2015年浙江嘉興市房地產項目樣板段管控工作經驗分享.ppt
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2015年浙江嘉興市房地產項目樣板段管控工作經驗分享.ppt
1、嘉興項目樣板段管控工作經驗分享 嘉興萬達廣場投資有限公司嘉興萬達廣場投資有限公司 2012015 5年年3 3月月 目錄 Contents 項目背景概況 1 1 樣板段設計管控 2 樣板段施工管控 3 項目實景照片 4 樣板段亮點及工作啟示 5 項目背景概況 1 1 樣板段設計管控 2 樣板段施工管控 3 項目實景照片 4 樣板段亮點及工作啟示 5 嘉興項目鳥瞰效果圖 嘉興項目大商業效果圖 嘉興項目公寓區效果圖 嘉興項目住宅區效果圖 嘉興項目住宅區效果圖 嘉興項目總平面圖 項目總用地面積17.84萬 ，總建筑面積70.42萬 ， 其中持有物業14.47萬 ， 銷 售物業55.57萬 （包含公寓
2、13.8萬、住宅35.73萬、商鋪6.04萬）、配套）、配套0.38 萬 。項目分為公寓區、大商業、住宅區三大地塊。 樣 板 段樣 板 段 售 樓 處售 樓 處 售樓處 三大樣板段總體布局 住宅區樣板段 2014.6.1開放 公寓區樣板段 2014.5.1開放 售樓處 2013.9.21開放 公寓區樣板段展示中心入口 公寓區景觀樣板段面積約2300平方米 住宅區樣板景觀面積約5500，其中底商外圍景觀約1300，住宅區內部景觀面積約4200。 住宅區樣板段展示中心入口 目錄 Contents 項目背景概況 1 1 樣板段設計管控 2 樣板段施工管控 3 項目實景照片 4 樣板段亮點及工作啟示
3、5 設計中心的支持和督導 設計中心設計中心 樣板段施工前中心設計部對項目公司樣板段工作非常重視并給予充分的 支持和督導，包括： 1、對設計圖紙的多次優化、設計封樣材料的選定、對設計單位交底； 2、對項目部景觀設計師、工程師、施工單位項目經理（含施工員）、監理 師進行指導及培訓，將集團對樣板段的管控標準及景觀效果等進行交底； 3、介紹其他萬達項目樣板段景觀優秀案例并實地進行考察。 設計統籌 目標明確 計劃前置 充分保證中期驗收及整改時間 確定 范圍 設計部 工程部 營銷部 成本部 設計部 設計部 工程部 計劃 前置 設計 前置 成本 前置 工程 前置 充分保證最終驗收及整改時間 充分保證樣板段提前5天開放 工程部 精心策劃 周密布置 每日銷項 責任到人 公寓區從2014.3.1至2014.4.25 住宅區從2014.4.1至2014.5.25 設計成果及成本招標管控標準 施工圖 評審會 圖紙
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