武漢澳興君臨長(zhǎng)江別墅項(xiàng)目推廣策劃方案（73頁）.ppt

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武漢澳興君臨長(zhǎng)江別墅項(xiàng)目推廣策劃方案（73頁）.ppt

1、關(guān)于“君臨長(zhǎng)江”項(xiàng)目的思考關(guān)于“君臨長(zhǎng)江”項(xiàng)目的思考一個(gè)中心，兩個(gè)基本點(diǎn)，四項(xiàng)基本原則一個(gè)項(xiàng)目，兩個(gè)重點(diǎn)，四項(xiàng)策略思考國(guó)家本案君臨長(zhǎng) 江現(xiàn) 場(chǎng) 圖君臨長(zhǎng)江遠(yuǎn)景圖項(xiàng)目簡(jiǎn)述 “君臨長(zhǎng)江”項(xiàng)目是武漢澳興置業(yè)有限公司在武漢開發(fā)的首個(gè)地產(chǎn)項(xiàng) 目。該項(xiàng)目位于小軍山，集別墅群，高層、小高層住宅，地標(biāo)性會(huì)所，游艇俱樂部碼頭，高爾夫球場(chǎng)等于一體。根據(jù)目前規(guī)劃，項(xiàng)目建成后將成為湖北地區(qū)唯一配有游艇俱樂部碼頭的頂級(jí)別墅群，同時(shí)它預(yù)示著泛長(zhǎng)江流域的居住觀念開始步入水岸生活文明時(shí)代游艇俱樂部及私人碼頭別墅群及其它高端配套雙拳出擊雙拳出擊關(guān)于別墅

2、何為頂級(jí)別墅群所謂頂級(jí)別墅，地段上必須有獨(dú)特的自然資源來支撐；其建筑設(shè)計(jì)有新的突破并達(dá)到相當(dāng)?shù)木辰绾退剑?施工、裝修品質(zhì)不同凡響，設(shè)備科技含量高且具環(huán)保性；其自身所形成的文化、風(fēng)格居于領(lǐng)先地位。頂級(jí)地塊支撐頂級(jí)價(jià)值；頂級(jí)物業(yè)構(gòu)筑頂級(jí)價(jià)位；頂級(jí)配置營(yíng)造頂級(jí)氛圍。即頂級(jí)別墅需要具備什么樣的品質(zhì)？ “血統(tǒng)”是第一要素血統(tǒng) 地塊價(jià)值人文價(jià)值完備的生活配套是第二要素一個(gè)好別墅，需要一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的空間，要與繁華鬧市保持適當(dāng)?shù)?距離，不過前提是保證別墅業(yè)主的生活舒適度。頂級(jí)別墅的建筑風(fēng)格是第三要素建筑是凝固的藝術(shù)，頂級(jí)別墅的建筑，必需是能傳世的作品，能夠彰顯身份與地位。占

3、有資源及保護(hù)私密是第四要素對(duì)景觀和土地資源的占有，當(dāng)是頂級(jí)別墅的第一要素。除此之外，私密性也是頂級(jí)別墅的最重要標(biāo)志。中國(guó)頂級(jí)別墅什么樣？世茂佘山莊園上海 40000元平方米最高28億元套東山墅北京均價(jià)26500元平方米僑鑫匯景新城廣州均價(jià)14000元平方米九間堂上海起價(jià)3000萬元套最高價(jià)6000萬元套檀宮上海起價(jià)3000萬元套最高價(jià)6000萬元套香江別墅北京起價(jià)350萬元套最高價(jià)530萬元套紫園上海 25000元平方米玫瑰園北京 1500萬元套最高16億元套觀唐中式宅院北京 600萬4000萬套西郊莊園上海起價(jià)1300萬元套最高價(jià)5000萬元套目前，武漢的別墅群是怎樣的狀況？別墅區(qū)分布及特點(diǎn) F、天下建筑類別: 單體獨(dú)棟別墅起價(jià):180萬元/套均價(jià):300萬元/套最高價(jià):3800萬元/套物業(yè)地

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