2007年無錫工業設計園整體營銷報告（70頁）.ppt
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2007年無錫工業設計園整體營銷報告（70頁）.ppt
1、無錫工業設計園二期無錫工業設計園二期 整體營銷報告整體營銷報告 二零零七年八月七日 報告核心內容報告核心內容 一、市場調研篇一、市場調研篇 二、項目定位篇二、項目定位篇 三、營銷策略篇三、營銷策略篇 四、營銷執行篇四、營銷執行篇 市場調研篇市場調研篇 宏觀環境宏觀環境 城市規劃城市規劃 市場分析市場分析 一、市場調研篇架構一、市場調研篇架構 無錫GDPGDP每年的增長速度在10 以上，從2003年開始，經濟 增長速度開始加快，增速在增速在1515 以上以上。 無錫經濟以第二產業為主第二產業為主， 也是經濟增長的主要推動力經濟增長的主要推動力。 第三產業的絕對增量在上漲， 受第二產業的增量影響，
2、三產三產 增加值在經濟總量中所占比重增加值在經濟總量中所占比重 波動較大波動較大。 與工業的年增加值相比，第第 三產業尤其是現代服務業仍有三產業尤其是現代服務業仍有 較大的發展空間。較大的發展空間。 三產比重發展三產比重發展 39% 40.8%41.5%40.6%40% 40.8%38.4% 0.00% 20.00% 40.00% 60.00% 80.00% 100.00% 120.00% 2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 一產二產三產 無錫產業發展無錫產業發展 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 2000年
3、 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 GDP總值第一產業第二產業第三產業 宏觀環境宏觀環境 無錫市的民營經濟發展速度較快，在 經濟中所占比重不斷上升，已成為推動 無錫經濟發展的主動力。 民營經濟的快速發展，對寫字樓也產 生了相應的需求；但相對于民營經濟總 量的增速，其對寫字樓的需求量偏小。 民營經濟對寫字樓需求量較小的原因 在于無錫市民營經濟主體為第二產業， 第三產業中的行政事業單位、金融保險 證券業、郵電通信行業等對寫字樓需求 較大的行業私營比重較小。 民營經濟對寫字樓市場的帶動更多的在下游產業體現，民營企業產業化區域經濟日民營經濟對寫字樓市場的帶動更多的在下游產業體現，民營企業產業化區域經濟日 漸成熟所形成的工業園區未來將是現代服務業的集中地，經濟咨詢、調查評估、金漸成熟所形成的工業園區未來將是現代服務業的集中地，經濟咨詢、調查評估、金 融服務、信息
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