、生態(tài)環(huán)境惡劣地 區(qū)的客群 D D、看好大海南的未來，尋求資金增值保值的投資人群、看好大海南的未來，尋求資金增值保值的投資人群 理財意識較強，手頭持有較多可支配資金的投資一族 一點認(rèn)識一點認(rèn)識 他們是這樣一群人他們是這樣一群人 【目標(biāo)客戶分析目標(biāo)客戶分析】 一點認(rèn)識一點認(rèn)識 通過橫向比對總價段趨同項目客戶地緣構(gòu)成來選取重點分銷區(qū)域通過橫向比對總價段趨同項目客戶地緣構(gòu)成來選取重點分銷區(qū)域 鳳凰國際水城二期客戶地緣構(gòu)成 17% 28% 11% 10% 15% 8% 7% 4% 北京及周邊東北地區(qū)上海及周邊 浙江山西（含西北）西南地區(qū) 廣東其它 樣本：7月31日前部分認(rèn)購客戶，共1090組 千舟灣客戶來源地分布 37% 20% 9% 7% 5% 4% 3% 3% 5% 2%2% 2%1% 北京海南黑龍江廣東四川 上海浙江重慶河南遼