2014年廣州南沙方興住宅項目研究及營銷策略報告（165頁）.pptx
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2014年廣州南沙方興住宅項目研究及營銷策略報告（165頁）.pptx
1、本報告是嚴格保密的 方興地產南沙項目方興地產南沙項目 營銷策略報告營銷策略報告 本報告是嚴格保密的 2014 新區未央，夢猶存 南沙國家級新區 成立3 3年了！ 本報告是嚴格保密的 南沙國家級新區南沙國家級新區 挑起廣州、珠三角城市升級之大梁，斥資數千億億打造明珠挑起廣州、珠三角城市升級之大梁，斥資數千億億打造明珠 灣區創粵港澳全面合作基地之先海灣區創粵港澳全面合作基地之先海 本報告是嚴格保密的 方興地產方興地產 瞻高、矚遠、建未來，釋放城市未來生命力瞻高、矚遠、建未來，釋放城市未來生命力 以城市綜合體運營專家，始終肩負起推動城市進步的使命以城市綜合體運營專家，始終肩負起推動城市進步的使命 以
2、南沙國家級明珠灣區，對華南地區發聲 應該是方興地產要做的！ 本報告是嚴格保密的 南沙南沙 蝶變蝶變 方興方興 造城造城 審慎分析審慎分析 大膽創意大膽創意 完美執行完美執行 方興，開創南沙城市新格局！方興，開創南沙城市新格局！ 本報告是嚴格保密的 一一. . 項目總體營銷目標設定項目總體營銷目標設定 二二營銷環境分析營銷環境分析 三三項目核心價值體系項目核心價值體系 四四營銷策略總綱營銷策略總綱 本報告結構 本報告是嚴格保密的 PART1 項目總體營銷目標設定項目總體營銷目標設定 本報告是嚴格保密的 品牌目標品牌目標 企業目標企業目標 利用本項目為平臺， 通過項目品牌運作， 成功提升方興地產
3、在布局珠三角房地 產市場的戰略地位， 增強企業品牌影響力。 項目運作目標項目運作目標 通過方興南沙項目的營銷， 建立方興地產南沙首發項目 的區域形象，為后續 進行區域開發奠定堅實的基礎。 具體營銷目標具體營銷目標 以具備區域競爭力的市場 價格為后期開發留有溢價空間， 實現開盤熱銷的理想業績。 2014 2、把配套從外圍聚集至內部，包裝情景商業步行街； 3、銷售道具豐富化，形象走廊，配套展板和配套手冊，配套折頁等，樹立項目形象 ； 4、客戶繳2萬優居計劃保證金，即可享受方興首次開盤98折優惠，認購成功更可獲 贈歐洲豪華游！若客戶不選擇歐洲豪華游，亦可選擇在房價中減去24800元的活動費用 。 配合精英優居計劃的宣布，以此為噱頭再次制造熱點帶動全市范圍客戶熱情，配合精英優居計劃的宣布，以此為噱頭再次制造熱點帶動全市范圍客戶熱情， 于開盤前夕再造高潮。于開盤前夕再造高潮。 本報告是嚴格保密的 不
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