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無錫八佰伴購物中心市場調研報告.ppt

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上傳人：焦** 編號：99889 2021-04-20 18頁 7.11MB

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1、八佰伴市調情況報告八佰伴市調情況報告目錄目錄 1 1、項目概況、項目概況 2 2、項目定位、租金水平及經營情況、項目定位、租金水平及經營情況 3 3、項目、項目SWOTSWOT分析分析一、無錫八佰伴項目概況一、無錫八佰伴項目概況基礎信息：基礎信息：開業時間：前身開業時間：前身19961996年開業，后由華地集團接手，年開業，后由華地集團接手，20082008年再次重裝開業；年再次重裝開業；停車位：具體數量不詳，車位數不多，預計停車位：具體數量不詳，車位數不多，預計500500左右；左右；商業建筑面積約商業建筑面積約1010萬多方；萬多方；定位：中高端精致生活；定位：中高端精致生活2、；一、項目概況一、項目概況- -商圈介紹商圈介紹中山路商圈，是無錫市目前已經成型的唯一市級商圈，其輻射能力可中山路商圈，是無錫市目前已經成型的唯一市級商圈，其輻射能力可以輻射整個無錫；而以輻射整個無錫；而20132013年隨著蘇寧與恒隆的開業，中山路的商業聚年隨著蘇寧與恒隆的開業，中山路的商業聚集能力更是加強，而八佰伴卻有被扔在商圈邊緣的趨勢；集能力更是加強，而八佰伴卻有被扔在商圈邊緣的趨勢； 20142014年，英特宜家、海岸城、萬象城的相繼開業，對中山路商圈也形年，英特宜家、海岸城、萬象城的相繼開業，對中山路商圈也形成了一定的截流效應；成了一定的截流效應；蘇寧廣蘇寧廣場場八3、佰八佰伴伴恒隆廣恒隆廣場場百百盛盛大東大東方方云云蝠蝠崇安崇安寺步寺步行街行街一、項目概況一、項目概況- -周邊商業情況周邊商業情況商業大廈、三陽百盛運營能力深厚都穩固著各自的百貨地位；商業大廈、三陽百盛運營能力深厚都穩固著各自的百貨地位；蘇寧、恒隆廣場以新的購物中心形態進駐中山路商圈，引導著無錫市蘇寧、恒隆廣場以新的購物中心形態進駐中山路商圈，引導著無錫市民的休閑體驗式消費；民的休閑體驗式消費；而緊鄰其旁的是匯金廣場和東方巴黎，紛紛由于產權分割、運營能力而緊鄰其旁的是匯金廣場和東方巴黎，紛紛由于產權分割、運營能力較弱等原因而難成氣候，大多進駐的是底商或者配套類的品類。較弱等原因而難成氣候，大多進駐的是底商或者配套類的品類。二、項目定位、租金水平及經營情況二、項目定位、租金水平及經營情況負一層負一層定位：休閑美食、保健品等；定位：休閑美食、保健品等

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