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1、泉河麗景商業(yè)調(diào)研報(bào)告泉河麗景商業(yè)調(diào)研報(bào)告 謹(jǐn)呈：山東迪爾置業(yè)有限公司謹(jǐn)呈：山東迪爾置業(yè)有限公司 報(bào)告結(jié)構(gòu)報(bào)告結(jié)構(gòu) 商業(yè)推售策略 第二部第二部 分、分、 市場整體分析 第一部分、第一部分、 設(shè)定目標(biāo) 提出問題 解答問題 1 1、歷史人文、交通概況、歷史人文、交通概況 2 2、物產(chǎn)資源、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、物產(chǎn)資源、產(chǎn)業(yè)發(fā)展 3 3、經(jīng)濟(jì)狀況、城市建設(shè)、經(jīng)濟(jì)狀況、城市建設(shè) 4 4、市場環(huán)境分析小結(jié)、市場環(huán)境分析小結(jié) 第一部分 市場整體分析 宏觀市場分析宏觀市場分析 商業(yè)環(huán)境分析商業(yè)環(huán)境分析 市場分析總結(jié)市場分析總結(jié) 1、歷史人文、交通概況、歷史人文、交通概況 汶上縣地處山東省西南部，轄屬濟(jì) 寧市，全縣轄142、個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、493個(gè)行 政村，全縣總面積為877平方公 里；總戶數(shù)為20萬戶左右，總?cè)丝?76萬。 汶上古稱中都，歷史悠久，文化底 蘊(yùn)豐厚，是著名的佛教圣地。唐宋 時(shí)期已成為北方佛教圣地，及至明 清，縣境內(nèi)寺院尼庵林立。是全國 著名的“千年佛都”、“運(yùn)河文化 之名都”。 1、歷史人文、交通概況、歷史人文、交通概況 汶上縣區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利。105 國道貫穿南北，省道蒙管、汶金、舊鄒公 路穿越縣境，縣鄉(xiāng)公路1000余公里，實(shí)現(xiàn) 村村通柏油路。日東、濟(jì)荷、濟(jì)徐三條高 速公路穿越縣境。距兗州火車站、濟(jì)寧 站、梁山站均為40公里。距濟(jì)南國際機(jī)場 140公里，距濟(jì)寧機(jī)場40公里。距日照港 200公里，距3、青島港300公里，距京杭大運(yùn) 河濟(jì)寧碼頭25公里，規(guī)劃280萬噸的汶上 港南旺碼頭已列入濟(jì)寧市港航十一五規(guī) 劃 。 立立 體體 式式 交交 通通 2、物產(chǎn)資源、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、物產(chǎn)資源、產(chǎn)業(yè)發(fā)展 汶上縣地勢平坦，環(huán)境優(yōu)越， 百里沃野，物產(chǎn)繁多。礦產(chǎn)、林 果、畜牧資源豐富，義橋煤礦、 唐陽煤礦、陽城煤礦等相繼投后， 具有使得煤炭產(chǎn)業(yè)化發(fā)展得天獨(dú) 厚的優(yōu)勢。同時(shí)，第一產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)， 是全國棉花重要產(chǎn)地；工業(yè)具有 一定的基礎(chǔ)，成為近年發(fā)展的熱 點(diǎn)；金融、商務(wù)、酒店、保險(xiǎn)、 娛樂、餐飲服務(wù)設(shè)施齊全。 汶上各行業(yè)所占比重 3、經(jīng)濟(jì)狀況，城市建設(shè)、經(jīng)濟(jì)狀況，城市建設(shè) 經(jīng)濟(jì)狀況方面：近幾年伴隨著汶上招商引資政策、經(jīng)濟(jì) 開發(fā)區(qū)的建設(shè)、工業(yè)規(guī)模建設(shè)等舉措的實(shí)施，汶上的經(jīng) 濟(jì)得到了較快的發(fā)展，2009年的GDP達(dá)到了140億元， 實(shí)現(xiàn)全社會(huì)消費(fèi)品零售總額45.7億元。人均可支配收入大 幅增長，消費(fèi)力逐年增強(qiáng)。是濟(jì)寧市重