1、恒隆廣場項目市場調研報告 調研日期：2008年09月27日 1、項目名稱：恒隆廣場 2、調研人員： 3、調研時間：2008年9月27日 4、調研報告撰寫人： 一、調研概述 二、項目概述 地址： 南京西路1266號/陜西北路。 1.項目位置： 恒隆廣場 高據上海最繁盛的商業匯點，位于靜安區南京西路,恒隆廣場樓高288米,恒隆廣場共66層 ,占地30788平方米,恒隆廣場是上海浦西最宏偉的建筑物之一。 恒隆廣場 加上樓頂巨型燈光,高聳入云,與繁華旺盛的上海夜色互相輝映,成為上海最具代表性的建 筑標志。 恒隆廣場 獨占優越地段,鼎足之勢,一時無兩;視野之開闊,可飽覽整個上海,極目國際口岸,恒隆廣 場
2、必成為外商進駐的重點。 恒隆廣場 的商業單位面積實用，寬敞開放，迎合不同的商業需要。恒隆廣場間格通明，陽光透射 ，光線充足，擴大空間感；恒隆廣場觀景點綴，開放商業靈感。 恒隆廣場 有185個停車位，其中164個地下車位，地面車位21 。 2、項目基本情況 于1993年12月與上海市政府簽署上海市國有土地使用權出讓合同。 恒隆廣場位于繁華的南京西路。南京西路于2005年被中國步行商業街工作委員會評選為全國十大 著名商業街之一。 建筑工程分兩個階段進行。 第一階段工程包括購物商場及第一座辦公大樓，工程于1994年12月展開，并分別于2001年7月及11 月完成。 第二階段工程包括第二座辦公大樓，工
3、程于2003年3月展開，并于2006年12月竣工。 開 發 商： 上海恒邦房地產開發有限公司 物業級別： 甲級寫字樓 物業地址： 南京西路1266號/陜西北路 所屬商圈： 南京西路商圈 所在區域： 上海靜安區 物業公司： 上海恒幫物業管理有限公司 交通線路： 內環以內,軌道交通2號線 2、項目基本情況 3. 場地實景圖 3. 場地實景圖 3. 場地實景圖 3. 場地實景圖 3. 場地實景圖 1. 樓層布局 三、業種業態三、業種業態 2. 品牌樓層布局 樓層鋪位號品牌名稱名稱業種業態業態細分品牌檔次是否連鎖適合項目 B1恒隆鐘表珠寶廊(共13個品牌) 101HARRY WINSTON零售珠寶高檔是 102PANERAI零售手表高檔是 103JAEGERLECOULTRE零售鐘表高檔是 105CHOPARD蕭邦零售手表高檔是 106BOUCHERON寶詩龍零售珠寶高檔是 107RICHARD
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