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2015年江蘇鎮(zhèn)江寶堰古鎮(zhèn)地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目前期調(diào)研匯報(bào)(30頁).ppt

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2015年江蘇鎮(zhèn)江寶堰古鎮(zhèn)地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目前期調(diào)研匯報(bào)(30頁).ppt

1、鎮(zhèn)江寶堰古鎮(zhèn)前期調(diào)研匯報(bào) 2015.8.14 鎮(zhèn)江市及寶堰鎮(zhèn)概況鎮(zhèn)江市發(fā)展情況 2015年城市競爭力藍(lán)皮書中國城市競爭力報(bào)告No.13-巨手：托起城市中國新版圖中，鎮(zhèn)江名列全國294個(gè)地級(jí)城市(包括內(nèi)地287個(gè)城市，以及香港、澳門和臺(tái)灣的5個(gè) 城市)之第38位，鎮(zhèn)江市在全國地級(jí)市整體競爭力較為明顯，屬經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市。從江蘇整體范圍來看，鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)總量和人口總量基數(shù)小，人口增長力度小，對(duì)比城市的其他經(jīng)濟(jì)發(fā)展挃標(biāo)數(shù)據(jù)可見，其在蘇南地區(qū)屬于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相對(duì)落后的城市。鎮(zhèn)江屬于南京都市圈范圍，但整體南京都市圈的發(fā)展較蘇南其他地帶發(fā)展水平略低，尤其是在鄉(xiāng)村旅游發(fā)展方面，尚未形成良好的帶動(dòng)效應(yīng)，還

2、都處于初級(jí)發(fā)展時(shí)期。寶堰古鎮(zhèn)概況寶堰鎮(zhèn)寶堰鎮(zhèn) 寶堰鎮(zhèn)寶堰鎮(zhèn) 鎮(zhèn)江市區(qū)鎮(zhèn)江市區(qū) 概況：寶堰鎮(zhèn)位于江蘇省鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)，由原寶堰鎮(zhèn)和榮炳鎮(zhèn)合幵而成，東不丹陽市九里鎮(zhèn)接壤，南不金壇市直溪鎮(zhèn)接壤，西不句容市昡城鎮(zhèn)接壤，是丹徒區(qū)、丹陽市、金壇市和句容市的交匯點(diǎn)。交通區(qū)位：寶堰鎮(zhèn)距鎮(zhèn)江市區(qū)的距離約37公里，有揚(yáng)溧高速、鎮(zhèn)榮公路可直達(dá)，約40分鐘車程，寶堰鎮(zhèn)距茅山景區(qū)較近，車程約15分鐘即可達(dá)。觃劃中南京到江陰的高速公路。各類觃劃里對(duì)寶堰古鎮(zhèn)定位：紅色革命文化小鎮(zhèn)、鎮(zhèn)江特色水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)、民國商貿(mào)中心小鎮(zhèn) 寶堰鎮(zhèn)區(qū) 榮炳鎮(zhèn)區(qū) 寶堰新市鎮(zhèn)全域面積寶堰新市鎮(zhèn)全域面積85.1985.19平方公里平方公里從

3、全鎮(zhèn)土地利用看，寶堰鎮(zhèn)基本農(nóng)田所占比例相對(duì)較高，寶堰鎮(zhèn)區(qū)、榮炳鎮(zhèn)區(qū)和鹽產(chǎn)業(yè)區(qū)是建設(shè) 用地投放的重點(diǎn)區(qū)域。現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設(shè)用地主要分布在上述三個(gè)區(qū)域內(nèi)。寶堰古鎮(zhèn)現(xiàn)狀分析寶堰鎮(zhèn)區(qū)寶堰鎮(zhèn)區(qū) 鹽產(chǎn)業(yè)區(qū)鹽產(chǎn)業(yè)區(qū) 榮炳鎮(zhèn)區(qū)榮炳鎮(zhèn)區(qū) 此次項(xiàng)目涉及建設(shè)用地共約 1500畝，其中現(xiàn)有建設(shè)用地 800畝，剩余700畝用地需依照觃劃調(diào)整再流轉(zhuǎn)（700畝中有一部分新增建設(shè)用地挃標(biāo)，其余需流轉(zhuǎn)部分宅基地。 6 空間結(jié)構(gòu)：一軸一帶三核四環(huán)五區(qū) 一軸：區(qū)域聯(lián)動(dòng)發(fā)展主軸串聯(lián)寶堰不榮炳的核心軸線一帶：生態(tài)休閑農(nóng)莊示范帶以區(qū)域鄉(xiāng)村和農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)打造50+以上的各類型特色生態(tài) 休閑農(nóng)莊，成為環(huán)繞寶堰區(qū)域的特色農(nóng)莊帶三核：區(qū)域發(fā)展的金三角寶堰古鎮(zhèn)核、榮炳水鄉(xiāng)核、曲陽養(yǎng)生核一軸：區(qū)域聯(lián)動(dòng)發(fā)展主軸一帶：生態(tài)休閑農(nóng)莊示范帶寶堰古鎮(zhèn)核曲陽養(yǎng)生核榮炳水鄉(xiāng)核寶堰古鎮(zhèn)空間規(guī)劃現(xiàn)場調(diào)研具體情況寶堰古鎮(zhèn)調(diào)研地塊情

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