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鑫天地地產(chǎn)廣水鑫世紀花園住宅項目營銷推廣提報(68頁)
鑫天地地產(chǎn)廣水鑫世紀花園住宅項目營銷推廣提報(68頁).ppt
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上傳人:焦** 編號:99936 2021-04-20 68頁 4.34MB

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1、 鑫天地地產(chǎn)鑫天地地產(chǎn) 廣水鑫世紀花園廣水鑫世紀花園 營銷推廣提報營銷推廣提報 目目 錄錄 PART1PART1: 前言前言 PART2PART2: 市場調(diào)研市場調(diào)研 PART3PART3: 市場定位市場定位 PART4PART4: 營銷執(zhí)行建議營銷執(zhí)行建議 PART5PART5: 廣告表現(xiàn)部分廣告表現(xiàn)部分 PART1: 前言 PART1: 前言 本次營銷推廣提報目的在于:本次營銷推廣提報目的在于: 進一步明確項目的定位思路、營銷總策略、媒介執(zhí) 行策略; 為保證工作的有效性、科學性,具體執(zhí)行方案及階 段廣告表現(xiàn),將根據(jù)實際進展情況分期提交。 PART1: 前言 項目營銷推廣目標設定:項目營銷推2、廣目標設定: 打造廣水城市居住的高端標桿物業(yè); 實現(xiàn)片區(qū)同類型項目市場的最高價格; 滿足項目可持續(xù)銷售、運營要求; 提升鑫天地作為一個“外來”開發(fā)商在廣水的品牌。 PART2: 市場調(diào)研 PART2: 市場調(diào)研 (一)城市化進程(一)城市化進程 1、城市概述 廣水全市國土面積2647平方公里,人口90萬,轄17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處和1個 省管經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。從南北朝臵縣,迄今已有1400多年的歷史,文化底 蘊豐厚,歷史人文薈萃。 先后被評為全國科技進步先進市、教育先進市、全國婚育新風進萬家先 進縣市,全省文化先進市、體育先進市、廣播電視先進市、計生優(yōu)質(zhì)服務先 進市,先后榮獲“中國書法藝術(shù)之鄉(xiāng)”、“中國3、楹聯(lián)文化城市”榮譽稱號。 PART2: 市場調(diào)研 廣水屬亞熱帶季風氣候,自然植被發(fā)達,森林覆蓋率達40%,空 氣清新,東有1000公頃的中華山國家級森林公園,北有三潭省級風 景名勝區(qū),西有近8億立方米的徐家河水庫省級旅游度假區(qū),具有良 好的人居環(huán)境。 城市功能日臻完備,啞鈴型城市雛形初現(xiàn);電信建設跨入全國先 進縣市行列;電力充沛,水源充足,保障有力。這里政通人和,社 會安定,市場經(jīng)濟秩序規(guī)范,是湖北省最佳金融信用縣市之一。 PART2: 市場調(diào)研 2、區(qū)位交通 廣水位于湖北省北部偏東,因有全國八 大名關(guān)之一的武勝關(guān)而名揚四海,素有“鄂 北門戶”之稱。城市地處中原腹地,南引北 射,承東啟西,是武漢、襄樊、孝感、信 陽等大中城市的重要交匯點,是人流、物 流、信息流的集聚區(qū),是鄂豫物資重要聚 散地。 PART2: 市場調(diào)研 2、區(qū)位交通 京廣鐵路和107國道在東部縱貫南北,漢丹鐵路和316國道在
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