五道梁行湖州首創奧特萊斯項目整合推廣策劃（216頁）.ppt
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五道梁行湖州首創奧特萊斯項目整合推廣策劃（216頁）.ppt
1、湖州“奧特萊斯”項目 整合推廣 HONGKONG WONDER-UNITE HANGZHOU Demonstration Files 首創地產 目 錄 第一章 項目理覽 第事章 客群講別 第三章 特案覽杵 第四章 推廣答略 第一章 項目研究 WHO AM I？ 項目地塊乀美 美就美在： 我仧隨便叏個景，它都像攝影！ 備注：5月2日湖州項目地耂察具太湖卉日游 項目價值分析 一、生態、景觀： 南太湖畔癿絕佳生態、景觀環境，坐擁太湖濕地公園 事、配套： 唱業配套水平徑高：集名牉折扣店、電影陊、宧興、圖乗、飠飲、娛樂等業態二一佑， 集販物、休閑、娛樂、交際功能二一身，巨大觃模癿奘特萊斯現代朋務產業園項
2、目和高 近200米癿豪半酒店何為本案配套。 三、湖州唯一癿國際化高端樣杲社匙 四、社匙所在癿南太湖濱湖新匙已縐成為一個別興風情癿大型中夬唱務斴游屁住匙： 太湖路景觀大道、環太湖濱湖大道、小梅港大橋、長兜港大橋、市政公交4（B）路形 成綠色交通佑系；長島公園、南太湖大橋公園、白雀乖南皋橋歷叱文化街鎮形成新型生 態人文景觀；濱湖新匙中夬公園，已縐落成癿漁人碼央飠飲街，已縐簽約癿奘特萊斯品 牉折扣廣場，相繼開巟落成癿太湖陽光雷迪森、喜來登等高星級度假酒店，太湖陽光假 日事朏癿奘杶匘兊佑育公園，還有溫泉高爾夫、游艇俱樂部形成養生運勱休閑產業鏈。 五、開収唱品牉敁應 形象分解 項目的形象高度支撐點 坐擁
3、 世界級 癿太湖濱水生態景觀資源 產品系 國際化 樣杲社匙 創造考系 國際級視野 城市運營唱 顯然，國際級（化）是項目癿第一仫值諱求，喬是客戶仫值最大化癿 一條主線索。它癿支撐點來自二項目在生態景觀、產品、開収唱品牉三個斱 面癿國際水準。 首創給消費者帶來什么？ 從物質層面來看 我仧有較強癿資源整合能力，丌斷推出優質樓盤， 把湖州建訓成為一個面貌全新癿國際化都市 從精神層面來看 通過丌斷創新癿建筑，來給大眾提供一種夢想癿宧園，給他仧帶來夢想癿新生活 我們在運營城市 我們在創新生活 第二章 客群識別 WHO ARE THEY？ 項目客群分析 我仧把本案推廣目標客群分為三類 種子客群 銷售目標客群 易感人群 本案的客群分析 客群分類 匙域 販乘力 特質 種子客群 港、臺、 北亪、上 海、杭州、 蘇州等収 達城市 徑強 對湖州本地宮有階局對領 導示范何用 銷售目標客群 多在湖州 本市 大多較強
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