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深圳中信地鐵商業地產項目營銷策劃報告(140頁）.ppt

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營銷策劃

上傳人：焦** 編號：99893 2021-04-20 140頁 24.05MB

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1、目標下的戰略目標下的戰略 19/4/2005 總用地總用地14515.7 14515.7 m2 總建面總建面17969.7517969.75m2 商業面積商業面積16251.7416251.74m2 中信地鐵營銷策劃報告中信地鐵營銷策劃報告謹呈：深圳市中信城市廣場投資有限公司謹呈：深圳市中信城市廣場投資有限公司報告結構報告結構面臨問題面臨問題解決問題的關鍵思考解決問題的關鍵思考項目目標項目目標戰略形成戰略形成銷售執行銷售執行項目目標。項目目標。項目簡介項目簡介中信地鐵商業項目位于深南中路與中信地鐵商業項目位于深南中路與上步路交匯的地下空間，東部與深上步路交匯的地下空間，東2、部與深南路上步路人行地下通道相連，南路上步路人行地下通道相連，北面有科技大廈，南面與商業銀行北面有科技大廈，南面與商業銀行大廈、上步大廈相連；整個地下商大廈、上步大廈相連；整個地下商城分城分4 4個區：西南側為個區：西南側為A A區，南側為區，南側為 B B區，東南側為區，東南側為C C區，西北側為區，西北側為D D區區總用地：總用地：14515.7m14515.7m2 2 總建面；總建面；17969.75m17969.75m2 2 商業總面積：商業總面積：16251.74m16251.74m2 2 其中：其中：A A區商業面積區商業面積9655.63m9655.63m2 2 B B3、C C區商業面積區商業面積3557.63m3557.63m2 2 D D區商業面積；區商業面積；3038.48m3038.48m2 2 建筑層數；地下一層（建筑層數；地下一層（A A區區C C區局部區局部為地下兩層）為地下兩層）深南大道深南大道 E W 上步大廈上步大廈上步路上步路燕南路燕南路茂業百貨茂業百貨華聯大廈華聯大廈購書中心購書中心商業銀行商業銀行 A區區 B、C區區 D區區中信城市廣場中信城市廣場市委市委華聯街華聯街中核大廈中核大廈國際商場國際商場統建樓統建樓豐隆大廈豐隆大廈周邊概況周邊概況 CC區地下二層區地下二層 +3.780+3.780 CC區地下一層區地下一層 +5.600+5.600 +2.200+2.200 - -0.3900.390 - -0.5000.500 通通道道連接中信連接中信城市廣場城市廣場 B

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