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1、寧波兒童城 可行性實施方案 商業管理部 2011-4-18 項目定位項目定位 寧波首家以“兒童驅動消費”為經營理念的商業廣場 寧波地區大型的兒童大型室內娛樂、智力消費基地 寧波地區最大的專業兒童用品銷售中心 寧波（國際）兒童城寧波（國際）兒童城 功能定位功能定位 兒童娛樂功能 兒童娛樂是本項目的主導功能，引進以兒童體驗性、智育性、互動性為 特點兒童娛樂項目，并通過多種類型、不同體量的項目相互配合、相互 補充，實現兒童娛樂的多樣性；以滿足不同年齡層兒童不同的娛樂需求 和特點； 展示銷售功能 兒童用品（服務）的展示、銷售是本項目的主要功能；專業的產品需要 有專業的展示、銷售平臺以滿足終端消費者越來2、越高的需求，同時帶給 消費者更高的認知度和信任度；本項目的出現也恰恰填補了寧波在這方 面的市場空白； 商務辦公功能 適應現代社會商業與商務交融一體的發展趨勢，商業主導形態下，勢必 衍生出商務需求。一方面，為在商業項目中的經營業主提供就近的辦公 場地，另一方面，導入與項目商業息息相關的各項現代化服務體系，使 商業和商務功能聯動發展、互為市場、互為依托； 配套服務功能 通過沿街商鋪、商場4層和商業廣場，滿足商業項目的廣大消費群體、 經營業主、項目及項目周邊商務辦公人員以及地塊西面的人力資源中心 大量求職者的龐大的餐飲、休閑等服務需求； 經濟背景分析經濟背景分析 中國現有3.8億兒童，每年2700萬3、新生兒童，巨大的消費基 數和中國家庭對孩子消費的傾斜性投入，形成一個巨大的 消費市場。城市兒童消費在家庭總支出當中所占比例超過 33%的已占到家庭總數的90%，高收入家庭兒童消費支出 占到家庭支出的40%,其份額已構成了家庭消費不可忽視的 重要組成部分。 隨著國民經濟的迅速發展和計劃生育政策的近三十年實施 和深入，第一代獨生子女進入了結婚生子的高潮時期，在 城市中，“4+2+1”的家庭結構成為了社會的主流，六個家 長圍著一個孩子轉，孩子在家庭和社會中的地位不斷提高， 加上優生優育的觀念變得深入人心，新一代年輕父母的消 費意識不斷提高等諸多方面的原因，促使兒童消費市場持 續快速發展； 經濟背景分析經濟背景分析 2010年末寧波戶籍人口574.08萬人，其中市區人口223.35萬 人。暫住人口登記數為359萬人，合計寧波市總人口約為933 萬人。根據1996年-2010年出生人數累加，目前寧波