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8月30日成都群光商業(yè)廣場項目調(diào)研報告(32頁).ppt
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8月30日成都群光商業(yè)廣場項目調(diào)研報告(32頁).ppt
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商業(yè)廣場
上傳人:
焦**
編號:99993
2021-04-20
32頁
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1、成都群光廣場 物業(yè)調(diào)研報告 目錄 總述 商場背景介紹 項目概況 項目周邊環(huán)境 項目交通、立面、景觀小品 項目業(yè)態(tài)組成及分布 后勤通道及停車 調(diào)研體驗 總述 調(diào)研對象調(diào)研對象:成都群光廣場 調(diào)研目的調(diào)研目的:了解成都群光廣場的物業(yè)組成,搜集相關(guān)資 料進行數(shù)據(jù)分析 調(diào)研方法調(diào)研方法:實地勘察 網(wǎng)上搜集 電話咨詢 數(shù)據(jù)分析 調(diào)研時間調(diào)研時間:8月29日-8月30日 商場背景介紹 群光廣場:群光廣場為臺灣上市公司藍天集團所成立之中國大 型百貨商場,以全中國連鎖、自地自建、專業(yè)經(jīng)營、創(chuàng)新細膩的 服務(wù)為核心價值。 成都群光廣場是人潮匯聚之處。 大樓主體由全球知名洛翰建筑設(shè) 計事務(wù)所(Goettsch Pa2、rtners)所設(shè)計。 總建筑面積187000平 方米,樓高166米。各樓層規(guī)劃有雙向手扶梯78部及客用升降梯 10部,群光廣場的規(guī)模在2010年開業(yè)時刷新了成都百貨業(yè),成為 當(dāng)時的城市新地標(biāo),無論白天或黑夜均是城內(nèi)目光匯聚焦點。呼 應(yīng)頂級時尚風(fēng)格的市場定位。 群光廣場所屬的藍天集團為研發(fā)制造筆記本型電腦的供應(yīng)商,名列臺 灣50強集團企業(yè)。擁有兩家臺灣上市公司藍天電腦、群光電子,以自 地自建的模式在全國各地投資逾百億人民幣,打造“百腦匯資訊廣場” 與“群光廣場”兩大項目。 項目概況 基本信息基本信息 所屬商圈:春熙路 項目地址:春熙路南段8號 環(huán)線位置:一環(huán)以內(nèi) 物業(yè)類別:百貨商場+5星級酒店3、 建筑類別:高層 總 層 數(shù): 地上39層,地下5層(1-9層為百貨 商場) 項目特色:高端時尚百貨 開 發(fā) 商:臺灣藍天集團 開業(yè)時間:2010年10月1日 租金:根據(jù)品牌的不同以及鋪面的大小抽取一定營業(yè)額的比例 占地面積:約10964平方米 空 調(diào):中央空調(diào) 停 車 位:1034輛車位 停 車 收費:5元/小時(超市購物滿100元可免費停一小時) 項目定位項目定位 客群定位:時尚白領(lǐng)、高端人士、家庭一族 主題定位:特色餐飲、高端時尚百貨 項目周邊環(huán)境 項目屬于城市中心春熙路商圈,與已投入運營的IFS國際金融中心、遠洋太古里、國際金融中心、遠洋太古里、 伊藤洋華堂、伊勢丹、第一城、百盛伊藤洋華堂、伊勢丹、第一城、百盛等,組成春熙路商圈核心地帶。 周邊各項目高、中、低端的商業(yè)業(yè)態(tài)搭配互補,已形成強大的規(guī)模效應(yīng)規(guī)模效應(yīng)。 眾多的公交線路、站點,以及地鐵2,、3號線交匯地鐵
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