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1、天賦中央天賦中央上流之上上流之上 茂業(yè)青年大街項目競標方案 面臨的困局面臨的困局 市場篇：看板塊論地位市場篇：看板塊論地位 本體篇：看產(chǎn)品找客群本體篇：看產(chǎn)品找客群 實現(xiàn) 回答 基基 礎礎 思思 路路 信達行能解決什么？信達行能解決什么？ 溝通目標溝通目標 營銷篇：看客群做營銷營銷篇：看客群做營銷 1、首先，2012年如何完成6個億的貨值？ 2、其次，2012年如何向8個億的貨值目標沖刺？ 3、再次，具體營銷動作如何開展？ 基于前期與貴司初步溝通，本報告將解決以下三個核心問題：基于前期與貴司初步溝通，本報告將解決以下三個核心問題： 金廊沿線城市綜合體項目群雄割據(jù)金廊沿線城市綜合體項目群雄割據(jù) 2、項目遭遇諸多品牌開發(fā)商圍合，如何突出重圍項目遭遇諸多品牌開發(fā)商圍合，如何突出重圍 金廊沿線公寓市場“蛋糕”被嚴重瓜分金廊沿線公寓市場“蛋糕”被嚴重瓜分 本項目目標客群嚴重遭遇分流本項目目標客群嚴重遭遇分流 信達行的介入能帶來什么？信達行的介入能帶來什么？ 信達行擁有近信達行擁有近1010余萬組高端客戶數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)余萬組高端客戶數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng) 通過信達行的努力：通過信達行的努力： 在風云莫測的在風云莫測的20122012年，完成年，完成6 6個億的銷售任務個億的銷售任務 力爭向力爭向8 8個億的目標任務沖刺個億的目標任務沖刺 萬科朗潤園、中建峰匯廣場、莫比國際等多個公寓操盤經(jīng)驗萬科朗潤園、中建3、峰匯廣場、莫比國際等多個公寓操盤經(jīng)驗 1 1、萬科系商業(yè)投資客資源、萬科系商業(yè)投資客資源【2000020000組組】 2 2、金地系商業(yè)投資客資源、金地系商業(yè)投資客資源【1000010000組組】 3 3、其它項目投資客戶資源、其它項目投資客戶資源【1000010000組組】 信達行扎根沈陽近信達行扎根沈陽近1010年時間，擁有大量客戶資源，包括萬科系、金地系在內(nèi)，積累了大年時間，擁有大量客戶資源，包括萬科系、金地系在內(nèi)，積累了大 量關注中高端投資的客戶，可以再次整合客戶資源，對銷售有很大的促進作用。量關注中高端投資的客戶，可以再次整合客戶資源，對銷售有很大的促進作用。 信達行投資客資源整合（信達行投資客資源整合（2012011 1年新增投資客資源）年新增投資客資源） 1 信達行客戶資源數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)信達行客戶資源數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng) 信達行中高端住宅客戶資源信達行中高端住宅客戶資源 1 1 1