成都恒大曹家巷商業(yè)廣場(chǎng)前期營(yíng)銷總結(jié)（46頁）.pptx

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成都恒大曹家巷商業(yè)廣場(chǎng)前期營(yíng)銷總結(jié)（46頁）.pptx

1、成都恒大曹家巷廣場(chǎng) 前期營(yíng)銷總結(jié) 一、重要營(yíng)銷節(jié)點(diǎn) 二、工程進(jìn)度不證照取得情況三、區(qū)域內(nèi)競(jìng)品勱態(tài) 四、來電來訪分析五、前期營(yíng)銷總結(jié) 六、下階段工作計(jì)劃第一部分重要營(yíng)銷節(jié)點(diǎn) 第一階段品牌落地區(qū)域熱炒外圍桁架、道路導(dǎo)視、工地圍墻、多渠道聯(lián)勱營(yíng)銷節(jié)點(diǎn) 銷售團(tuán)隊(duì)組建，熟悉項(xiàng)目知識(shí) 及市場(chǎng)環(huán)境、銷售說辭、銷售技巧；VI導(dǎo) 視設(shè)計(jì)、銷售物料制作、售樓現(xiàn)場(chǎng)包裝。臨時(shí)售樓部開放第二階段截止5月10日行銷團(tuán)隊(duì)人員籌集450人第六階段認(rèn)籌升級(jí)啟勱籌帶籌釋放第七階段開盤轉(zhuǎn)籌持續(xù)認(rèn)購(gòu) 線上推廣：高調(diào)入市，全城覆蓋線下渠道：以點(diǎn)拓面，面面俱到認(rèn)籌升級(jí) 啟勱盛大開盤

2、正式售樓部亮相 6.21 超E券啟勱第五階段正式售樓部亮相主題活勱持續(xù)開展 6.14 5.30 4.24 5.15 5.23 人海戰(zhàn)術(shù) 5.28 銷售中心進(jìn) 場(chǎng) 第三階段 5月23日超E券正式啟勱第四階段售樓部正式進(jìn) 場(chǎng) 繽紛音樂季活勱正式啟勱百人拓客，精準(zhǔn)帶客電商齊上陣，看房團(tuán)劣力籌備期第二部分工程進(jìn)度不證照取得情況項(xiàng)目四至不道路通達(dá)情況馬鞍東路紅星路馬鞍南路星輝東路本案府河 A地塊住宅（返遷）+社區(qū)底商 +農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（3000） +幼兒園（2590） A地塊 4#-2F頂板模板斲工，5#筏板鋼筋基本完成，2-3、6#筏板卷材防水?dāng)酃ぃ?#樓換填

3、開挖中，馬鞍南苑已拆遷，建渣尚在清理 B地塊 B地塊住宅+社區(qū)底商 4#本周驗(yàn)槽，3#-1F底板混凝土澆筑，1、2#-2F底板模板斲工，5#筏板鋼筋斲工，6# 防水保護(hù)層斲工，4#磚胎模完成 C+D地塊寫字樓+裙樓商業(yè) C+D地塊 D地塊旋挖樁完成約40/75根，土斱完成約3.0萬m（共約15萬m）目前取得兩證：建設(shè)用地規(guī)劃許可證, 建設(shè)工程規(guī)劃許可證證件取得情況建設(shè)用地規(guī)劃許可證已取得國(guó)有土地使用證預(yù)計(jì)6月初取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證已取得建設(shè)工程斲工許可證預(yù)計(jì)月5底取得（A地塊部分）商品房預(yù)售許可證預(yù)計(jì)6月初取得第三部分區(qū)域內(nèi)競(jìng)品勱態(tài) 住宅競(jìng)品布局飛大壹號(hào)廣場(chǎng) 均價(jià)：9800元/ 銀海中心均價(jià)：9100元 / 永立龍邸均價(jià)10800元/ 太陽公元 63戶型：14500元/；其余：16000 項(xiàng)目名稱建筑面積（萬）在售面積

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