成都綜合體市場(chǎng)物業(yè)調(diào)研專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告.ppt

資源ID：100068 資源大小：20.04MB 全文頁(yè)數(shù)：70頁(yè)
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶(hù)名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢(xún)訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶(hù)，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開(kāi)，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類(lèi)文檔，如果標(biāo)題沒(méi)有明確說(shuō)明有答案則都視為沒(méi)有答案，請(qǐng)知曉。

成都綜合體市場(chǎng)物業(yè)調(diào)研專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告.ppt

1、成都綜合體市場(chǎng)物業(yè)調(diào)研專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告成都綜合體市場(chǎng)物業(yè)調(diào)研專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告開(kāi)發(fā)背景開(kāi)發(fā)背景 1、綜合體背景 2、分物業(yè)背景成都綜合體發(fā)展特征解析成都市綜合體發(fā)展日臻成熟，目前正處在二三階段之間成都市綜合體發(fā)展日臻成熟，目前正處在二三階段之間，城市正面臨全面升級(jí)，城市正面臨全面升級(jí) 多位于市區(qū)傳統(tǒng)CBD極佳地段；商業(yè)占絕對(duì)主導(dǎo)地位；城市綜合體開(kāi)發(fā)探索階段，初具雛形，多為失敗案例多以“新區(qū)”開(kāi)發(fā)為主；多以商業(yè)為核心驅(qū)動(dòng)，兼顧主力公寓走量、同時(shí)寫(xiě)字樓聚集人氣，產(chǎn)品更復(fù)合化商業(yè)發(fā)展異常成功，但公寓、寫(xiě)字樓的辦公居住功能較弱城市中心，副中心及核心地段全面發(fā)展，規(guī)模檔次高低出現(xiàn)多樣化

2、，高品質(zhì)及創(chuàng)新化成為市場(chǎng)主流基本為區(qū)域內(nèi)標(biāo)桿，開(kāi)始國(guó)際級(jí) 高端配套（酒店等），提升價(jià)值各物業(yè)功能均衡發(fā)展新城市廣場(chǎng) 階段特征代表項(xiàng) 目萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 新鴻基環(huán)球貿(mào)易中心第一階段第二階段第三階段項(xiàng)目類(lèi)型項(xiàng)目類(lèi)型超大規(guī)模資源型超大規(guī)模資源型主流型主流型精品型精品型代表項(xiàng)目代表項(xiàng)目萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)/金怡源蘋(píng)果之城 /新鴻基環(huán)球貿(mào)易廣/美年廣場(chǎng) 世豪廣場(chǎng)/保利國(guó)際廣場(chǎng)/ 華臵廣場(chǎng) 凱德臵地、來(lái)福士廣場(chǎng) 項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征大規(guī)模，具有稀缺資源優(yōu)勢(shì)，發(fā)展商品牌為市場(chǎng)所認(rèn)可，價(jià)格標(biāo)桿，引領(lǐng)市場(chǎng)潮流依托地段價(jià)值的常規(guī)綜合體開(kāi)發(fā)，總建面約20萬(wàn) 40萬(wàn)左右，同質(zhì)化嚴(yán) 重項(xiàng)目

3、的特質(zhì)顯著，整體規(guī)模較小，約約2020萬(wàn)左右萬(wàn)左右，通常以主題商業(yè)帶動(dòng)寫(xiě)字樓及住宅公寓層級(jí)劃分層級(jí)劃分三級(jí) 一級(jí) 二級(jí) 產(chǎn)品特色產(chǎn)品特色憑借豐富的稀缺資源及高端產(chǎn)品定位吸引區(qū)域臵業(yè)高端客戶(hù)群體，發(fā)展商品牌優(yōu)勢(shì) 同樣使其深受市場(chǎng)客戶(hù)青睞產(chǎn)品線(xiàn)較全，價(jià)格相對(duì)不高，以小博大，價(jià)格戰(zhàn)的制造者規(guī)模小，快速靈活，目標(biāo)客戶(hù)明確，挖掘細(xì)分市場(chǎng)價(jià)值，在細(xì)節(jié)創(chuàng)新打造難以復(fù)制的產(chǎn)品以個(gè)性化的產(chǎn)品吸引客戶(hù) 就個(gè)體特征來(lái)看，成都市各綜合體可分為超大規(guī)模資源型、主流型和精品型三種類(lèi)型，就個(gè)體特征來(lái)看，成都市各綜合體可分為超大規(guī)模資源型、主流型和精品型三種類(lèi)型，而本案屬于精品型城市綜合體而本案屬于精品型城市綜合體成都綜合體發(fā)展特征解析目前成都綜合體開(kāi)發(fā)正迎來(lái)一個(gè)井噴爆發(fā)的階段，四大板塊競(jìng)爭(zhēng)格局漸已形成目前成都綜合體開(kāi)發(fā)正迎來(lái)一個(gè)井噴爆發(fā)的階段，四大板塊競(jìng)爭(zhēng)格局漸已形成成都已經(jīng)正式

注意事項(xiàng): 本文（成都綜合體市場(chǎng)物業(yè)調(diào)研專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告.ppt）為本站會(huì)員（焦**）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！