西安橡樹星座住宅小區營銷推廣方案（152頁）.ppt
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西安橡樹星座住宅小區營銷推廣方案（152頁）.ppt
1、橡樹星座橡樹星座 0909年營銷推廣構想年營銷推廣構想 什么是 創意產業？ 什么是 創意地產？ 帶著兩個問題開始進入本次提案的探討 在北京 大北窯（國貿-SOHO現代城-CCTV新址）是CBD之心 在西安 高新區的唐城墻遺址一帶正在成就西安的CBD之心 北京北京 西安西安 在北京的CBD SOHO現代城和建外SOHO是CBD的地標 + 在西安的唐延路 我們希望橡樹街區和橡樹星座可以稱唐延路一東一西的CBD地標。 + 當然作為地標是其建筑本身需承載一大部分意義。 其次， 重要是地標的內核應該塑造的是何種生活態度及生活觀念。 潘石屹很牛！ 他是較早一批把SOHO概念引進并實際運用在創意地產的開發理
2、念里。 而且大獲成功 如果生硬的拿SOHO現代城、建外SOHO、SOHO尚都、三里屯SOHO等和我們明威旗下 的紫荊花庭、橡樹街區、橡樹星座做對比，興許有些牽強。 但這一定是我們努力的方向。（本地案例，向天朗地產的蔚藍系列豎起拇指） 以上無論地產界SOHO的炫，還是手機電腦的蘋果炫風，都說明： 他們販賣的都是一種炫生活，一種創新性、創造力、創意感的生活，創新性、創造力、創意感的生活， 以至顛覆傳統的生活方式。以至顛覆傳統的生活方式。 反思我們，我們明威地產在賣什么？ 賣房子，沒錯！ 從橡樹街區到橡樹星座，可以從產品上看，我們潛意識里有種想做出特別 東西的想法，只是我們沒有把橡樹街區的魂做出來，
3、“橡樹”聽上去很炫 可是沒人能回答這到底是一種什么樣的生活？ 我們沒有給市場留下很強的產品印記，更別說品牌印記了。 扯了這么多，我們想說的就是，那么可以理解為橡樹系列扯了這么多，我們想說的就是，那么可以理解為橡樹系列3 3期的橡樹星座期的橡樹星座 該如何規避橡樹街區出現的問題，前車之鑒方能后世之師！該如何規避橡樹街區出現的問題，前車之鑒方能后世之師！ 中國城市走向世界的進程中，最具形式感體現的無非是城市之上形色各異 的建筑，我們搭建著鋼筋水泥混合的城市怪獸吞噬著城市同時也在裝點城市， 好的建筑群是個好劇本，生活這場戲劇，會因建筑之美而分外精彩。建筑不 再是人們身體的安藏之地，她更像一個劇場，一個舞臺，而我們都是盡情揮 舞的表演者。 一個名氣很大的建筑師曾經說過 市場研讀 項目研讀 項目定位 廣告表現 營銷策略 _Enter_ 在這里我們不想過多的探討樓市環境所謂的如何惡劣。泡 沫并非同中國
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