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1、華晨汽車大廈 初步策劃方案 高端產(chǎn)品高端產(chǎn)品 精英專屬精英專屬 世界世界500500強企業(yè)的辦公首選強企業(yè)的辦公首選 座落在座落在CBDCBD商圈的至尊榜樣商圈的至尊榜樣 產(chǎn)品基本要素產(chǎn)品基本要素 占地面積：4827平 建筑面積：50530平 容積率：10.47 地下建筑面積：6796平 綠化面積：.平 綠地率：. 平層建筑面積：.平 停車面積：.平 道路面積：.平 四至范圍四至范圍 東：嘉興國際大廈 南：北站路 西：市建委大樓 北：沈陽鐵路運輸檢察院 據(jù)沈陽市外經(jīng)貿(mào)局消 息，今年前11個月沈陽市 新批外商投資企業(yè)771家， 合同外資額54.6億美元， 同比增長15.6%。 今年， 躋身世界52、00強的公司在 沈陽新開辦了7家企業(yè)， 包括通用、百事、豐田、 西門子、SK、百安居等公 司。目前世界500強企業(yè) 在沈陽共有44家公司。 規(guī)劃：“一廊、兩帶、十片 沈陽經(jīng)濟規(guī)劃和發(fā)展沈陽經(jīng)濟規(guī)劃和發(fā)展 沈陽經(jīng)濟發(fā)展前景無限沈陽經(jīng)濟發(fā)展前景無限 沈陽正處在這樣的一個區(qū)間當中。沈陽的GNP2004年實現(xiàn) 地區(qū)生產(chǎn)總值1900.7億元，比上年增長15.5%，為10年來最高增 長水平。增長速度驚人。沈陽GDP由2000年的1116.1億增長到 2005年的2240億，排在全國各大城市的第16位，正處在高速發(fā) 展當中，這表明沈陽有大量企業(yè)尤其是外資企業(yè)擁入，讓沈陽 有了國際化的視野。 世園會將在沈陽G3、DP中占據(jù)1/20的分量。 沈陽新增長的 GDP中，將有100多億是世園會的功勞。根據(jù)投資需求和經(jīng)濟 增長的相關關系計算，認為新增奧運投資因素將拉動全市 GDP年均增速提高約1.2個百分點。 沈陽正在舉辦的世園會和正在興建的奧體中心又為沈陽經(jīng) 濟帶來了史無前例的增長點。為沈陽創(chuàng)造了良好的投資環(huán)境， 來吸引國際性企業(yè)前來投資，為項目提供客源，同時為項目投 資前景開創(chuàng)道路。 金廊功能分布情況金廊功能分布情況 本項目正處在沈陽重點打 造的城市中央走廊金廊所在 區(qū)域中是金廊工程中最重要 的部分之一它是城市服務功 能的載體，是沈陽最重要的經(jīng) 濟帶之一聚集了金融貿(mào)易、 商務辦公、公司總部、科技會 展、現(xiàn)代生活等功能。 沈陽市寫字樓現(xiàn)有項目主 要分布于三個區(qū)域，即太原街 商業(yè)區(qū)周邊、太原街-和平大 街之間，如總統(tǒng)大廈、中興商 業(yè)大廈寫字樓、海潤國際等； 北站金融商貿(mào)開發(fā)區(qū)，如方圓 大廈、新基火炬大廈、沈