無錫廣場城市綜合體項目市場調研分析報告（53頁）.ppt
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無錫廣場城市綜合體項目市場調研分析報告（53頁）.ppt
1、 無錫廣場調研報告無錫廣場調研報告 無錫哥倫布商業經營管理有限公司無錫哥倫布商業經營管理有限公司 20112011年年1111月月1515日日 目目 錄錄 1 1 項目概況項目概況 簡介、區位、交通簡介、區位、交通 展示面、交通動線、層高、業態展示面、交通動線、層高、業態 2 2 購物中心功能分析 購物中心功能分析 4 4 平面圖、面積、品牌平面圖、面積、品牌 主力店分析主力店分析 小結小結 3 3 無錫廣場無錫廣場 開發商開發商 ：無錫商業廣場投資有限公司 項目位置：項目位置：該項目位于河埒核心地區，東至青祁路，北至梁溪路，南到梁青路，西為蠡 溪路，距離市中心3.5公里。 項目規模：項目規模
2、： 總占地面積：179300平方米 總建筑面積：696400平方米 ，容積率：3.0 購物中心：11.3萬平方米 五星酒店：4.6萬平方米 5A高檔寫字樓：約2.7萬平方米 住宅：約25.3萬平方米 精裝公寓：約6.3萬平方米 商業街：約2.5萬平方米 樓層：高層6棟33層、精裝公寓2棟25層、寫字樓1棟23層 項目介紹項目介紹 地塊示意圖地塊示意圖 梁梁 溪溪 路路 梁梁 清清 路路 萬萬 千千 巷巷 青青 祁祁 路路 蠡蠡 溪溪 路路 廣場廣場B B區（購物中心）區（購物中心） 廣場廣場C C區（住宅）區（住宅） 廣場廣場D D區（住宅）區（住宅） 廣場廣場A A區區 （酒店（酒店/ /寫
3、字樓）寫字樓） 河河 埒埒 公公 園園 大大 潤潤 發發 河埒社區河埒社區 陽光嘉園陽光嘉園 河埒街道河埒街道 河埒派出所河埒派出所 達達 匯匯 街街 交通示意圖交通示意圖 梁溪路梁溪路 梁清路梁清路 蠡蠡 溪溪 路路 青青 祁祁 路路 快快 速速 內內 環環 萬千巷萬千巷 達達 匯匯 街街 主干道 支 路 高 架 廣場四面都臨主干道。 東面青祁路上方是快速內環高 架，項目內部有2條支路貫穿整 個，并將其分為4個區域。 公共交通示意圖公共交通示意圖 梁溪路梁溪路 梁清路梁清路 蠡蠡 溪溪 路路 青青 祁祁 路路 快快 速速 內內 環環 公交站臺公交站臺 說明：廣場周邊共有3個公交站點，6個公交站臺，26趟公交線路。 西郊賓館站西郊賓館站 河埒新村站河埒新村站 河埒口站河埒口站 公共線路明細公共線路明細 河河 埒埒 口口 站站
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