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無錫寫字樓項目市場調(diào)查研究報告（221頁）.pptx

資源ID：100314 資源大小：23.24MB 全文頁數(shù)：221頁
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無錫寫字樓項目市場調(diào)查研究報告（221頁）.pptx

1、無錫寫字樓市場調(diào)研報告無錫寫字樓市場調(diào)研報告 2011年年3月月第一章第一章宏觀市場分析宏觀市場分析第二章第二章市場發(fā)展歷程市場發(fā)展歷程第三章第三章板塊產(chǎn)品分析板塊產(chǎn)品分析第四章第四章項目產(chǎn)品建議項目產(chǎn)品建議第五章第五章客戶特征分析客戶特征分析第六章第六章重點(diǎn)個案分析重點(diǎn)個案分析報報告告結(jié)結(jié) 構(gòu)構(gòu) 無錫屬于蘇錫常經(jīng)濟(jì)圈的幾何中心，制造業(yè)和民營資無錫屬于蘇錫常經(jīng)濟(jì)圈的幾何中心，制造業(yè)和民營資本發(fā)達(dá)的二線城市，地理位置和市場環(huán)境優(yōu)越。本發(fā)達(dá)的二線城市，地理位置和市場環(huán)境優(yōu)越。長三角總體經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持穩(wěn)定良好的發(fā)展勢頭; 無錫位于蘇錫常經(jīng)濟(jì)圈核心部位核心部位，距離上海

2、及南京都市圈均在1小時車程范圍內(nèi)； 2010年無錫地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到5758億元,同比增長13.1 % ；南京都市圈南京都市圈上海都市圈上海都市圈錫常泰都市圈錫常泰都市圈蘇錫常都市圈蘇錫常都市圈無錫概況無錫概況無錫的GDP規(guī)模超過南京常州，但落后于蘇州；蘇錫常三個城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)大體上差別不大，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)還是以第二產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)以第二產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo) ，占到60%左右的比例；其中無錫的第二產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值高于常州，卻落后于蘇州。其中：第一第二產(chǎn)業(yè)所占比重都處于下降的狀態(tài)，其中第三產(chǎn)業(yè)在小幅緩緩上升，上升速度蘇州蘇州無錫無錫常常州州；在在GDP規(guī)模、利用外資情況以及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值等方面規(guī)模、利用

3、外資情況以及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值等方面，無錫超過常州，但與蘇州有一定的差距，處于蘇錫常，無錫超過常州，但與蘇州有一定的差距，處于蘇錫常都市圈的中間位置。都市圈的中間位置。 2010年無錫與周邊城市GDP對比(億元)2010年無錫與周邊城市GDP對比(億元) 2430 5758 9169 5086 0 2000 4000 6000 8000 10000 常州無錫蘇州南京 “十一五”期間，濱湖區(qū) 規(guī)劃：建設(shè)“五大區(qū)”，打造“三中心”，五大區(qū) 即為：國內(nèi)外著名的風(fēng)景旅游區(qū)、高效的高新技術(shù) 產(chǎn)業(yè)區(qū)、繁榮的商貿(mào)服務(wù) 區(qū)、現(xiàn)代化的都市生態(tài)農(nóng) 業(yè)區(qū)、體現(xiàn)現(xiàn)代城市風(fēng)貌的無錫新城區(qū)，“三中心 ”即為旅游度假中心、科教研發(fā)中心、商務(wù)服務(wù)中心。其中，河埒地區(qū)將規(guī) 劃形成一個商貿(mào)核心區(qū)、一個特色旅游區(qū)、一條都市魅力帶及兩個一級社區(qū) 的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。發(fā)展方向：“南拓北展，東聯(lián)西優(yōu)”，發(fā)展方向：“南拓北展，

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