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1、中渝地產 都會中心項目上市推廣意見 今天的提案，力求廢話少說，有話必言， 著眼廣告本身。 幸會 一個企業以16年涵養，從城市運營的角 度構筑一座城。 其間的歷程與努力讓人欽佩，宏大構想 更令人興奮。 有幸參與其中，我們深表感謝！ 但是 從藍圖到實施，會經歷很長的過程。 第一步很重要，第一步的目的更重要。 所以，在興奮之余，我們相當慎重。 產品 4棟公寓樓在區域和都會中心配套上優勢明顯。 但產品自身配置并不突出， 至少美觀的外立面、5部電梯和實用的戶型 并不能成為炫耀的全部。 就都會中心項目而言，體量和影響力明顯，區域優勢突出 我們不贊同庖丁解牛的推廣，但如何處理好都會中心和 四季公館之間的關系2、，就顯得尤為重要。 而作為一個相當體量的大盤而言，項目在營銷上的耐力 和爆發力非常關鍵。 目的 我們的直接目標仍然是4棟公寓樓的銷售。 都會中心的傳達是一個貫穿全程的過程， 其策略大家了然于胸，不做贅述。 因此，下面我們要展示的，主要是對這兩 者之間關系的衡量。 壹 思考的源頭 1.41平方公里的創造者 而區域發展所產生的行業屬性，也使未來 出現在這片土地上的重慶人將擔負起實現 這座城市價值的責任。 發展商創造城市的硬件，而將使用這座 城市的后來者，會為這里提供必要的運 行能量。 兩者都將創造一座屬于未來的新城。 貳 概念的導入 廣告，不是自娛自樂。 沒有 反應 的廣告是最大的浪費。 要成為B3、lockbuster， 必須形成話題，引發消費者思考， 必須在別人的腦海里 打出一個大大的一個驚嘆號 非此， 不算是好的廣告。 借力打力，四兩可以博千斤。 創造重慶 概念來源于品牌，之于營銷，將長期供應 能量。除了建立整體項目的高度外，也有 助于四季公館的價值認同。 更有助于在都會中心項目整體實現之前， 市場對首批亮相的公寓產品保有信心。 “富人區”新牌坊，重慶新中央政務區，區域價值明顯； 都會中心的成型將帶入完善城市功能； 公寓戶型實用，面積合理，適應客群廣泛。 這樣的公寓，可以是工作室，可以是豪華行宮，可以 是私家會所，也可以是投資品 可以有很多種功能。 我們的公寓，是賣給有想法有前瞻性有創造力的人 的 都會中心創意商務公寓 或許，我們也可以這樣描述： 從公寓開始，我們將為重慶創造一座城 針對以上策略，我們該如何表達？ 三 概念的形式 當然，一切還是從都會中心開始 數字城市： 300億