津天嘉湖地產項目營銷戰略策劃方案(230頁).ppt
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津天嘉湖地產項目營銷戰略策劃方案(230頁).ppt
1、一個4040億億的簡單任務簡單任務 天津天嘉湖項目營銷戰略策劃天津天嘉湖項目營銷戰略策劃 2008年1月 前前 言言 感謝星耀地產邀請至道參與天嘉湖項目的營銷策劃競標！感謝星耀地產邀請至道參與天嘉湖項目的營銷策劃競標！ 天嘉湖項目是一個規模宏大、規劃獨特的項目，也是一個天嘉湖項目是一個規模宏大、規劃獨特的項目，也是一個 提升城市形象、拉動區域發展的城市區域型項目！能有機會與提升城市形象、拉動區域發展的城市區域型項目！能有機會與 星耀地產共同探索項目的營銷戰略構想星耀地產共同探索項目的營銷戰略構想, ,我們感到十分榮幸我們感到十分榮幸! ! 今天的溝通，我們并不期待有全部答案，而希望星耀地產今天
2、的溝通，我們并不期待有全部答案，而希望星耀地產 認同至道是有策略、有能力、有信心的好伙伴，可以協助星耀認同至道是有策略、有能力、有信心的好伙伴，可以協助星耀 地產與天嘉湖項目在天津開創新紀元！地產與天嘉湖項目在天津開創新紀元！ 項目營銷戰略思維導圖 項目認識與項目認識與 目標解讀目標解讀 競爭態勢解讀競爭態勢解讀 目標下的戰略目標下的戰略 營銷策略構想營銷策略構想 開發策略建議開發策略建議 第一部分：項目認識與目標解讀第一部分：項目認識與目標解讀 天嘉湖項目是：天嘉湖項目是： 一個規劃理念獨特的項目一個規劃理念獨特的項目 一個改變天津地產格局的項目一個改變天津地產格局的項目 一個改變星耀地產在
3、全國戰略版圖謀篇布局的項目一個改變星耀地產在全國戰略版圖謀篇布局的項目 一、我們對項目的認識一、我們對項目的認識 項目目標：項目目標： 奠定企業未來奠定企業未來10年年在北中國可持在北中國可持 續發展戰略的基礎：續發展戰略的基礎： 津京土地資源戰略性儲備津京土地資源戰略性儲備 經營性資產持續盈利經營性資產持續盈利 項目可持續性連鎖開發項目可持續性連鎖開發 積累卓越的高端項目運作經積累卓越的高端項目運作經 驗和團隊打造驗和團隊打造 40億銷售回款是天嘉湖項目開發億銷售回款是天嘉湖項目開發 運營關鍵性的運營關鍵性的第一步第一步勝利，是未勝利，是未 來來5年年高速、高效和實現可持續高速、高效和實現可持續 滾動開發運營的資本；滾動開發運營的資本； 品牌目標：品牌目標： 取得企業在北中國地產市場取得企業在北中國地產市場 滾動發展的強勢地位；滾動發展的強勢地位； 3年內完成年內完成星耀地產星耀地產由西
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