無錫江陰華貿南閘商業步行街項目市場調研報告（15頁）.ppt
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無錫江陰華貿南閘商業步行街項目市場調研報告（15頁）.ppt
1、江陰 華貿南閘商業步行街 區域情況 江陰簡介江陰簡介 江陰北枕長江，有 長江公路大橋與靖江市 相連，南近太湖，有錫 澄高速公路與無錫市相 接，沿江高速東接常熟、 張家港至太倉，西連常 州直至南京溧水，地處 蘇錫常“金三角”幾何 形中心，從江陰到上海、 南京兩大城市各148公 里，到無錫、常州僅38 公里。交通便捷，且江 陰地處江尾海頭，境內 擁有的35公里長江深水 岸線被專家稱為黃金水 道的黃金地段，江輪可 從上海市直達重慶市， 是中國最重要的水上交 通大動脈之一，是大江 南北的重要交通樞紐和 江海聯運、江河換裝的 重要中樞型港口。 區域情況 發展潛力發展潛力 2010年，全 市實現地區生產總
2、值 2000.92億元，比上 年增長16.8，全市 戶籍人口人均地區生 產總值16.6萬元，比 上年增長16.5，按 當年匯率折算達 25067美元。產業結 構繼續優化，財政收 入快速增長。全年財 政收入382.02億元， 比上年增長40.8， 其中一般預算收入 130.72億元，增長18 ，財政收入占地區 生產總值的比重為 19.09，比上年提 高3.26個百分點。在 全國縣域經濟基本競 爭力排名中再次名列 第一，實現“八連 冠”。 區域情況 商圈輻射商圈輻射 江陰市城市總體規 劃（20022020） 確定了城市框架，明 確將南閘街道納入主 城區規劃，并基本確 定南閘街道為江陰未 來的行政中
3、心和南城 經濟中心，江陰市政 府計劃在三至五年內 南移至南閘街道，無 錫至江陰城鐵的首站 以及江陰地鐵的首站 即在南閘。市委、市 政府領導在政府會議 上亦多次強調江陰主 城南擴的重要意義。 隨著江陰城市版塊南 擴和城市功能的提升， 加之隨著南閘街道獨 特的區位優勢得以彰 顯，南閘的建設和發 展首先奏響了江陰市 “十二五”的主旋律。 城西 城東 城中 城南 3公里 項目簡介 項目簡介 華貿 南閘商業步行街（以下簡稱項目）系無錫市華 貿控地置業有限公司（以下簡稱公司）投資開發建設 的城市綜合體項目，該項目位于富饒的魚米之鄉江 蘇省江陰市，總建筑面積21萬平方米，總投資約12 億元。 項目計劃分兩期建設：一期為純商業，總建面5.2 萬平方米，計劃投資約4.5億元，其中地上建筑面積 5.2萬平方米，地下建筑面積6000平方米；二期為高 檔住宅，總建面14.8萬平方米，其中地上建筑面積 13.8萬平
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