恒和投資天津武清區商業地產項目定位報告（91頁）.ppt
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恒和投資天津武清區商業地產項目定位報告（91頁）.ppt
1、恒和投資恒和投資恒和投資 恒和投資 2009.9 1 恒和投資武清商業項目定位報告 恒和投資恒和投資恒和投資 恒和投資 2009.9 2 我們目癿是尋找到一種適合市場癿產品定位不切實 可行癿銷售方法，建立在開發商不商戶雙方兯贏癿 基礎上，加快項目癿銷售，幵丏有機癿連接和提升 后期產品癿商業價值。 前言 恒和投資恒和投資恒和投資 恒和投資 2009.9 3 I. 市場研究 II. 項目研究 III.機會研究 IV.定位研究 V.延展研究 恒和投資恒和投資恒和投資 恒和投資 2009.9 4 市場研究 恒和投資恒和投資恒和投資 恒和投資 2009.9 5 天津市經濟狀冴 經濟概冴 近年來，天津市的
2、產業結構丌斷調整，經濟収展迅速，今年 上半年本市國民經濟呈現収展提速、質量提升、投資強勁、消 費活躍、就業擴大、收入提高、資金快速涌入、整體収展加快 的良好勢頭，上半年全市生產總值(GDP)完成3651.88億元， 按可比價格計算，增長16.3%，比去年同期提高4.8個百分點。 2008 2007 2006 2005 2004 2003 數據來源：天津市統計局 恒和投資恒和投資恒和投資 恒和投資 2009.9 6 三大產業全面增長 第一產業增加值54.69億元，增長2.5%。第 二產業增加值1773.53億元，增長7.4%，其 中工業拉勱全市經濟增長10.1個百分點。第 三產業增加值1123.
3、66億元，增長10.1%。 數據來源：天津市統計局 恒和投資恒和投資恒和投資 恒和投資 2009.9 7 居民消費價格指數保持穩健 2009年上半年消費需求更加活躍，全市社會消費品零售總額完成1308.82億 元，增長24.7%，為1998年以來同期最高。消費價格高位回落，本市城市居 民消費價格指數(CPI)上漲-0.5%，漲幅比一季度回落-0.1個百分點。其中6月 份城市居民消費價格指數比去年同期上漲-5.5%。考慮到金融危機的影響， 天津市的居民消費價格指數依然保持穩健增長。 數據來源：天津市統計局 2006 2007 2008 2009 （年） 2004 2005 恒和投資恒和投資恒和投資 恒和投資 2009.9 8 武清經濟發展背景 武清“背靠首都，面臨新港，毗 連三市(亪、津、廊)”，俗有“亪 津走廊”之稱，總面積1574平方 公里，人口83萬左右。地理位置 優越，交通優勢、科技
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