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1、項(xiàng)項(xiàng) 目目 業(yè)業(yè) 態(tài)態(tài) 規(guī)規(guī) 劃劃 初初 稿稿 項(xiàng)目概況 地理位置：地處臨沂經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂 河路與香港路交匯處路南(魯信會(huì) 展中心東臨) 總建筑面積：約500,000平方米， 分二期開(kāi)發(fā) 商業(yè)建筑面積：約150,000平方米 商業(yè)樓層：地上5層 商業(yè)單層面積：約22,000平方米 東方城項(xiàng)目位于開(kāi)發(fā)區(qū)沂河路與香港路交匯處西南角，與區(qū)管委、魯信會(huì)展中心緊 一路之隔。項(xiàng)目規(guī)劃占地約330余畝，總建筑面積約50萬(wàn)平米，商業(yè)建筑面積約15萬(wàn)平 米。其中一期占地120余畝，建筑面積約19萬(wàn)平米，是開(kāi)發(fā)區(qū)重點(diǎn)配套形象工程。項(xiàng)目 涵蓋大型超市、商業(yè)步行街、特色餐飲、影院、KTV、健身、泳池、溜冰場(chǎng)、夜總會(huì)、 2、賓館、5A寫字樓、高檔住宅等多種業(yè)態(tài)，是開(kāi)發(fā)區(qū)首席集集居住、辦公、購(gòu)物、休閑、 娛樂(lè)、餐飲等多種功能于一體的一站式現(xiàn)代化Living Mall 時(shí)尚生活廣場(chǎng)，是市民盡享 歡樂(lè)的消費(fèi)場(chǎng)所、 聚會(huì)場(chǎng)所、體驗(yàn)場(chǎng)所、溝通場(chǎng)所。 東方城項(xiàng)目雄據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)CBD核心地段，開(kāi)發(fā)區(qū)最具商業(yè)價(jià)值與升值潛力的黃金地段， 獨(dú)享稀缺資源，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，絕對(duì)中心，絕對(duì)價(jià)值。項(xiàng)目由中國(guó)美院規(guī)劃設(shè)計(jì)，按 照一線城市綜合體的設(shè)計(jì)理念， 以“娛樂(lè)”刺激“購(gòu)物”，“以購(gòu)物”補(bǔ)充“娛樂(lè)”， 構(gòu)成相互補(bǔ)充，互為價(jià)值鏈的高度集約的價(jià)值復(fù)合體，致力于打造開(kāi)發(fā)區(qū)首席休閑娛 樂(lè)新天地，領(lǐng)跑開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)新模式。 東方城項(xiàng)目是由臨沂本土知名商業(yè)連鎖企3、業(yè)東方集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)，公司成立于1996 年，深耕臨沂18年，現(xiàn)已成為一家集金融、地產(chǎn)、商貿(mào)、物業(yè)、酒店等多元化經(jīng)營(yíng)于 一體的大型企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)先后在臨沂、濟(jì)寧、淄博等地成功開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)數(shù)十個(gè)項(xiàng)目， 多次與香港等外商合作，引入先進(jìn)的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理體系，保證每個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)即成 功，開(kāi)業(yè)即繁榮。 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 二期多層住宅項(xiàng)目 地理位置：地處臨沂經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河路與香港路交匯處路南 一期多層住宅項(xiàng)目 綜合體樓層分布 地下一層.地上5層.每層約2.2萬(wàn)平米 商業(yè)初步定位 樓層業(yè)態(tài)初步規(guī)劃 B 1 2萬(wàn)平米大型停車場(chǎng)、 3000平 健身會(huì)館、游 泳池 樓層業(yè)態(tài)初步規(guī)劃 F 1 一萬(wàn)平米東方購(gòu)物廣場(chǎng)（自營(yíng)主力店）、 藥店、金融、美容美發(fā)、干洗、等配 套商業(yè) 樓層業(yè)態(tài)初步規(guī)劃 F 2 近一萬(wàn)平米家電主題賣場(chǎng)、 精品百貨、家居飾品 樓層業(yè)態(tài)初步規(guī)劃 F 3 兒童娛樂(lè)、KTV、動(dòng)漫、電玩城 、休 閑洗浴會(huì)所 樓層業(yè)態(tài)