蕪湖商業及寫字樓項目價格走勢研究報告(38頁）.ppt
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蕪湖商業及寫字樓項目價格走勢研究報告(38頁）.ppt
1、蕪湖蕪湖年5月份商業及寫字樓項目價格走月份商業及寫字樓項目價格走 勢報告勢報告 萬憬不動產機構（市場部）萬憬不動產機構（市場部） PART 1 蕪湖商業項目價格走勢蕪湖商業項目價格走勢 PART 2 蕪湖寫字樓項目價格走勢蕪湖寫字樓項目價格走勢 蕪湖商業項目案例分析蕪湖商業項目案例分析 小結小結 PART 1 PART 1 蕪湖商業項目價格走勢蕪湖商業項目價格走勢 地上 待定， 地下 有800多個 車 位 數 20% 綠化率 聯盛國際商業廣場 項目名稱 聯盛物業管理公司 物業公司 蕪湖聯盛置業發展有限公司 開發商 南安一建 施工單位 40000平方米 占地面積 2011年12月30日 交房時間
2、 2009年10月9日 開盤時間 聯盛集團 投資商 05533855888、3887999 售樓電話 北京東路與赭山中路交叉口 項目位置 商業、寫字樓 物業類別 鏡湖區 項目區屬 項目總建筑面積項目總建筑面積4 4萬平米，由聯盛集團著力打造由寫字樓、商業街等物業類別組成的集購物、娛樂、萬平米，由聯盛集團著力打造由寫字樓、商業街等物業類別組成的集購物、娛樂、 休閑、運動、文化娛樂、酒店、餐飲等多種業態于一體的城市綜合體。休閑、運動、文化娛樂、酒店、餐飲等多種業態于一體的城市綜合體。 本案本案 案例一案例一 聯盛國際商業廣場聯盛國際商業廣場 項目概述項目概述 買點分析買點分析 價格走勢價格走勢 銷
3、售情況銷售情況 地段好地段好項目位于北京東路與赭山中路交叉口，北京東路是蕪湖市的行政金融 中心，作為連接東西的紐帶，與火車站和汽車站僅500米距離； 主力店帶動主力店帶動中影集團、北京世紀星滑冰俱樂部，韓國樂天瑪特超市等品牌主 力店強勢入駐，獲得消費者良好口碑，從而提升項目人氣和品質，提高區域商業價 值; 投資回報有保障投資回報有保障大體量綜合體，統一招商、統一經營，投資安全有保證; 商鋪面積較小，總價不高商鋪面積較小，總價不高; ; 業態齊全業態齊全大型生活超市、真冰溜冰場、五星級電影城、特色餐飲、數碼電器 城、恒溫游泳館、健身中心、羽毛球俱樂部、大型時尚流行前線等城市最需要的業 態，項目打造蕪湖規模較大的國際時尚消費體驗中心。 買點分析買點分析 項目概括項目概括 價格走勢價格走勢 銷售情況銷售情況 銷售概括銷售概括項目于20092009年年9 9月月2727號號，第一次開盤，
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