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無錫宜興商住綜合體項(xiàng)目價(jià)值提升及戰(zhàn)略發(fā)展方向研究（73頁）.ppt

資源ID：100343 資源大小：5.40MB 全文頁數(shù)：73頁
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無錫宜興商住綜合體項(xiàng)目價(jià)值提升及戰(zhàn)略發(fā)展方向研究（73頁）.ppt

1、 20102010年年1 1月月1010日日項(xiàng)目前期第項(xiàng)目前期第IIII、IIIIII階段溝通匯報(bào)案階段溝通匯報(bào)案項(xiàng)目價(jià)值提升及戰(zhàn)略發(fā)展方向研究項(xiàng)目價(jià)值提升及戰(zhàn)略發(fā)展方向研究項(xiàng)目研究的工作階段劃分項(xiàng)目研究的工作階段劃分宜興房地產(chǎn)市場調(diào) 宜興產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)研究宜興業(yè)內(nèi)人士訪談物流園區(qū)客商訪談宜興市民隨機(jī)訪談項(xiàng)目客戶研判定位 2010.01.012010.01.01 相關(guān)案例借鑒和分析項(xiàng)目價(jià)值提升初步建議 2009.11.152009.11.15- -12.1012.10 第二階段第二階段項(xiàng)目價(jià)值提升研究項(xiàng)目價(jià)值提升研究 2009.12.102009.12.10- -2009.12.

2、302009.12.30 第四階段第四階段項(xiàng)目營銷策略及計(jì)劃項(xiàng)目營銷策略及計(jì)劃第一階段第一階段市場及客戶研究市場及客戶研究第三階段第三階段項(xiàng)目戰(zhàn)略發(fā)展思路項(xiàng)目戰(zhàn)略發(fā)展思路商住投資性案例研究項(xiàng)目價(jià)值及屬性研判項(xiàng)目戰(zhàn)略發(fā)展思路研究項(xiàng)目價(jià)值提升優(yōu)化建議本次目標(biāo)：本次目標(biāo)：明確項(xiàng)目價(jià)值提升方向明確項(xiàng)目價(jià)值提升方向項(xiàng)目價(jià)值屬性與客群對位項(xiàng)目價(jià)值屬性與客群對位明確項(xiàng)目戰(zhàn)略發(fā)展思路明確項(xiàng)目戰(zhàn)略發(fā)展思路項(xiàng)目前期工作架構(gòu)項(xiàng)目前期工作架構(gòu) 三地市場調(diào)研三地市場調(diào)研商住兼投資性物業(yè)價(jià)值點(diǎn)商住兼投資性物業(yè)價(jià)值點(diǎn) 本案核心價(jià)值屬性本案核心價(jià)值屬性成功案例成功案例失敗案例失敗案例依賴物

3、流園區(qū)發(fā)展的商住投資功能性產(chǎn)品核心地段，短期滿足高投資回報(bào)核心地段，短期滿足高投資回報(bào) 城市發(fā)展方向，升值空間巨大城市發(fā)展方向，升值空間巨大市場高稀缺度產(chǎn)品且接受度中上市場高稀缺度產(chǎn)品且接受度中上配置及服務(wù)高端，滿足人群需求配置及服務(wù)高端，滿足人群需求不具備不具備不具備不具備基本具備基本具備必須提升必須提升體現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)用價(jià)值體現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)用價(jià)值產(chǎn)品附加值體現(xiàn)產(chǎn)品附加值體現(xiàn) 營銷價(jià)值體現(xiàn)營銷價(jià)值體現(xiàn) 針對性解決方案針對性解決方案結(jié)合物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，具備商住一體化功能，助推結(jié)合物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，具備商住一體化功能，助推宜興中小企業(yè)家步入宜興核心產(chǎn)業(yè)圈，城市財(cái)富之門。宜興中小企業(yè)家步入宜興核心產(chǎn)業(yè)圈，城市財(cái)富之門。項(xiàng)目發(fā)展思路項(xiàng)目發(fā)展思路形象功能導(dǎo)向：高端產(chǎn)業(yè)人士私家公館，運(yùn)籌世界的新領(lǐng)域；形象功能導(dǎo)向：高端產(chǎn)業(yè)人士私家公館，運(yùn)籌世界的新領(lǐng)域；中期投資導(dǎo)向：千億級新平臺，

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