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福州金融街廣場室內(nèi)步行街招商定位研討.ppt

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上傳人：焦** 編號：99737 2021-04-20 65頁 14.65MB

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1、單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版副標(biāo)題樣式 1 福州金融街廣場福州金融街廣場室內(nèi)步行街招商定位匯報室內(nèi)步行街招商定位匯報 20102010年年5 5月月2323日日目目錄錄一、項目基本情況介紹一、項目基本情況介紹3P3P 二、市場調(diào)研情況二、市場調(diào)研情況8P8P 三、項目前期定位三、項目前期定位40P40P 四、步行街定位四、步行街定位45P45P 五、目前招商情況及進度五、目前招商情況及進度58P58P 福州金融街廣場效果圖福州金融街廣場效果圖福州金融街廣場位于臺江區(qū)江濱大道以北，鰲峰路以南，東為規(guī)劃前橫路，西為規(guī)劃曙光路。項目占地108.4畝2、，總建筑面積約39.04萬平方米，總投資40個億，建成后將成為集六星級酒店、甲級5A寫字樓、SOHO 辦公、時尚步行街、高檔購物中心、大型娛樂中心等業(yè) 態(tài)的城市綜合體，是一個以購物、餐飲、休閑、娛樂、商務(wù)等業(yè)態(tài)組合定位的一站式消費場所。一、項目基本情況介紹一、項目基本情況介紹項目簡介項目簡介一、項目基本情況介紹一、項目基本情況介紹基本數(shù)據(jù)基本數(shù)據(jù) 建筑形態(tài) 業(yè) 態(tài) 面積占地面積約合108.4畝城市綜合體六星級國際酒店 4.95萬m 甲級5A級寫字樓 3.35萬m 室外步行街/酒樓 3.87萬m SOHO辦公 9.55萬m 商務(wù)酒店 0.73萬m 大商業(yè) 主體（3、含大型百貨、超市、五星級國際影城、動感電玩城、KTV娛樂城、數(shù)碼電器等） 12.9萬m 室內(nèi)商業(yè)步行街（3層、380米） 3.69萬m 大商業(yè)面積 16.59萬m 停車場及配套（共12001200個車位）項目總建筑面積合計：約 39.04萬m 項目地理位置項目地理位置福建省省會福建省省會福州福州二、市場調(diào)研二、市場調(diào)研城市介紹城市介紹面積：全市總面積11,968平方公里，其中市區(qū)總面積 1043 平方公里人口：總?cè)丝?86萬人，市區(qū)常住人口278萬人位置：福建東部閩江下游，背山依江面海。區(qū)劃：下轄鼓樓、臺江臺江、倉山、馬尾、晉安等五區(qū)；閩侯、連江、羅源、閩清、永泰、平潭等六縣以及福清和長樂兩個縣級市。福州09年GDP為2520.69億元，全國排名第24位、比上年增長12%，市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入19706元，比上年增加15%。社會消費品

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