陜西省渭南市大荔鴻基新天地商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃提案（76頁(yè)）.ppt

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陜西省渭南市大荔鴻基新天地商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃提案（76頁(yè)）.ppt

1、Honest Real Estate 眾正地產(chǎn)策劃大荔鴻基新天地商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃提案大荔鴻基新天地商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃提案眾正地產(chǎn)策劃 2009年9月 Honest Real Estate 眾正地產(chǎn)策劃是價(jià)值指引我們，還是我們創(chuàng)造價(jià)值？是價(jià)值指引我們，還是我們創(chuàng)造價(jià)值？立足大荔新商貿(mào)區(qū)核心稀貴地段10萬(wàn)綜合商業(yè)體；協(xié)調(diào)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)布局，強(qiáng)化和打造項(xiàng)目獨(dú)有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；精準(zhǔn)組織營(yíng)銷推廣，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體價(jià)值最大化。 Honest Real Estate 眾正地產(chǎn)策劃 2 4 營(yíng)銷推廣策略營(yíng)銷推廣策略 1 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及發(fā)展戰(zhàn)略及發(fā)展戰(zhàn)略 3 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位及規(guī)劃建議及規(guī)劃建議 3 項(xiàng)目界定及開(kāi)

2、發(fā)解讀項(xiàng)目界定及開(kāi)發(fā)解讀 Honest Real Estate 眾正地產(chǎn)策劃 PART1 項(xiàng)目界定及開(kāi)發(fā)解讀項(xiàng)目界定及開(kāi)發(fā)解讀 Honest Real Estate 眾正地產(chǎn)策劃符合市政發(fā)展方向，公共配套完善，商業(yè)潛力巨大，未來(lái)幾年發(fā)展的核心地帶。符合市政發(fā)展方向，公共配套完善，商業(yè)潛力巨大，未來(lái)幾年發(fā)展的核心地帶。商業(yè)發(fā)展：城市商業(yè)主要集中在老成核心區(qū)域1公里范圍內(nèi)，并向周邊自然延伸。本區(qū)域具備良好的規(guī)劃優(yōu)勢(shì)，商業(yè)開(kāi)發(fā)仍處于初步階段。公共配套：規(guī)劃中醫(yī)院，汽車站、政府機(jī)關(guān)、新區(qū)管委會(huì)及市政廣場(chǎng)等環(huán)繞周邊，配套完善，中心優(yōu)勢(shì)彰顯。交通條件：鄰城市主干道，交通條件極其便利

3、。地塊概況：地塊概況：商貿(mào) 大道西二環(huán) 環(huán) 城西路北大街南大街同州路花城路北環(huán) 路槐北路西新路西大街馮翊路南環(huán) 路東大街洛賓大道縣政府文殊塔商業(yè)步行街龍發(fā) 商城汽車站北北本本項(xiàng)項(xiàng) 目目鑫美建材城鑫瑞家居廣場(chǎng) 同洲廣場(chǎng) 義烏小商品市場(chǎng) 目前建材集中區(qū)目前建材集中區(qū) Honest Real Estate 眾正地產(chǎn)策劃商業(yè)發(fā)展良莠不齊，整體層次較為基礎(chǔ)商業(yè)發(fā)展良莠不齊，整體層次較為基礎(chǔ) 項(xiàng)目西、北側(cè)為在建地塊，商業(yè) 主要沿花城路集中在項(xiàng)目東側(cè)。目前項(xiàng)目周邊商業(yè)以街鋪形態(tài)零散分布，經(jīng)營(yíng)小百貨零售、餐飲、建材、診所、五金、雜貨等，規(guī) 模小、檔次低，面向區(qū)域內(nèi)居民為主。周邊現(xiàn)狀：周邊現(xiàn)狀： Honest Real Estate 眾正地產(chǎn)策劃總結(jié)：本地塊位于新商貿(mào)

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